購(gòu)房合同備案文案范文

購(gòu)房合同備案文案范文第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出賣人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，所有權(quán)性質(zhì)為[所有權(quán)性質(zhì)]。1.3該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證號(hào)]。第二條房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[交易價(jià)格]元整）。2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式為：[支付方式]，如首付[首付比例]%，余款[還款期限]內(nèi)按[還款方式]償還。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)保證在[交付日期]前將房屋過(guò)戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)保證在過(guò)戶前，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響乙方產(chǎn)權(quán)的事由。3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、家具等現(xiàn)狀保持不變。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[違約金比例]%。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶至乙方名下之日終止。甲方（出賣人）：[甲方全稱]乙方（買受人）：[乙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為出售房屋而簽訂本合同，乙方為購(gòu)買該房屋，雙方同意并選擇第三方作為交易保障及服務(wù)提供方，以保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。本合同內(nèi)容包括房屋買賣及相關(guān)服務(wù)，甲乙雙方與第三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的交易保障及服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為甲方提供交易保障、資金監(jiān)管等服務(wù)。1.2第三方應(yīng)確保甲乙雙方交易過(guò)程的合規(guī)性，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。1.3第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方進(jìn)行資信審查，確保乙方具備購(gòu)買能力。2.2甲方有權(quán)要求第三方對(duì)房屋交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易合規(guī)、資金安全。2.3甲方有權(quán)要求第三方在過(guò)戶過(guò)程中提供必要協(xié)助，確保房屋過(guò)戶順利進(jìn)行。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付房?jī)r(jià)，并按約定方式履行支付義務(wù)。3.2乙方應(yīng)配合第三方完成房屋過(guò)戶手續(xù)，并按約定時(shí)間接收房屋。3.3乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[違約金比例]%。第四條第三方義務(wù)及責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照本合同約定履行交易保障及服務(wù)提供職責(zé)，確保甲乙雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.2第三方應(yīng)對(duì)房屋交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易合規(guī)、資金安全。4.3第三方如未履行或未正確履行本合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[違約金比例]%。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方與第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶至乙方名下之日終止。甲方（出賣人）：[甲方全稱]乙方（買受人）：[乙方全稱]第三方（服務(wù)提供方）：[第三方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供一個(gè)安全、可靠的交易環(huán)境，確保交易過(guò)程的合規(guī)性，同時(shí)為甲方提供交易保障及資金監(jiān)管等服務(wù)，以保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)引入第三方作為交易保障及服務(wù)提供方，確保房屋交易過(guò)程的順利進(jìn)行，同時(shí)增加甲方的權(quán)益保障，使甲方在交易過(guò)程中處于更加有利的地位。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為出售房屋而簽訂本合同，乙方為購(gòu)買該房屋，雙方同意并選擇第三方作為交易保障及服務(wù)提供方，以保障乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。本合同內(nèi)容包括房屋買賣及相關(guān)服務(wù)，甲乙雙方與第三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的交易保障及服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供交易保障、資金監(jiān)管等服務(wù)。1.2第三方應(yīng)確保甲乙雙方交易過(guò)程的合規(guī)性，保障乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。1.3第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方進(jìn)行資信審查，確保甲方具備履行合同的能力。2.2乙方有權(quán)要求第三方對(duì)房屋交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易合規(guī)、資金安全。2.3乙方有權(quán)要求第三方在過(guò)戶過(guò)程中提供必要協(xié)助，確保房屋過(guò)戶順利進(jìn)行。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行出賣人義務(wù)，保證房屋權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議。3.2甲方應(yīng)配合第三方完成房屋過(guò)戶手續(xù)，并按約定時(shí)間交付房屋。3.3甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[違約金比例]%。第四條第三方義務(wù)及責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照本合同約定履行交易保障及服務(wù)提供職責(zé)，確保甲乙雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.2第三方應(yīng)對(duì)房屋交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易合規(guī)、資金安全。4.3第三方如未履行或未正確履行本合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[違約金比例]%。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方與第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶至乙方名下之日終止。甲方（出賣人）：[甲方全稱]乙方（買受人）：[乙方全稱]第三方（服務(wù)提供方）：[第三方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖