全款手房屋買賣合同范本

全款手房屋買賣合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方的房屋，并同意按本合同的條款支付房?jī)r(jià)款。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋附屬設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。第二條房?jī)r(jià)款2.1甲乙雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房?jī)r(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房?jī)r(jià)款的方式為：____。（一次付清/分期付款/商業(yè)貸款/公積金貸款）2.3乙方支付房?jī)r(jià)款的賬號(hào)為：__________。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條房屋質(zhì)量4.1甲方保證所出售的房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)規(guī)定，無重大質(zhì)量問題。4.2乙方對(duì)房屋的質(zhì)量和安全有異議的，應(yīng)在交付之日起____日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在接到異議后____日內(nèi)采取措施予以解決。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房?jī)r(jià)款的____%作為違約金。5.2乙方未按本合同約定支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)向甲方支付房?jī)r(jià)款的____%作為違約金。5.3雙方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц斗績(jī)r(jià)款的____%作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________附件一：房屋附屬設(shè)施設(shè)備情況1、家具清單：__________2、電器清單：__________3、其他設(shè)施：__________附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件1、房屋所有權(quán)證：__________2、土地使用權(quán)證：__________3、其他相關(guān)證明文件：__________一、附件列表：1.家具清單2.電器清單3.其他設(shè)施清單4.房屋所有權(quán)證5.土地使用權(quán)證6.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按本合同約定交付房屋：指合同簽訂后，甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋交付給乙方使用。2.乙方未按本合同約定支付房?jī)r(jià)款：指合同簽訂后，乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付房?jī)r(jià)款。3.雙方未按本合同約定履行義務(wù)：指合同履行過程中，雙方未能按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房?jī)r(jià)款：指乙方購(gòu)買甲方房屋所需支付的金額，包括房款及附屬設(shè)施設(shè)備的價(jià)格。2.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。3.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。4.房屋質(zhì)量：指房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)規(guī)定，無重大質(zhì)量問題。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時(shí)間交付房屋：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋。如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的房?jī)r(jià)款。2.乙方未能按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付房?jī)r(jià)款。如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房?jī)r(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決糾紛。如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售房屋給乙方。2.乙方愿意購(gòu)買