商鋪燒烤租賃合同范本

商鋪燒烤租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪提供給乙方進行燒烤經(jīng)營活動，乙方承租甲方商鋪進行燒烤經(jīng)營事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪及用途1.1甲方將其位于__________（地址）的商鋪提供給乙方租賃，商鋪面積為__________平方米。1.2乙方承租上述商鋪用于開展燒烤經(jīng)營活動，經(jīng)營范圍不得違反國家法律法規(guī)及甲方物業(yè)管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復至租賃起始狀態(tài)，否則甲方有權采取必要措施，乙方應承擔相應費用。第四條商鋪使用及維修4.1乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構和用途，不得損害商鋪設施。4.2租賃期內，商鋪的維修責任如下：（1）甲方負責商鋪的建筑結構、設施設備及公共區(qū)域的維修；（2）乙方負責商鋪內部裝修及經(jīng)營設備的維修。4.3租賃期內，如商鋪發(fā)生意外損壞，乙方應及時通知甲方，并按照甲方的要求進行修復。5.1租賃期內，乙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔相關稅費。5.2乙方應按照甲方提供的稅務資料，向稅務機關辦理相關稅務登記和申報。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。6.2在租賃期內，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。7.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條合同的生效、終止和解除8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同租賃期滿后，自動終止。8.3本合同的解除或終止，不影響雙方在其他條款中的權利和義務。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.商鋪平面圖2.乙方經(jīng)營許可證副本3.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪提供給乙方進行燒烤經(jīng)營活動，乙方承租甲方商鋪進行燒烤經(jīng)營事宜，并由丙方作為第三方監(jiān)管方對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和管理，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪及用途1.1甲方將其位于__________（地址）的商鋪提供給乙方租賃，商鋪面積為__________平方米。1.2乙方承租上述商鋪用于開展燒烤經(jīng)營活動，經(jīng)營范圍不得違反國家法律法規(guī)及甲方物業(yè)管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條第三方監(jiān)管方的責權利4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及甲方物業(yè)管理規(guī)定。4.2丙方有權對乙方的經(jīng)營活動進行不定期檢查，乙方應予以配合。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反國家法律法規(guī)及甲方物業(yè)管理規(guī)定的行為時，有權要求乙方立即改正，乙方應予以遵守。4.4丙方應協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的及時、足額支付。4.5丙方有權獲得甲方支付的監(jiān)管費用，具體費用金額雙方協(xié)商確定。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成甲方損失的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償損失。5.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在經(jīng)營過程中，如有違反國家法律法規(guī)及甲方物業(yè)管理規(guī)定的行為，丙方有權要求乙方立即改正，乙方應予以遵守。5.4乙方在租賃期內不得擅自改變商鋪結構和用途，不得損害商鋪設施。第六條甲方的主導權益6.1甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。6.2甲方有權在租賃期內對商鋪進行維修、保養(yǎng)，影響乙方經(jīng)營的，甲方應提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。6.3甲方有權在租賃期內對乙方進行經(jīng)營評估，如認為乙方不符合租賃目的，有權要求乙方立即解除合同。6.4甲方應保證商鋪的安全、消防等設施的正常運行，確保乙方的經(jīng)營活動順利進行。第七條爭議解決7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止和解除8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同租賃期滿后，自動終止。8.3本合同的解除或終止，不影響甲乙丙三方在其他條款中的權利和義務。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.商鋪平面圖2.乙方經(jīng)營許可證副本3.其他相關文件第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導酒店餐飲服務承包合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其酒店的餐飲服務承包給乙方，乙方承租甲方酒店的餐飲區(qū)域進行經(jīng)營活動，并由丙方作為第三方監(jiān)管方對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和管理，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條餐飲服務范圍及標準1.1甲方將其酒店的餐飲區(qū)域提供給乙方承包，餐飲區(qū)域包括__________個餐廳、__________個宴會廳等。1.2乙方應按照甲方提供的餐飲服務標準進行經(jīng)營活動，確保餐飲服務質量。第二條承包期限2.1本合同承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的承包合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整承包費用，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條承包費用及支付方式3.1乙方向甲方支付承包費用，承包費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月承包費用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付承包費用的__________%作為滯納金。第四條第三方監(jiān)管方的責權利4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及甲方酒店管理規(guī)定。4.2丙方有權對乙方的經(jīng)營活動進行不定期檢查，乙方應予以配合。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反國家法律法規(guī)及甲方酒店管理規(guī)定的行為時，有權要求乙方立即改正，乙方應予以遵守。4.4丙方應協(xié)助甲方收取承包費用，并確保承包費用的及時、足額支付。4.5丙方有權獲得甲方支付的監(jiān)管費用，具體費用金額雙方協(xié)商確定。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償損失。5.2甲方應在承包期內保證餐飲區(qū)域的正常運營，如因甲方原因導致餐飲區(qū)域無法正常運營的，甲方應承擔相應責任。5.3甲方不得干涉乙方的經(jīng)營自主權，不得擅自變更合同約定的事項。第六條乙方的主導權益6.1乙方有權按照合同約定經(jīng)營餐飲服務，并享受經(jīng)營收益。6.2乙方有權在承包期內對餐飲區(qū)域進行裝修、改造，提高經(jīng)營效益。6.3乙方有權根據(jù)市場需求調整餐飲服務內容，增加或減少服務項目。6.4乙方應保證餐飲服務質量，確保顧客滿意度。第七條爭議解決7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止和解除8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同承包期滿后，自動終止。8.3本合同的解除或終止，不影響甲乙丙三方在其他條款中的權利和義務。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）