2024年手續(xù)齊全二手房購房合同

手續(xù)齊全二手房購房合同合同雙方當事人：

甲方（出賣人）：（姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式）

乙方（買受人）：（姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房屋買賣管理條例》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方購買房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋情況

1.房屋地址：（地址）

2.房屋權(quán)屬情況：（產(chǎn)權(quán)證號、產(chǎn)權(quán)人、共有權(quán)人等）

3.房屋面積：（平方米）

二、交易價格及支付方式

1.乙方購買該房屋的總價款為（金額）人民幣，乙方已對該房屋進行了充分了解并同意以該價格購買。

2.乙方采取以下方式支付房屋價款：□一次性支付；□分期支付，具體時間和金額為：XXXX年XX月XX日前支付XX%，XX%在房屋交付前支付。

三、過戶及貸款事項

1.雙方約定在簽訂本合同時，甲方需提供該房屋的完整產(chǎn)權(quán)證件及原購房發(fā)票等手續(xù)，并保證該房屋不存在任何債權(quán)債務糾紛。

2.雙方約定在簽訂本合同之日起XX日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，過戶所產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等相關(guān)費用由甲方承擔。過戶手續(xù)辦理完畢后，該房屋的產(chǎn)權(quán)即歸乙方所有。

3.乙方同意按照國家相關(guān)規(guī)定申請辦理房屋貸款，并按照銀行要求及時提供相關(guān)資料及費用。

四、房屋交付及違約責任

1.雙方約定在過戶手續(xù)辦理完畢且乙方支付完所有房款后的XX日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。房屋交付時應確保房屋內(nèi)設施完好無損，符合使用條件。

2.若甲方未按合同約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金按已付房款的日萬分之X計算。

3.若乙方未按合同約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金按逾期應付款的日萬分之X計算。

五、其他條款

1.甲方承諾在房屋交付前，將該房屋原有戶口遷出。

2.乙方有裝修和增設附屬設施的權(quán)利，甲方應提供必要的協(xié)助，合同終止前增設的附屬設施歸乙方所有。

3.本合同簽訂后，雙方應共同遵守，若一方違反合同約定，應向另一方支付違約金X元并賠償損失。

4.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

六、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商無果的，可以向賣方所在地人民法院提起訴訟。

甲方（簽字）：（日期）乙方（簽字）：（日期）

以上是一份參考樣本，具體內(nèi)容應根據(jù)實際情況進行協(xié)商。在簽訂合同時