2024年武漢標(biāo)準(zhǔn)購房合同范本

武漢標(biāo)準(zhǔn)購房合同范本甲方（出賣人）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（買受人）：____________________

身份證號碼：______________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方是合法房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，持有房地產(chǎn)證書，具有出售房屋的權(quán)利能力和行為能力，能夠簽署本合同并保證合同的履行。乙方是自然人，自愿購買甲方開發(fā)的房屋，雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋事項達成如下條款，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.房屋坐落位置：____________________（具體地址）。

2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積______平方米。

3.房屋用途：該房屋用途為住宅，乙方不得擅自改變房屋的用途。

第二條交易價格

1.雙方議定該套房屋的價格為：建筑面積每平方米______元，總價款為人民幣______元（大寫：____________元整，小寫：____________元）。

2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時支付定金人民幣______元（大寫：____________元整），并應(yīng)在本合同簽訂后______天內(nèi)支付首期購房款人民幣______元（大寫：____________元整）。剩余房款人民幣______元（大寫：____________元整）應(yīng)當(dāng)在房屋交付時支付給甲方。

第三條付款方式

乙方可以選擇一次性付款、分期付款或按揭貸款等方式支付購房款。具體付款方式雙方可以在本合同中約定。

第四條房屋交付

1.甲方應(yīng)當(dāng)在房屋竣工驗收合格后按照合同約定將房屋交付給乙方。

2.房屋交付時，應(yīng)當(dāng)具備《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售許可證》等相關(guān)證件。

3.房屋交付時，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付購房款。

第五條違約責(zé)任

1.甲方逾期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)每天支付一定數(shù)額的違約金給乙方。違約金的數(shù)額由雙方在本合同中約定。

2.乙方逾期支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任數(shù)額由雙方在本合同中約定。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第六條其他約定事項

雙方可以就以下事項在合同中作出約定：

1.房屋交付時間；

2.房屋交付條件；

3.房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

4.物業(yè)管理問題；

5.爭議解決方式；

6.其他需要約定的事項。

第七條爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴。

第八條合同的生效及其他事項

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的空格部分均由雙方當(dāng)事人填寫，其他文字部分由雙方當(dāng)事人簽字或蓋章確認(rèn)。本合同不得涂改。

4.其他需要說明的事項：____________________（請根據(jù)實際情況填寫）。

甲方（出賣人）：（蓋章）___