2024年房地產(chǎn)交易中心房屋購(gòu)買合同

房地產(chǎn)交易中心房屋購(gòu)買合同甲方（賣方）：XXX

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（買方）：XXX

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出售給乙方事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋情況

1.房屋坐落位置：XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號(hào)。

2.房屋面積：建筑面積XX平方米，套內(nèi)面積XX平方米。

3.房屋用途：居住。

4.其他需要約定的設(shè)施：XX。

二、房屋交易價(jià)格

雙方同意本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付總房款人民幣XX元（大寫：XXXXX元整）。房款支付方式為一次性支付或分期支付。具體付款方式和時(shí)間由雙方另行約定。

三、交易流程及交付方式

1.雙方同意在簽訂本合同后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方使用。

2.雙方同意在房屋交付后XX日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余房款。

3.雙方同意在房屋交付和房款支付完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)過戶手續(xù)和發(fā)票。

四、違約責(zé)任

1.甲方如未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，逾期超過XX天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XXXX元整）。

2.乙方如未按本合同約定的時(shí)間支付房款，逾期超過XX天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XXXX元整）。

3.其他違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。

五、其他約定事項(xiàng)

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。對(duì)本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除。

3.爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.本合同涉及的房屋所有權(quán)證號(hào)（如有）、土地使用權(quán)證號(hào)（如有）等相關(guān)證件號(hào)碼由甲方提供。

5.本合同中所述的“其他事項(xiàng)”指在簽訂合同時(shí)雙方協(xié)商一致確定的與房屋交易相關(guān)的其他事宜。

6.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并按照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________日期：__________

乙方（簽字）：__________日期：__________

以上內(nèi)容為房地產(chǎn)交易中心房屋購(gòu)買合同的主要內(nèi)容，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。以房地產(chǎn)交易中心房屋購(gòu)買合同為準(zhǔn)，該房屋的購(gòu)買流程如下：

一、準(zhǔn)備相關(guān)材料：購(gòu)房者需提供身份證、戶口本、銀行卡等必要材料；賣方需提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件。

二、簽訂購(gòu)房合同：購(gòu)房者與賣方簽訂購(gòu)房合同，合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋坐落位置、面積、價(jià)格、交付時(shí)間等要素。購(gòu)房合同應(yīng)由雙方認(rèn)真閱讀，確保無異議后簽字蓋章。

三、支付房款：購(gòu)房者按照約定時(shí)間、方式支付房款給賣方。如有分期付款或貸款等，應(yīng)按照約定執(zhí)行。

四、辦理過戶手續(xù)：購(gòu)房者與賣方共同辦理過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證等相關(guān)證件變更至購(gòu)房者名下。過戶手續(xù)應(yīng)由雙方共同辦理，確保交易合法有效。

五、領(lǐng)取發(fā)票：過戶手續(xù)辦理完畢后，購(gòu)房者應(yīng)領(lǐng)取發(fā)票等憑證，以備后續(xù)使用。

綜