租賃合同提前解除注意事項(xiàng)

租賃合同提前解除注意事項(xiàng)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方在____年__月__日簽訂的《租賃合同》（合同編號(hào)：__________），雙方經(jīng)協(xié)商一致，就合同提前解除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除原因（1）甲方因特殊情況需提前收回租賃物；（2）乙方因特殊情況需提前解除租賃合同；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為提前解除合同有利于雙方利益。2.雙方應(yīng)共同努力，確保合同解除過(guò)程中的順利進(jìn)行，避免給雙方造成不必要的損失。二、合同解除時(shí)間1.雙方同意，在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)。2.合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物按照合同約定歸還甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。三、合同解除后的權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金、押金等相關(guān)費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因提前解除合同而給甲方造成的損失，具體損失金額雙方協(xié)商確定。3.雙方應(yīng)互相配合，辦理合同解除后的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、稅務(wù)手續(xù)等。4.合同解除后，雙方對(duì)彼此不再享有任何權(quán)利和義務(wù)，但本協(xié)議另有約定的除外。四、保密條款1.雙方同意，在合同解除過(guò)程中，對(duì)彼此的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露本合同及合同解除過(guò)程中的相關(guān)信息。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《租賃合同》原件2.租賃物清單3.付款憑證4.收款憑證5.雙方身份證明復(fù)印件6.特殊情況證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前收回租賃物，未按照合同約定通知乙方，構(gòu)成違約。2.乙方提前解除租賃合同，未按照合同約定提前通知甲方，構(gòu)成違約。3.雙方協(xié)商一致提前解除合同，但未按照合同約定時(shí)間辦理手續(xù)，構(gòu)成違約。4.乙方未按照合同約定歸還租賃物，構(gòu)成違約。5.甲方未按照合同約定退還乙方租金、押金等相關(guān)費(fèi)用，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指雙方約定的出租方提供的用于租賃的物品。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方提前收回租賃物，未通知乙方：解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。2.乙方提前解除租賃合同，未通知甲方：解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。3.雙方協(xié)商一致提前解除合同，但未辦理手續(xù)：解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)辦理合同解除手續(xù)，避免產(chǎn)生糾紛。4.乙方未歸還租賃物：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定歸還租賃物，必要時(shí)可尋求法律途徑。5.甲方未退還乙方租金、押金等費(fèi)用：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定退還相關(guān)費(fèi)用，必要時(shí)可尋求法律途徑。五