開封購房合同合集

開封購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出售方：*******認購方：*******一、乙方所認購房屋的基本狀況乙方自愿認購甲方開發(fā)的位于*******號樓*******單元*******房，標準層建筑面積大約為*******平方米；閣樓面積約為*******平方米；貯存室為*******號，建筑面積約為*******平方米。二、計價方式與價款1、乙方所認購房屋標準層的單價為*******元/平方米，總房價約為*******元。2、乙方所認購的閣樓價格為*******元/平方米，閣樓總價款約為*******元。3、乙方所認購的貯存室單價*******元/平方米，貯存室總價款約為*******元。4、房款約總合計為*******元，5、公共修理基金按總房款2%收取，房屋交付使用時由該小區(qū)物業(yè)管理公司統(tǒng)一收取。6、凡屬乙方使用房屋的設(shè)備、配套設(shè)施發(fā)生的費用由乙方自付，應(yīng)于主體封頂后一個月內(nèi)交小區(qū)物業(yè)管理公司。因乙方拒絕或拖延付費造成不能使用，由乙方自行擔當責任。三、付款方式：買方情愿實行下列第*******種方式付款：一次性付款；分期付款；向銀行借款方式付款。簽訂本認購書時，買方應(yīng)向賣方支付定金人民幣*******元，如乙方緣由造成的違約責任此定金不予退還。簽訂正式的房地產(chǎn)商品房買賣合同后，買方已付的定金自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。面積差異處理如本協(xié)議商定面積與產(chǎn)權(quán)面積發(fā)生差異，最終面積以房管部門實測為準，房款據(jù)實結(jié)算多退少補。該商品房分攤面積根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定計算。四、逾期付款違約責任1、如乙方不能在協(xié)議規(guī)定時間內(nèi)付款，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并對該商品房另行處置，同時甲方有權(quán)向乙方按逾期付款總額同期銀行存款利率收取違約金。2、甲方取得《商品房預(yù)售許可證》時，須以書面或電話形式通知乙方，乙方應(yīng)自接到通知之日起七日，內(nèi)帶齊相關(guān)證件到甲方指定地點簽訂正式《商品房買賣合同》，本協(xié)議廢止。如乙方不能在商定時間內(nèi)簽訂正式《商品房買賣合同》、按時付款及辦理貸款手續(xù)，甲方有權(quán)對乙方預(yù)定的商品房另行處理，并有權(quán)沒收乙方全部定金。如乙方享受優(yōu)待后，不能按協(xié)議方式全額付款，將不再享受優(yōu)待。五、交付期限：甲方于*******年*******月*******日前依照國家有關(guān)規(guī)定交付乙方使用。如甲方不能按時交付，逾期*******日，甲方按同期銀行存款利率和延期天數(shù)向乙方支付已付款利息，甲方不另行擔當任何責任。六、乙方須保證其地址、聯(lián)系方式、傳真號碼等聯(lián)系方式的真實性，以便于甲方準時聯(lián)絡(luò)，否則，由乙方擔當不能準時通知所造成的一切后果。七、未盡事宜，雙方依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決。八、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽訂之日起生效。出售方：*******認購方：*******法定代表人：*******法定代表人：*******托付代理人：*******托付代理人：**************年*******月*******日*******年*******月*******日開封購房合同(第二篇)合同編號：__________摘要：本合同由購房人（以下簡稱“甲方”）和房屋出售方（以下簡稱“乙方”）達成并簽訂。本合同旨在明確甲方購買乙方位于開封市的房屋的相關(guān)事項。合同正文：第一條：房屋信息1.1乙方擁有一處位于開封市的房產(chǎn)，房產(chǎn)詳細信息如下：房產(chǎn)地址：____________________土地使用權(quán)證號：________________建筑面積：_____________________房屋樓層：_____________________第二條：房屋購買2.1甲方確認自愿購買乙方所售房屋，雙方同意以下交易條件：購房款項：____________________付款方式：____________________交付日期：____________________第三條：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1乙方在收到甲方支付的全部購房款項后，應(yīng)及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)移給甲方。3.2如因乙方原因未能及時辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔由此引發(fā)的一切法律責任和費用。第四條：其他條款4.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。4.2本合同的修改、補充或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采用書面形式。附則：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。2.本合同中如有未盡事宜，雙方可通過協(xié)商解決。3.本合同的有效性、解釋、履行以及爭議解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。4.甲方和乙方在簽署本合同時，確認已充分了解合同內(nèi)容，并愿意履行合同義務(wù)。甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：_________________日期：_________________開封購房合同(第三篇)【合同標題】開封購房合同【合同內(nèi)容簡要】本合同由以下雙方共同簽署，以約定和確認雙方關(guān)于位于開封市（以下簡稱“房屋”）的購房事宜?！竞贤摹康谝粭l乙方應(yīng)當按照以下約定支付房款，并接受房屋的交付：1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付房屋總價款的[具體比例]%作為定金，定金應(yīng)在乙方取得商品房預(yù)售許可證后進行支付；2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付房屋總價款的[具體比例]%，可選擇一次性付清或按照分期付款方式支付；3.乙方在取得房屋所有權(quán)證后，應(yīng)將剩余房屋總價款支付到甲方指定的銀行賬戶上。第二條甲方保證房屋為合法所有，并具備完整的權(quán)屬證明文件。第三條乙方保證按時支付房款，并向甲方提供真實、準確的購房信息。第四條甲方承諾按時將房屋交付給乙方，并辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。第五條本合同自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。第六條在購房過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。【合同終止】第七條本合同在以下情況下終止：1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違反本合同約定且經(jīng)催告后仍不改正的，對方有權(quán)單方面解除合同；3.因不可抗力等不可預(yù)見、不能避免和不能克服的客觀情況，致使合同目的不能實現(xiàn)，合同終止?！竞贤絼t】1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補充