城市商務(wù)辦公室出租協(xié)議

城市商務(wù)辦公室出租協(xié)議合同編號(hào)：__________城市商務(wù)辦公室出租協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、出租辦公室的基本情況1.1甲方出租的商務(wù)辦公室位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方承租的商務(wù)辦公室僅限于合法的商務(wù)活動(dòng)，不得用于非法用途。二、租期及租金2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。租金每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的第__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)向甲方支付租金、押金等費(fèi)用時(shí)，須通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，不得使用現(xiàn)金。三、押金及退還3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為租賃押金。3.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將商務(wù)辦公室及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。四、維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)保障商務(wù)辦公室的水、電、空調(diào)、電梯等公共設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)其租賃的商務(wù)辦公室內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)，確保辦公設(shè)施的正常使用。4.3因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的設(shè)施故障，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按期向保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給甲方備案。5.2保險(xiǎn)金額不得低于租賃物價(jià)值的100%，保險(xiǎn)受益人為甲方。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。七、解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或終止本協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，本協(xié)議即行解除或終止。7.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商務(wù)辦公室出租協(xié)議2.租賃押金收據(jù)3.租金支付憑證4.保險(xiǎn)單副本5.維修費(fèi)用支付憑證6.滯納金支付憑證7.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、金額、方式支付租金。2.乙方未按期提交保險(xiǎn)單副本：指乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方提交保險(xiǎn)單副本。3.乙方未按照協(xié)議使用商務(wù)辦公室：指乙方將商務(wù)辦公室用于非法用途或超出協(xié)議約定的使用范圍。4.甲方未保障公共設(shè)施正常運(yùn)行：指甲方未能確保商務(wù)辦公室的水、電、空調(diào)、電梯等公共設(shè)施正常運(yùn)行。5.甲方未履行維修責(zé)任：指甲方未能對(duì)商務(wù)辦公室內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施故障。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商務(wù)辦公室所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃商務(wù)辦公室并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃商務(wù)辦公室的期限。4.租金：指承租方按照協(xié)議約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行協(xié)議約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方未履行協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期產(chǎn)生滯納金。如乙方仍不履行，可依法解除合同。2.乙方未按期提交保險(xiǎn)單副本：通知乙方及時(shí)提交保險(xiǎn)單副本，如乙方未提交，可要求乙方支付違約金。3.乙方未按照協(xié)議使用商務(wù)辦公室：要求乙方立即停止違規(guī)行為，如乙方不聽(tīng)勸阻，可依法解除合同。4.甲方未保障公共設(shè)施正常運(yùn)行：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)故障設(shè)施，如甲方不履行，乙方可要求甲方支付違約金。5.甲方未履行維修責(zé)任：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，如甲方不履行，乙方可要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商務(wù)辦公室出租方與承租方之間的租賃交易。2.適用于