2024年房屋租賃合同變更協(xié)議范本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房屋租賃合同變更協(xié)議范本甲方：_____乙方：_____丙方：_____甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條

甲方于____年____月____日前將位于_____店鋪(面積為_(kāi)___平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條

該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)____，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_____，月租為_(kāi)___人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條

店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括

)全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。第五條

該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。第六條

乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____的違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_____向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。第七條

遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。第八條

如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失____元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修，擴(kuò)路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，

押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失

____元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____的違約金。第九條

本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方：

_________年____月____日乙方：

_________年____月____日丙方(簽字)

：__________

年____月____日2024年房屋租賃合同變更協(xié)議范本（二）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就原租賃合同約定內(nèi)容作出如下變更：一、租賃房屋地點(diǎn)：原合同約定的租賃房屋地址為_(kāi)_________，因__________，雙方協(xié)商一致變更租賃房屋地址為_(kāi)_________，新的租賃房屋地址位于__________。二、租賃期限：原合同約定的租賃期限為_(kāi)_________，因__________，雙方同意將租賃期限延長(zhǎng)/縮短至__________。三、房屋租金：原合同約定的租金為_(kāi)_________元/月，因__________，雙方同意調(diào)整租金為_(kāi)_________元/月。新的租金自〇〇年〇月〇日起生效。四、租賃其他事項(xiàng)：__________等其他事項(xiàng)變更為_(kāi)_________。五、生效方式：本變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本變更協(xié)議與原租賃合同具有同等法律效力。六、爭(zhēng)議解決：因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______人民法院訴訟解決。七、其他事項(xiàng)：本協(xié)議正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________