茶園承包經(jīng)營(yíng)合同正式版樣書合集

茶園承包經(jīng)營(yíng)合同正式版樣書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。茶園承包經(jīng)營(yíng)合同甲方：*****天臺(tái)縣****局乙方：****茶業(yè)科技開發(fā)公司為引進(jìn)資金，加大科技投入，進(jìn)展天臺(tái)茶葉產(chǎn)業(yè)，經(jīng)雙方仔細(xì)協(xié)商，甲方將所屬的天臺(tái)縣****的部分茶園發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)管理，現(xiàn)為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，特訂立本合同。一、承包經(jīng)營(yíng)管理范圍1．茶園：甲方全部的上盤分場(chǎng)的茶園畝，小坑分場(chǎng)的茶園畝，山形盤分場(chǎng)的茶園畝，上庵分場(chǎng)的茶園畝，共計(jì)茶園畝。（附平面圖）2．與茶園生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)配套的廠房及生產(chǎn)設(shè)備、辦公用房、生活用房等建筑物、構(gòu)筑物；生產(chǎn)生活辦公用的設(shè)備、設(shè)施；相關(guān)的室外場(chǎng)地、道路、供水供電等設(shè)施。（附平面圖及清單）二、承包期限自年月日起至年月止。三、承包金及其支付1．年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期，不計(jì)承包金。2．年至年期間承包款為每年人民幣萬元整。從年開頭，每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增%。3．乙方應(yīng)在每年月日前一次性付清當(dāng)年承包款，甲方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定出具正式票據(jù)給乙方。4．乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生的一切費(fèi)用均自行負(fù)責(zé)，甲方除收取承包款外，不擔(dān)當(dāng)任何費(fèi)用。四、甲方的權(quán)利義務(wù)1．甲方必需按本合同的商定準(zhǔn)時(shí)將本合同項(xiàng)下的承包標(biāo)的交與乙方經(jīng)營(yíng)，并保證其合法有效性。2．凡涉及乙方需要新建房屋、修理改造設(shè)施、增加用電力量等與承包經(jīng)營(yíng)有關(guān)事項(xiàng)時(shí)，甲方必需予以協(xié)作。3．甲方必需保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并承諾其職工將不會(huì)干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序，否則，甲方得擔(dān)當(dāng)全部法律責(zé)任。4．如乙方出于多種經(jīng)營(yíng)需要而涉及林場(chǎng)，甲方應(yīng)予以支持，詳細(xì)事項(xiàng)由甲、乙雙方另行協(xié)商。5．甲方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)關(guān)心協(xié)調(diào)解決乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難。6．甲方有權(quán)對(duì)乙方的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提出意見。7．甲方有權(quán)按合同的商定收取承包金。五、乙方的權(quán)利義務(wù)1．乙方享有國(guó)家法律、法規(guī)、政策和本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)。2．乙方必需本著科學(xué)、負(fù)責(zé)的態(tài)度開展經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，嚴(yán)禁實(shí)行掠奪性方式進(jìn)行生產(chǎn)。3．乙方有權(quán)對(duì)茶園的設(shè)施進(jìn)行整理、改造。4．乙方有權(quán)對(duì)茶樹進(jìn)行改種，包括修剪、臺(tái)刈、品種改良等，并保證茶園種植面積的穩(wěn)定。5．因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而添置設(shè)施的，乙方可自行選購(gòu)；全部權(quán)歸乙方全部，承包期滿或本合同解除后由乙方處置。6．乙方有權(quán)新建、改造房屋，在承包期內(nèi)全部房屋的房產(chǎn)證均由乙方保管，新建、改造房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方全部，但如因甲方緣由導(dǎo)致合同提前解除的，則甲方應(yīng)按比例對(duì)乙方作出補(bǔ)償。7．乙方對(duì)水塘擁有管理權(quán)，并擁有優(yōu)先取水權(quán)，其他單位和個(gè)人如需用水，應(yīng)征得乙方書面同意，在水量不足的情形下，乙方有權(quán)在甲方管轄的范圍內(nèi)開渠引水。8．承包經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的電力設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)管理使用，如因電力不足而需增容的，甲方應(yīng)協(xié)作乙方辦理相關(guān)手續(xù)。9．乙方生產(chǎn)、生活中所需木材須在甲方指定地點(diǎn)砍伐，無償使用。10．乙方必需遵守《護(hù)林防火公約》及有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁煙火進(jìn)出，嚴(yán)禁放牧，乙方有義務(wù)協(xié)作甲方做好護(hù)林防火工作，對(duì)火警、火災(zāi)必需樂觀參加撲救。11．乙方必需做到平安生產(chǎn)，事故責(zé)任自負(fù)，同時(shí)建立健全財(cái)務(wù)制度，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定上報(bào)各項(xiàng)報(bào)表，并接受各有關(guān)職能部門的檢查監(jiān)督。12．在本合同生效之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方須向甲方支付保證金貳萬元，如乙方無違約行為，承包期滿或本合同提前解除后，該保證金應(yīng)退還給乙方。13．乙方必需按本合同的規(guī)定支付承包金。六、違約責(zé)任1．如乙方未能按合同商定支付承包金的，則每逾期一天按未交部分的萬分之二擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，如超過四十天仍未全部支付，則甲方有權(quán)單方面解除合同，同時(shí)，甲方已收取的保證金無需退還。2．如因甲方的緣由導(dǎo)致乙方無法開展正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，則乙方可提前解除本合同，同時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方的全部投入予以賠償，并支付乙方違約金萬元。七、其它1．承包期內(nèi)如遇不行抗力等自然災(zāi)難，甲方同意對(duì)承包金進(jìn)行調(diào)整，詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商。2．凡涉及承包范圍內(nèi)的產(chǎn)權(quán)事項(xiàng)，由甲方負(fù)責(zé)處理，但當(dāng)其與乙方的利益沖突時(shí)，事先應(yīng)征得乙方同意后方可實(shí)施。3．本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商，形成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4．甲方的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)，但如因甲方債務(wù)的緣由導(dǎo)致乙方利益受到損害（如種植面積和設(shè)施、房屋的削減）的，除按比例調(diào)整承包金及首先用承包金沖抵后，不足部分仍需對(duì)乙方賠償。5．為確保乙方完整的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，甲方不得隨便處置（包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等）土地使用權(quán)，在此，甲方同意將土地使用權(quán)證交與乙方保管，直至本合同終止。6．合同期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同，但須提前三十天通知甲方。八、合同的終止有下列情形之一的，甲、乙雙方可以解除合同：1．因不行抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本合同目的。2．本合同第六條商定的情形。3．國(guó)家法律、法規(guī)、政策消失重大變化，致使乙方無法經(jīng)營(yíng)的。4．甲、乙方破產(chǎn)或被工商管理部門吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。九、本合同一式肆份，甲、乙雙方及天臺(tái)縣****、天臺(tái)縣公證處各執(zhí)壹份，并在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方：天臺(tái)縣****局乙方：******代表簽字：代表簽字：*********年月日附件：******（略）茶園承包經(jīng)營(yíng)合同正式版樣書(第二篇)茶園承包經(jīng)營(yíng)合同合同編號(hào)：___________________甲方（出租方）:公司名稱/個(gè)人姓名：___________________地址：___________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：___________________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________乙方（承租方）:公司名稱/個(gè)人姓名：___________________地址：___________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：___________________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________鑒于甲乙雙方就經(jīng)營(yíng)承包茶園事宜達(dá)成一致意見，現(xiàn)訂立本合同：第一條合同目的本合同旨在明確甲方授權(quán)乙方經(jīng)營(yíng)承包茶園的各項(xiàng)事宜，保障雙方權(quán)益，促進(jìn)合作共贏。第二條茶園基本信息茶園名稱：___________________茶園位置：___________________茶園面積：___________________畝第三條承包期限本合同有效期為___________________，自___________________起至___________________止。第四條承包費(fèi)用1.乙方應(yīng)于每個(gè)計(jì)費(fèi)周期的___________________前向甲方支付承包費(fèi)用。2.承包費(fèi)用為___________________元/畝，具體金額為___________________。第五條承包權(quán)的限制1.乙方在承包范圍內(nèi)擁有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方不得將承包茶園轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。第六條經(jīng)營(yíng)管理1.乙方有權(quán)在承包茶園內(nèi)進(jìn)行茶葉種植、養(yǎng)護(hù)、收購(gòu)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)保證其合法合規(guī)。2.乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)部門要求，采取科學(xué)的種植管理措施，并保持茶園的良好生態(tài)環(huán)境。3.乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因違反規(guī)定所導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失。第七條甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量提供茶園場(chǎng)地、水、電、路燈等基礎(chǔ)設(shè)施。2.甲方應(yīng)及時(shí)處理涉及茶園管理的相關(guān)行政手續(xù)，協(xié)助乙方履行經(jīng)營(yíng)職責(zé)。第八條合同解除1.合同任何一方如需解除合同，應(yīng)提前30天以書面形式通知對(duì)方。2.合同解除后，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)將茶園移交給甲方，并清算相關(guān)經(jīng)營(yíng)事宜。第九條爭(zhēng)議解決因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向相關(guān)法律機(jī)構(gòu)提起訴訟。第十條合同生效和變更1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.本合同的任何修改或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為補(bǔ)充合同。第十一條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同中未盡事宜，可通過雙方協(xié)商后簽署的補(bǔ)充合同進(jìn)行約定。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：___________________簽字：___________________日期：___________________日期：___________________茶園承包經(jīng)營(yíng)合同正式版樣書(第三篇)茶園承包經(jīng)營(yíng)合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租人）：?jiǎn)挝?個(gè)人名稱：[甲方名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：?jiǎn)挝?個(gè)人名稱：[乙方名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下承包經(jīng)營(yíng)合同：一、合同目的甲方同意將其合法擁有并具備經(jīng)營(yíng)條件的茶園出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，乙方同意承包經(jīng)營(yíng)甲方提供的茶園。二、茶園信息茶園名稱：[茶園名稱]茶園地理位置：[茶園地理位置]茶園面積：[茶園面積]茶園產(chǎn)權(quán)歸屬：[茶園產(chǎn)權(quán)歸屬]三、承包經(jīng)營(yíng)期限本承包經(jīng)營(yíng)合同自[起始日期]起生效，至[結(jié)束日期]終止。經(jīng)過雙方同意，可延長(zhǎng)合同期限，視作本合同有效期延長(zhǎng)。四、租金及支付方式1、乙方向甲方支付的租金為人民幣[金額]，每[支付周期]支付一次，支付方式為[支付方式]，支付周期為[支付周期]。2、乙方在簽署合同時(shí)提前支付首期租金，金額為人民幣[首期租金]。五、承包經(jīng)營(yíng)義務(wù)1、乙方必須按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方提供的種植、養(yǎng)殖等技術(shù)規(guī)范進(jìn)行茶園經(jīng)營(yíng)管理，并保持茶園的良好生態(tài)環(huán)境。2、乙方負(fù)責(zé)茶園的日常管理、種植、收獲、加工、銷售等工作，并確保產(chǎn)品質(zhì)量合格。3、乙方應(yīng)妥善保管茶園的設(shè)施、設(shè)備及生產(chǎn)材料，并按照約定使用和維護(hù)。4、乙方需按時(shí)向甲方提供茶園經(jīng)營(yíng)情況的報(bào)告和相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。六、甲方權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)保證所提供的茶園具備經(jīng)營(yíng)條件和產(chǎn)權(quán)歸屬，并解決茶園調(diào)配和合法用途問題。2、甲方應(yīng)及時(shí)提供茶園經(jīng)營(yíng)所需的必要支持和技術(shù)指導(dǎo)。3、甲方對(duì)茶園設(shè)施及設(shè)備的維修、維護(hù)和更新負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任1、任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服并不能避免的客觀事件。八、爭(zhēng)議解決1、合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向所在法院提起訴訟。2、本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。九、其他約定1、合同附件：本合同附件為不可分割的一部分。2、本合同一式兩份，甲乙雙方