開發(fā)商裝修合同

開發(fā)商裝修合同合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為開發(fā)商，乙方為乙方，雙方同意就乙方房屋的裝修工程達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)附件一《裝修方案》進行裝修，包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)改造等。1.4工程預算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、合同價格及支付方式2.1雙方確認，本合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付方式如下：（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%作為預付款；（2）工程進度達到30%時，支付合同總價款的30%；（3）工程進度達到60%時，支付合同總價款的30%；（4）工程驗收合格后七個工作日內(nèi)，支付剩余的10%。2.3乙方支付的款項均應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶，不得以現(xiàn)金形式支付。三、工程進度及工期3.1雙方確認，本工程計劃工期為____個月，自乙方支付預付款之日起計算。3.2甲方應按照約定的工期完成工程。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉Ц兑曳竭`約金，違約金為合同總價款的1%。3.3甲方應按照約定的工程進度向乙方報告工程進展情況。四、工程質(zhì)量及驗收4.1甲方應按照附件一《裝修方案》進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。4.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進度達到60%時進行，最終驗收在工程完成后進行。4.3初步驗收由乙方組織，甲方配合。最終驗收由乙方組織，甲方、乙方共同參與。4.4工程驗收不合格的，甲方應按照乙方要求整改，并承擔整改費用。整改合格后，重新進行驗收。五、售后服務(wù)5.1甲方對工程提供的產(chǎn)品及施工質(zhì)量承擔不少于____年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題或施工質(zhì)量問題，甲方應在接到乙方通知后____小時內(nèi)予以解決。5.2甲方應提供完整的售后服務(wù)，包括但不限于維修、更換、退款等。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的1%。6.2甲方未按照約定時間完成工程的，應按照本合同第三條約定的違約金比例向乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且乙方支付完畢全部款項之日終止。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.附件一：《裝修方案》2.附件二：工程進度報告3.附件三：工程質(zhì)量驗收報告4.附件四：違約金計算公式5.附件五：售后服務(wù)政策二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間完成工程，視為違約。2.甲方未按約定標準完成工程，導致工程質(zhì)量不符合要求，視為違約。3.乙方未按約定時間支付款項，視為違約。4.乙方未按約定方式支付款項，視為違約。5.任何一方違反合同其他約定，導致合同無法履行或造成對方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.開發(fā)商：指具有房屋開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)或個人。2.乙方：指購買房屋并接受裝修服務(wù)的個人或單位。3.裝修工程：指對房屋進行改造、翻新等施工活動。4.質(zhì)保期：指甲方對工程提供的產(chǎn)品及施工質(zhì)量承擔責任的時間期限。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：如遇不可抗力等因素導致工程延期，雙方應友好協(xié)商，合理調(diào)整工期。2.工程質(zhì)量問題：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應及時通知甲方，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)整改并重新驗收。3.款項支付問題：乙方未按約定時間或方式支付款項，甲方應及時提醒，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)暫停施工。4.售后服務(wù)問題：如遇售后服務(wù)問題，乙方應及時與甲方聯(lián)系，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)解決問題。五、所有應用場景：1.開發(fā)商與購房乙方簽訂裝修合同，約定裝修方案、工期、付款方式等。2.開發(fā)商按照約定進行裝修施工，乙方按