購(gòu)買山林合同范本

購(gòu)買山林合同范本必備合同編號(hào)：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第一條山林基本情況1.1山林名稱：____1.2山林面積：____畝1.3山林所在地：____省____市____縣1.4山林權(quán)屬證明文件編號(hào)：____第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購(gòu)買交易山林。2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述價(jià)款支付至賣方指定的賬戶。2.3賣方應(yīng)當(dāng)自收到價(jià)款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易山林的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。第三條山林交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買方交付交易山林。3.2買方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)交易山林的一切管理與維護(hù)責(zé)任。3.3買方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理交易山林的過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1賣方保證交易山林的所有權(quán)歸其所有，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2賣方應(yīng)保證交易山林未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.3買方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)款。4.4買方自購(gòu)買交易山林之日起，應(yīng)依法享有并履行山林所有權(quán)相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)款的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至交易山林所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.交易山林權(quán)屬證明文件2.交易山林地形圖3.交易山林林權(quán)證書4.交易山林未設(shè)定抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)的證明文件5.交易山林過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證6.交易山林所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方違反本合同的約定，未按時(shí)交付交易山林，或交付的交易山林與約定的山林情況不符。2.賣方違反本合同的約定，未保證交易山林的所有權(quán)歸其所有，或存在權(quán)利瑕疵。3.賣方違反本合同的約定，未保證交易山林未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.買方違反本合同的約定，未按時(shí)支付購(gòu)買價(jià)款。5.任何一方遲延履行債務(wù)或有其他違約行為，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.山林所有權(quán)：指對(duì)山林的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.權(quán)屬證明文件：指證明山林所有權(quán)歸屬的合法文件。3.抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保。4.擔(dān)保：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為債務(wù)的履行提供一定的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利作為保證。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.山林交付時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量的異議：雙方應(yīng)事先約定清楚山林交付的具體時(shí)間、地點(diǎn)和數(shù)量，并在交付時(shí)進(jìn)行核實(shí)。如出現(xiàn)異議，應(yīng)及時(shí)溝通解決。2.價(jià)款支付的異議：買方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間、方式支付價(jià)款。如買方遲延支付價(jià)款，賣方可以催告買方支付，如買方在合理期限內(nèi)仍未支付，賣方有權(quán)解除合同。3.山林權(quán)屬爭(zhēng)議：如發(fā)生山林權(quán)屬爭(zhēng)議，應(yīng)先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于我國(guó)境內(nèi)的