物業(yè)自持電梯維保合同

物業(yè)自持電梯維保合同合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)自持電梯的所有權(quán)人，乙方向甲方提供電梯維保服務(wù)，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條維保范圍1.1乙方負責對甲方的電梯進行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保電梯正常運行。1.2乙方負責提供電梯維保所需的零部件和材料。1.3乙方應(yīng)在接到甲方通知后4小時內(nèi)響應(yīng)并提供緊急救援服務(wù)。第二條維保期限2.1本合同的有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方。第三條維保費用3.1乙方向甲方提供的電梯維保服務(wù)費用為每月人民幣____元整（大寫：____元整），按季度支付。3.2甲方應(yīng)在每季度第一個月的前____天內(nèi)支付該季度的維保費用。3.3如乙方提供的服務(wù)發(fā)生額外費用，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第四條違約責任4.1乙方未按照約定時間提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當月維保費用的____%。4.2甲方未按照約定時間支付維保費用的，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付遲延支付的利息，利息按照同期銀行貸款利率計算。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為乙方的電梯維保服務(wù)方案，甲方確認同意該方案。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第三方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)自持電梯的所有權(quán)人，乙方為電梯維保服務(wù)提供方，第三方為電梯維保服務(wù)的監(jiān)督和評估方，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，并考慮到甲方權(quán)益的優(yōu)先性，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方監(jiān)督與評估1.1第三方作為電梯維保服務(wù)的監(jiān)督和評估方，負責對乙方提供的電梯維保服務(wù)進行定期監(jiān)督和評估。1.2第三方應(yīng)根據(jù)國家標準和行業(yè)規(guī)定，對乙方的維保服務(wù)進行客觀、公正的評估，并提供評估報告。1.3第三方應(yīng)在接到甲方通知后2小時內(nèi)響應(yīng)并提供緊急評估服務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，向第三方提供電梯維保服務(wù)的相關(guān)資料和信息。2.2第三方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對乙方的維保服務(wù)進行監(jiān)督和評估，確保乙方的服務(wù)符合甲方的要求。2.3甲方有權(quán)根據(jù)第三方的評估報告，要求乙方改進或調(diào)整電梯維保服務(wù)。第三條乙方責權(quán)利3.1乙方負責向甲方提供電梯維保服務(wù)，并按照甲方的要求進行服務(wù)。3.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和評估，并按照第三方的評估報告改進或調(diào)整電梯維保服務(wù)。3.3乙方的維保服務(wù)費用、違約責任等條款詳見附件。第四條甲方權(quán)利保障4.1甲方有權(quán)根據(jù)第三方的評估報告，要求乙方改進或調(diào)整電梯維保服務(wù)。4.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金或追究其他法律責任。4.3甲方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整電梯維保服務(wù)的要求。第五條違約責任5.1乙方未按照約定時間提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當月維保費用的____%。5.2甲方未按照約定時間支付維保費用的，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付遲延支付的利息，利息按照同期銀行貸款利率計算。5.3第三方未按照約定時間提供監(jiān)督和評估服務(wù)或評估報告不符合實際的，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為評估費用的____%。6.1本合同附件為乙方的電梯維保服務(wù)方案，甲方確認同意該方案。6.2本合同附件為第三方的監(jiān)督和評估方案，甲方確認同意該方案。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的在于，通過第三方的監(jiān)督和評估，確保乙方的電梯維保服務(wù)符合甲方的要求，保障甲方的權(quán)益。同時，甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)利保障和乙方的違約及限制條款，確保甲方在電梯維保服務(wù)過程中的權(quán)益得到充分保障，同時促使乙方提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第三方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)自持電梯的所有權(quán)人，乙方為電梯維保服務(wù)提供方，第三方為電梯維保服務(wù)的監(jiān)督和評估方，乙甲雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，并考慮到乙方權(quán)益的優(yōu)先性，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方監(jiān)督與評估1.1第三方作為電梯維保服務(wù)的監(jiān)督和評估方，負責對乙方提供的電梯維保服務(wù)進行定期監(jiān)督和評估。1.2第三方應(yīng)根據(jù)國家標準和行業(yè)規(guī)定，對乙方的維保服務(wù)進行客觀、公正的評估，并提供評估報告。1.3第三方應(yīng)在接到甲方通知后2小時內(nèi)響應(yīng)并提供緊急評估服務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，向第三方提供電梯維保服務(wù)的相關(guān)資料和信息。2.2第三方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，對甲方的電梯維保服務(wù)進行監(jiān)督和評估，確保甲方的服務(wù)符合乙方的要求。2.3乙方有權(quán)根據(jù)第三方的評估報告，要求甲方改進或調(diào)整電梯維保服務(wù)。第三條甲方責權(quán)利3.1甲方負責向乙方提供電梯維保服務(wù)，并按照乙方的要求進行服務(wù)。3.2甲方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和評估，并按照第三方的評估報告改進或調(diào)整電梯維保服務(wù)。3.3甲方的維保服務(wù)費用、違約責任等條款詳見附件。第四條乙方權(quán)利保障4.1乙方有權(quán)根據(jù)第三方的評估報告，要求甲方改進或調(diào)整電梯維保服務(wù)。4.2乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，根據(jù)合同約定要求甲方支付違約金或追究其他法律責任。4.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整電梯維保服務(wù)的要求。第五條違約責任5.1甲方未按照約定時間提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當月維保費用的____%。5.2甲方未按照約定時間支付維保費用的，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付遲延支付的利息，利息按照同期銀行貸款利率計算。5.3第三方未按照約定時間提供監(jiān)督和評估服務(wù)或評估報告不符合實際的，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為評估費用的____%。6.1本合同附件為甲方的電梯維保服務(wù)方案，乙方確認同意該方案。6.2本合同附件為第三方的監(jiān)督和評估方案，乙方確認同意該方案。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________第