租房合同離婚協(xié)議書(shū)(2024版)

編號(hào)：__________租房合同離婚協(xié)議書(shū)(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

租房合同離婚協(xié)議書(shū)(2024版)合同目錄第一章：租房合同1.1租房基本信息1.2租房期限1.3租金及支付方式1.4押金及退還條件1.5房屋使用及維護(hù)1.6合同解除與終止1.7違約責(zé)任1.8爭(zhēng)議解決方式第二章：離婚協(xié)議書(shū)2.1雙方基本信息2.2離婚原因2.3財(cái)產(chǎn)分割2.4子女撫養(yǎng)權(quán)及費(fèi)用2.5雙方權(quán)益保障2.6離婚后的互相遵守事項(xiàng)2.7合同解除與終止2.8違約責(zé)任2.9爭(zhēng)議解決方式第三章：租房合同與離婚協(xié)議書(shū)的關(guān)聯(lián)3.1租房合同在離婚協(xié)議中的作用3.2離婚協(xié)議對(duì)租房合同的影響3.3雙方在租房合同與離婚協(xié)議書(shū)中的權(quán)益保障第四章：房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間及方式4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3房屋交付時(shí)存在的問(wèn)題及處理方式第五章：租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整的條件及時(shí)間5.2租金調(diào)整的幅度及計(jì)算方式5.3租金調(diào)整的公示及通知第六章：房屋維修與保養(yǎng)6.1房屋維修的責(zé)任及范圍6.2房屋保養(yǎng)的時(shí)間及方式6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)及支付方式第七章：房屋轉(zhuǎn)租與繼承7.1房屋轉(zhuǎn)租的條件及程序7.2房屋轉(zhuǎn)租的手續(xù)及費(fèi)用7.3房屋繼承的相關(guān)事宜及處理第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及程序8.3合同變更與解除的費(fèi)用處理第九章：押金退還及違約金計(jì)算9.1押金退還的條件及時(shí)間9.2押金退還的程序及方式9.3違約金的計(jì)算及支付方式第十章：房屋保險(xiǎn)10.1房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)10.2房屋保險(xiǎn)的理賠程序及權(quán)益保障10.3房屋保險(xiǎn)的續(xù)保及變更第十一章：法律法規(guī)與政策11.1租房合同與離婚協(xié)議書(shū)的相關(guān)法律法規(guī)11.2房屋租賃市場(chǎng)政策及調(diào)控措施11.3合同簽訂及履行過(guò)程中應(yīng)遵守的法律法規(guī)第十二章：合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的途徑及方式12.2仲裁及訴訟的程序及費(fèi)用12.3雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的權(quán)益保障第十三章：合同的生效、修改與終止13.1合同的生效條件及時(shí)間13.2合同的修改程序及方式13.3合同的終止條件及處理方式第十四章：其他事項(xiàng)14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3雙方簽字蓋章及日期合同編號(hào)_________第一章：租房合同1.1租房基本信息1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.1.3租賃房屋地址及面積1.1.4租賃房屋設(shè)施清單1.2租房期限1.2.1租賃開(kāi)始日期1.2.2租賃結(jié)束日期1.2.3續(xù)租條款1.3租金及支付方式1.3.1租金金額1.3.2租金支付周期1.3.3租金支付方式1.3.4租金支付日期和時(shí)間1.4押金及退還條件1.4.1押金金額1.4.2押金支付日期和時(shí)間1.4.3押金退還條件1.4.4押金退還程序1.5房屋使用及維護(hù)1.5.1房屋使用規(guī)定1.5.2房屋維護(hù)責(zé)任1.5.3房屋維修請(qǐng)求程序1.6合同解除與終止1.6.1合同解除條件1.6.2合同終止條件1.6.3提前通知期限1.7違約責(zé)任1.7.1出租方違約責(zé)任1.7.2承租方違約責(zé)任1.7.3違約賠償金額及方式第二章：離婚協(xié)議書(shū)2.1雙方基本信息2.1.1甲方基本信息2.1.2乙方基本信息2.2離婚原因2.2.1離婚事由說(shuō)明2.2.2雙方陳述及證據(jù)2.3財(cái)產(chǎn)分割2.3.1共同財(cái)產(chǎn)清單2.3.2財(cái)產(chǎn)分割方案2.3.3財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行日期2.4子女撫養(yǎng)權(quán)及費(fèi)用2.4.1子女姓名及出生日期2.4.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬2.4.3撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)及支付方式2.5雙方權(quán)益保障2.5.1雙方隱私及個(gè)人信息保護(hù)2.5.2雙方權(quán)益的法律保障2.6離婚后的互相遵守事項(xiàng)2.6.1雙方行為約束2.6.2離婚后的互相協(xié)助事項(xiàng)2.7合同解除與終止2.7.1離婚協(xié)議解除條件2.7.2離婚協(xié)議終止條件2.8違約責(zé)任2.8.1違約方承擔(dān)的責(zé)任2.8.2違約賠償?shù)挠?jì)算方式2.9爭(zhēng)議解決方式2.9.1爭(zhēng)議解決途徑2.9.2仲裁或訴訟的程序及費(fèi)用第三章：租房合同與離婚協(xié)議書(shū)的關(guān)聯(lián)3.1租房合同在離婚協(xié)議中的作用3.1.1租房合同對(duì)財(cái)產(chǎn)分割的影響3.1.2租房合同對(duì)子女撫養(yǎng)的影響3.2離婚協(xié)議對(duì)租房合同的影響3.2.1離婚協(xié)議對(duì)租賃期限的影響3.2.2離婚協(xié)議對(duì)租金支付的影響3.3雙方在租房合同與離婚協(xié)議書(shū)中的權(quán)益保障3.3.1雙方權(quán)益的保障措施3.3.2雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件及程序8.1.1合同變更的條件8.1.2合同變更的程序8.1.3合同變更的書(shū)面協(xié)議8.2合同解除的條件及程序8.2.1合同解除的條件8.2.2合同解除的程序8.2.3合同解除的書(shū)面協(xié)議8.3合同變更與解除的費(fèi)用處理8.3.1合同變更或解除產(chǎn)生的費(fèi)用8.3.2費(fèi)用承擔(dān)方的確定8.3.3費(fèi)用的支付方式及時(shí)間第九章：押金退還及違約金計(jì)算9.1押金退還的條件及時(shí)間9.1.1押金退還的條件9.1.2押金退還的時(shí)間9.1.3押金退還的程序9.2押金退還的程序及方式9.2.1押金退還的程序9.2.2押金退還的方式9.2.3押金退還的書(shū)面確認(rèn)9.3違約金的計(jì)算及支付方式9.3.1違約金的計(jì)算方式9.3.2違約金的支付方式9.3.3違約金的支付時(shí)間第十章：房屋保險(xiǎn)10.1房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)10.1.1房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買10.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方10.1.3保險(xiǎn)費(fèi)用的支付時(shí)間10.2房屋保險(xiǎn)的理賠程序及權(quán)益保障10.2.1理賠程序的啟動(dòng)10.2.2權(quán)益保障的實(shí)施10.2.3理賠結(jié)果的書(shū)面通知10.3房屋保險(xiǎn)的續(xù)保及變更10.3.1房屋保險(xiǎn)的續(xù)保10.3.2保險(xiǎn)內(nèi)容的變更10.3.3續(xù)保及變更的書(shū)面協(xié)議第十一章：法律法規(guī)與政策11.1租房合同與離婚協(xié)議書(shū)的相關(guān)法律法規(guī)11.1.1相關(guān)法律法規(guī)的名稱11.1.2法律法規(guī)的主要內(nèi)容11.1.3法律法規(guī)的適用范圍11.2房屋租賃市場(chǎng)政策及調(diào)控措施11.2.1租賃市場(chǎng)政策的內(nèi)容11.2.2調(diào)控措施的實(shí)施方式11.2.3政策及措施的效力11.3合同簽訂及履行過(guò)程中應(yīng)遵守的法律法規(guī)11.3.1合同簽訂過(guò)程中應(yīng)遵守的法律法規(guī)11.3.2合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守的法律法規(guī)11.3.3法律法規(guī)的遵守責(zé)任和義務(wù)第十二章：合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的途徑及方式12.1.1爭(zhēng)議解決的途徑12.1.2爭(zhēng)議解決的方式12.1.3選擇的理由及依據(jù)12.2仲裁及訴訟的程序及費(fèi)用12.2.1仲裁程序的啟動(dòng)12.2.2訴訟程序的啟動(dòng)12.2.3費(fèi)用承擔(dān)的約定12.3雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的權(quán)益保障12.3.1雙方權(quán)益的保障措施12.3.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中的行為約束12.3.3權(quán)益保障的實(shí)施方式第十三章：合同的生效、修改與終止13.1合同的生效條件及時(shí)間13.1.1合同生效的條件13.1.2合同生效的時(shí)間13.1.3生效的書(shū)面確認(rèn)13.2合同的修改程序及方式13.2.1合同修改的條件13.2.2合同修改的程序13.2.3修改的書(shū)面協(xié)議13.3合同的終止條件及處理方式13.3.1合同終止的條件13.3.2合同終止的處理方式13.3.3終止的書(shū)面協(xié)議第十四章：其他事項(xiàng)14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.1.1多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方單方面解除合同的條件及程序1.1.1甲方單方面解除合同的條件1.1.2甲方單方面解除合同的程序1.1.3解除合同的書(shū)面協(xié)議1.2甲方延遲交付房屋的處理方式1.2.1甲方延遲交付房屋的處理方式1.2.2延遲交付的后果及責(zé)任1.2.3延遲交付的書(shū)面協(xié)議1.3甲方未能履行合同義務(wù)的違約責(zé)任1.3.1甲方未能履行合同義務(wù)的違約行為1.3.2違約責(zé)任的計(jì)算方式1.3.3違約責(zé)任的書(shū)面協(xié)議附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方單方面解除合同的條件及程序2.1.1乙方單方面解除合同的條件2.1.2乙方單方面解除合同的程序2.1.3解除合同的書(shū)面協(xié)議2.2乙方延遲支付租金的處理方式2.2.1乙方延遲支付租金的處理方式2.2.2延遲支付的后果及責(zé)任2.2.3延遲支付的書(shū)面協(xié)議2.3乙方未能履行合同義務(wù)的違約責(zé)任2.3.1乙方未能履行合同義務(wù)的違約行為2.3.2違約責(zé)任的計(jì)算方式2.3.3違約責(zé)任的書(shū)面協(xié)議附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用3.1.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式及時(shí)間3.1.3服務(wù)費(fèi)用的書(shū)面協(xié)議3.2第三方中介的責(zé)任及義務(wù)3.2.1第三方中介的責(zé)任范圍3.2.2中介未能履行職責(zé)的后果及責(zé)任3.2.3中介的書(shū)面協(xié)議3.3第三方中介的退出機(jī)制3.3.1第三方中介的退出條件3.3.2退出機(jī)制的實(shí)施程序3.3.3退出的書(shū)面協(xié)議附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租房合同2.離婚協(xié)議書(shū)3.租房合同與離婚協(xié)議書(shū)的關(guān)聯(lián)說(shuō)明4.房屋交付與驗(yàn)收記錄5.租金支付記錄6.押金支付與退還記錄7.房屋維修與保養(yǎng)記錄8.房屋轉(zhuǎn)租與繼承說(shuō)明9.合同變更與解除說(shuō)明10.押金退還及違約金計(jì)算說(shuō)明11.房屋保險(xiǎn)購(gòu)買證明12.法律法規(guī)與政策清單13.合同爭(zhēng)議解決說(shuō)明14.合同的生效、修改與終止說(shuō)明15.其他雙方認(rèn)為需要約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為延遲交付房屋未能履行合同義務(wù)提前解除合同2.乙方違約行為延遲支付租金未能履行合同義務(wù)提前解除合同3.第三方中介違約行為未能提供約定的服務(wù)延遲履行中介義務(wù)違反法律法規(guī)規(guī)定三、法律名詞及解釋：1.租房合同指甲方出租房屋，乙方承租房屋的協(xié)議2.離婚協(xié)議書(shū)指雙方協(xié)議離婚及分割財(cái)產(chǎn)的書(shū)面文件3.押金指為確保合同履行，乙方支付給甲方的預(yù)付款4.違約金指違約方因違約行為所需支付的賠償金額5.法律法規(guī)指與房屋租賃和離婚相關(guān)的國(guó)家法律、行政法規(guī)和地方性法規(guī)四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋交付時(shí)間延遲solution:協(xié)商確定新的交付時(shí)間，并書(shū)面約定2.租金支付爭(zhēng)議solution:查閱支付記錄，協(xié)商解決，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑3