業(yè)主出租門面合同

業(yè)主出租門面合同第一篇范文：合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、門面基本信息1.1門面位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，建筑面積為_______平方米。1.2門面現(xiàn)狀：_______（詳細(xì)描述門面現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)備設(shè)施等）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并將門面恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證門面在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，如有特殊情況導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方應(yīng)合理使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)門面周邊環(huán)境。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供門面，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：_______年_______月_______日1.門面照片及鑰匙交付清單2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.租賃押金收據(jù)5.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面，丙方作為第三方擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、門面基本信息1.1門面位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，建筑面積為_______平方米。1.2門面現(xiàn)狀：_______（詳細(xì)描述門面現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)備設(shè)施等）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并將門面恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶保證責(zé)任。如乙方未能按約定支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2丙方應(yīng)確保乙方具備承租門面的資格和能力，如乙方提供的個(gè)人信息或經(jīng)營資質(zhì)不實(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，丙方有權(quán)要求乙方立即糾正。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及市場行情調(diào)整租金，并要求乙方及時(shí)支付。5.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。5.3甲方在租賃期間享有門面所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)門面進(jìn)行維修、保養(yǎng)、改造等。5.4甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)門面周邊環(huán)境。六、乙方違約及限制條款6.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方從事違法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1第三方擔(dān)保方的介入，有助于保障甲方的權(quán)益，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。8.2第三方擔(dān)保方可以對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。8.3第三方擔(dān)保方的介入，有助于維護(hù)合同的履行，促進(jìn)交易的穩(wěn)定。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為出租方，有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，確保甲方的合法權(quán)益。9.2甲方有權(quán)對(duì)門面進(jìn)行維修、保養(yǎng)、改造等，以提高門面的使用價(jià)值。9.3甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的履行，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)促進(jìn)甲乙雙方的合作。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：_______年_______月_______日1.門面照片及鑰匙交付清單2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.租賃押金收據(jù)6.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定第三方擔(dān)保方（蓋章第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面，丙方作為第三方擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、門面基本信息1.1門面位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，建筑面積為_______平方米。1.2門面現(xiàn)狀：_______（詳細(xì)描述門面現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)備設(shè)施等）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并將門面恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同承擔(dān)連帶保證責(zé)任。如甲方未能按約定提供門面，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.2丙方應(yīng)確保甲方具備出租門面的資格和能力，如甲方提供的門面信息或資質(zhì)不實(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3丙方有權(quán)對(duì)甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，丙方有權(quán)要求甲方立即糾正。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及市場行情調(diào)整租金，并要求甲方及時(shí)支付。5.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。5.3乙方在租賃期間享有門面使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)門面進(jìn)行合理使用、維修、保養(yǎng)等。5.4乙方有權(quán)要求甲方遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)門面周邊環(huán)境。六、甲方違約及限制條款6.1甲方未按約定提供門面，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方從事違法經(jīng)營活動(dòng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1第三方擔(dān)保方的介入，有助于保障乙方的權(quán)益，降低乙方風(fēng)險(xiǎn)。8.2第三方擔(dān)保方可以對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。8.3第三方擔(dān)保方的介入，有助于維護(hù)合同的履行，促進(jìn)交易的穩(wěn)定。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為承租方，有權(quán)要求甲方按時(shí)提供門面，確保乙方的合法權(quán)益。9.2乙方有權(quán)對(duì)門面進(jìn)行合理使用、維修、保養(yǎng)等，以提高門面的使用價(jià)值。9.3乙方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的履行，保障乙方的權(quán)益，同時(shí)