2024廠房交易居間合同

編號：__________2024廠房交易居間合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024廠房交易居間合同合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（賣方）的基本信息1.2乙方（買方）的基本信息1.3丙方（居間方）的基本信息第二章：廠房概述2.1廠房的基本信息2.2廠房的地理位置及交通情況2.3廠房的使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)情況第三章：交易內(nèi)容3.1廠房的交易價格3.2交易方式及支付方式3.3交易時間的安排第四章：居間服務(wù)內(nèi)容4.1丙方提供的服務(wù)內(nèi)容4.2丙方的義務(wù)和責(zé)任4.3丙方的權(quán)利和收益第五章：合同的履行5.1甲方應(yīng)盡的義務(wù)5.2乙方應(yīng)盡的義務(wù)5.3丙方應(yīng)盡的義務(wù)第六章：合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序第七章：合同的爭議解決7.1爭議解決的途徑7.2爭議解決的期限第八章：合同的違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第九章：合同的附則9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的續(xù)簽條件第十章：甲方與丙方的約定10.1甲方與丙方的特殊約定10.2甲方與丙方的權(quán)利和義務(wù)第十一章：乙方與丙方的約定11.1乙方與丙方的特殊約定11.2乙方與丙方的權(quán)利和義務(wù)第十二章：稅費及相關(guān)費用12.1交易過程中涉及的稅費12.2交易過程中涉及的其他費用第十三章：其他約定13.1雙方的其他約定13.2丙方的其他義務(wù)和責(zé)任第十四章：合同的附件14.1廠房的相關(guān)資料14.2交易過程中產(chǎn)生的其他文件合同編號2024001第一章：合同主體1.1甲方（賣方）的基本信息甲方：__________（公司名稱），地址：__________（詳細地址），聯(lián)系人：__________（姓名），聯(lián)系電話：__________（電話號碼）。1.2乙方（買方）的基本信息乙方：__________（公司名稱），地址：__________（詳細地址），聯(lián)系人：__________（姓名），聯(lián)系電話：__________（電話號碼）。1.3丙方（居間方）的基本信息丙方：__________（公司名稱），地址：__________（詳細地址），聯(lián)系人：__________（姓名），聯(lián)系電話：__________（電話號碼）。第二章：廠房概述2.1廠房的基本信息廠房名稱：__________，廠房面積：__________（平方米），廠房類型：__________（如：工業(yè)廠房、倉庫等）。2.2廠房的地理位置及交通情況廠房位于__________（城市/地區(qū)），臨近__________（主要道路、地鐵站、火車站等），交通狀況：__________（描述交通情況）。2.3廠房的使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)情況廠房使用權(quán)期限：__________（開始日期）至__________（結(jié)束日期），廠房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________（如：國有、集體、私有等），產(chǎn)權(quán)歸屬：__________（產(chǎn)權(quán)所有人）。第三章：交易內(nèi)容3.1廠房的交易價格廠房交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），支付方式：__________（如：一次性支付、分期支付等）。3.2交易方式及支付方式交易方式：__________（如：買賣、租賃等），支付方式：__________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.3交易時間的安排交易起始日期：__________，交易完成日期：__________，交付日期：__________。第四章：居間服務(wù)內(nèi)容4.1丙方提供的服務(wù)內(nèi)容丙方負(fù)責(zé)提供廠房信息，協(xié)助甲乙雙方進行談判，協(xié)調(diào)交易過程中的相關(guān)事宜。4.2丙方的義務(wù)和責(zé)任丙方需確保所提供的廠房信息真實、準(zhǔn)確，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，維護雙方的合法權(quán)益。4.3丙方的權(quán)利和收益丙方有權(quán)按約定收取居間服務(wù)費，具體金額及支付方式詳見合同附件。第五章：合同的履行5.1甲方應(yīng)盡的義務(wù)甲方需保證廠房的實際狀況與所提供的信息相符，按照約定時間完成交易。5.2乙方應(yīng)盡的義務(wù)乙方需按照約定時間支付交易款項，按照約定時間接受廠房交付。5.3丙方應(yīng)盡的義務(wù)丙方需協(xié)助甲乙雙方完成交易，提供必要的居間服務(wù)，確保合同順利履行。第六章：合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件和程序合同解除需符合法律規(guī)定的解除條件，甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第七章：合同的爭議解決7.1爭議解決的途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的期限雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起__________日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本章第7.1條處理。第八章：合同的違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約行為。8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第九章：合同的附則9.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件本合同在雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。9.3合同的續(xù)簽條件合同終止后，如雙方有意續(xù)簽，可在合同終止前__________日內(nèi)協(xié)商簽訂新的合同。第十章：甲方與丙方的約定10.1甲方與丙方的特殊約定甲方與丙方約定，如甲方因廠房原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2甲方與丙方的權(quán)利和義務(wù)甲方與丙方的權(quán)利和義務(wù)按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第十一章：乙方與丙方的約定11.1乙方與丙方的特殊約定乙方與丙方約定，如乙方未按約定時間支付款項，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2乙方與丙方的權(quán)利和義務(wù)乙方與丙方的權(quán)利和義務(wù)按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第十二章：稅費及相關(guān)費用12.1交易過程中涉及的稅費交易過程中涉及的稅費按照法律、法規(guī)規(guī)定由雙方承擔(dān)。12.2交易過程中涉及的其他費用交易過程中涉及的其他費用按照合同約定由雙方承擔(dān)。第十三章：其他約定13.1雙方的其他約定雙方的其他約定如下：（1）__________（2）__________（3）__________13.2丙方的其他義務(wù)和責(zé)任丙方的其他義務(wù)和責(zé)任按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第十四章：合同的附件14.1廠房的相關(guān)資料附件一：廠房所有權(quán)證復(fù)印件附件二：廠房使用權(quán)證復(fù)印件附件三：廠房現(xiàn)狀照片14.2交易過程中產(chǎn)生的其他文件附件四：交易款項支付憑證復(fù)印件附件五：交付確認(rèn)書復(fù)印件甲方（賣方）：__________（蓋章）乙方（買方）：__________（蓋章）丙方（居間方）：__________（蓋章）簽字日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方保證廠房的合法性甲方保證所提供的廠房所有權(quán)證、使用權(quán)證等相關(guān)證件真實、有效，且廠房不存在任何法律糾紛。如因廠房證件不齊全或存在法律糾紛導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.2廠房交付時間及標(biāo)準(zhǔn)1.3廠房的維護與保養(yǎng)甲方應(yīng)對廠房進行定期維護與保養(yǎng)，確保廠房處于良好狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е聫S房設(shè)備故障、安全事故等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方的支付義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付交易款項。如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為萬分之五）。2.2乙方的使用義務(wù)乙方在取得廠房使用權(quán)后，應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。如乙方需進行重大改造或改變用途，應(yīng)取得甲方書面同意。2.3乙方的轉(zhuǎn)讓義務(wù)乙方在取得廠房使用權(quán)后，未經(jīng)甲方書面同意，不得將廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前書面通知甲方，并按照甲乙雙方約定的條件辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1丙方的居間服務(wù)費丙方為甲乙雙方提供廠房交易居間服務(wù)，丙方有權(quán)按照雙方約定收取居間服務(wù)費。居間服務(wù)費的計算方式為：交易金額的百分之一作為居間服務(wù)費。3.2丙方的保密義務(wù)丙方在合同履行過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息保密。如丙方泄露甲乙雙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3丙方的協(xié)助義務(wù)丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理廠房交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、稅務(wù)申報等。如因丙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理不順利，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：廠房所有權(quán)證復(fù)印件附件二：廠房使用權(quán)證復(fù)印件附件三：廠房現(xiàn)狀照片附件四：交易款項支付憑證復(fù)印件附件五：交付確認(rèn)書復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定甲方未按照約定時間交付廠房，或交付的廠房不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，或廠房證件不齊全、存在法律糾紛，均視為甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定乙方未按照約定時間支付交易款項，或使用廠房不符合約定用途，或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓廠房使用權(quán)，均視為乙方違約。3.丙方違約行為及認(rèn)定丙方未按照約定提供居間服務(wù)，或泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息，或協(xié)助辦理廠房交易手續(xù)不力，均視為丙方違約。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指甲方擁有的用于交易的工業(yè)廠房或倉庫等物業(yè)。2.居間服務(wù)費：指丙方為甲乙雙方提供廠房交易居間服務(wù)所收取的費用。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.交易日：指甲乙雙方約定進行廠房交易的具體日期。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付時間延遲解決辦法：雙方協(xié)商確定新的交付時間，并按照約定方式處理違約