2024年江蘇省二手房買賣合同模板（二篇）

第2頁共2頁2024年江蘇省二手房買賣合同模板范本賣方：_____(以下簡稱甲方)買方：_____(以下簡稱乙方)1、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：1.房屋狀況：(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)房屋座落幢號室號套(間)數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方方)用途2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式√：出讓()、劃撥(_____)。2、甲乙雙方商定成交價格為人民幣____元，(大寫)____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整。乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：3、甲方在____年____月____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。4、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。5、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)____市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費用。6、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的.，雙方愿向(_____)仲裁委員會申請仲裁。7、本通用版合同式4份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各1份，房管部門1份。8、雙方約定的其它事項：_____甲方(簽名或蓋章)_____乙方(簽名或蓋章)_____監(jiān)證機關(guān)：_____代理人(簽名或蓋章)_____代理人(簽名或蓋章)_____簽訂日期：____年____月____日2024年江蘇省二手房買賣合同模板（二）合同編號：[編號]買賣雙方：買方：[買方姓名]身份證號碼[身份證號碼]住所地址：[住所地址]電話：[電話]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]賣方：[賣方姓名]身份證號碼[身份證號碼]住所地址：[住所地址]電話：[電話]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]買方與賣方合并稱為“雙方”。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，買方勾選核實簽字，并簽訂本合同。第一條房屋基本情況1.1房屋詳細(xì)情況：房屋坐落于江蘇省[城市名稱][區(qū)（縣）名稱]，具體地址為[房屋地址]，具有產(chǎn)權(quán)證書。1.2房屋用途：住宅。1.3房屋面積：建筑面積為[建筑面積]平方米。1.4房屋權(quán)屬狀況：該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛，也沒有被查封、凍結(jié)等法律限制。1.5房屋配套設(shè)施：該房屋配套有[配套設(shè)施]，包括但不限于燃?xì)?、電力、水暖、通訊等設(shè)施。第二條房屋價款及支付方式2.1房屋總價：該房屋的總價為[總價]人民幣（大寫：[總價大寫]）。2.2買方支付首付款：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[count]個工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為[首付款金額]人民幣。2.3買方支付尾款：買方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前[count]個工作日內(nèi)支付尾款，尾款金額為[尾款金額]人民幣。2.4買方支付各項稅費：買方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中的各項稅費。2.5支付方式：買方將首付款和尾款支付到賣方指定的銀行賬戶，雙方確認(rèn)收款人及賬號如下：買方：收款人：[賣方姓名]賬號：[賬號]開戶行：[開戶行]賣方：收款人：[買方姓名]賬號：[賬號]開戶行：[開戶行]第三條房屋交付3.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份。3.2產(chǎn)權(quán)交付：賣方向買方交付房屋及相關(guān)配套設(shè)施，房屋交付時應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求。3.3房屋驗收：買方于收到房屋后[count]個工作日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知賣方，并協(xié)商解決辦法。3.4房屋過戶：買方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前[count]個工作日內(nèi)支付尾款，并協(xié)助辦理相關(guān)過戶手續(xù)。第四條房屋權(quán)益保證4.1權(quán)屬保證：賣方保證該房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛，并向買方提供相關(guān)證明材料。4.2房屋質(zhì)量保證：自房屋交付之日起[count]個月內(nèi)，如房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或更換，買方享有權(quán)力要求賣方承擔(dān)相應(yīng)費用。4.3違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第五條其他約定5.1本合同未盡事項由雙方另行協(xié)商解決。5.2合同履行地為江蘇省[城市名稱][區(qū)（縣）名稱]。第六條合同解除6.1雙方協(xié)商解除：在不損害第三方權(quán)益的前提下，雙方可協(xié)商解除本合同。6.2嚴(yán)重違約：任何一方違反本合同的約定，不履行或者無法履行其在本合同項下的義務(wù)，且經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3依法解除：如因政府行為、自然災(zāi)害等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法履行的，合同雙方可依法解除本合同。第七條爭議解決7.1出現(xiàn)爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如無法達成一