廠區(qū)民房出租合同

廠區(qū)民房出租合同合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其廠區(qū)內(nèi)的民房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠區(qū)內(nèi)民房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于_______（地址），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方承租上述房屋用于_______（用途），乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)合法合規(guī)使用房屋。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付甲方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋維護(hù)及維修5.1甲方負(fù)責(zé)出租房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修，確保房屋及設(shè)施的安全使用。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。六、合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止或解除本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致。6.2租賃期限內(nèi)，乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋照片及附屬設(shè)施清單2.甲方銀行賬戶信息3.相關(guān)法律法規(guī)條款第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方主體（保證方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其廠區(qū)內(nèi)的民房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠區(qū)內(nèi)民房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體簡(jiǎn)介1.1第三方主體是一家具備良好信譽(yù)和實(shí)力的企業(yè)，同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。1.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，保障甲方權(quán)益。如乙方違約，第三方主體應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方出租的房屋位于_______（地址），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米。2.2租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、房屋維護(hù)及維修4.1甲方負(fù)責(zé)出租房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修，確保房屋及設(shè)施的安全使用。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。五、合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止或解除本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致。5.2租賃期限內(nèi)，乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、第三方主體責(zé)任及權(quán)益7.1第三方主體應(yīng)對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。7.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，如乙方違約，第三方主體應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3第三方主體有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份。9.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋照片及附屬設(shè)施清單2.甲方銀行賬戶信息3.相關(guān)法律法規(guī)條款第三方主體介入的意義和目的在于，通過(guò)對(duì)乙方履行合同約定的監(jiān)督和擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。在乙方違約的情況下，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，確保甲方利益不受損失。此外，第三方主體的介入還有助于解決甲乙雙方在履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，促進(jìn)合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的約定，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，保障甲方出租房屋的權(quán)益。同時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，以及要求乙方提供擔(dān)保，確保甲方利益得到最大化保障。在第三方主體介入的基礎(chǔ)上，甲方權(quán)益得到更加全面的保障，有助于提高合同的履行效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方主體（保證方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其廠區(qū)內(nèi)的民房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠區(qū)內(nèi)民房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體簡(jiǎn)介1.1第三方主體是一家具備良好信譽(yù)和實(shí)力的企業(yè)，同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。1.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，保障乙方權(quán)益。如甲方違約，第三方主體應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方承租的房屋位于_______（地址），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米。2.2租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)房屋進(jìn)行合理改造，以滿足經(jīng)營(yíng)需求。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、房屋使用及改造4.1乙方有權(quán)合理使用承租房屋，進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)在甲方同意后，對(duì)房屋進(jìn)行改造，確保改造過(guò)程中不影響房屋結(jié)構(gòu)安全。五、合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止或解除本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致。5.2租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供房屋，或嚴(yán)重違反本合同約定，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方支付違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、第三方主體責(zé)任及權(quán)益7.1第三方主體應(yīng)對(duì)甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照本合同約定履行義務(wù)。7.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)甲方的違約責(zé)任，如甲方違約，第三方主體應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3第三方主體有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份。9.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋照片及附屬設(shè)施清單2.甲方銀行賬戶信息3.相關(guān)法律法規(guī)條款乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的約定，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)，保障乙方合法使用和經(jīng)營(yíng)房屋的權(quán)益。同時(shí)，乙方有權(quán)根