2024年廣州租房合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年廣州租房合同標(biāo)準(zhǔn)版本出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____身份證地址及號(hào)碼：_____承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____身份證地址及號(hào)碼：_____甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施1.租賃地址：____路_____弄____號(hào)____室;房型規(guī)格_____;居住面積平方____平方米;2.室內(nèi)附屬設(shè)施a：電器：_____b：家俱：_____二、租用期限及其約定1.租用期限：甲方同意乙方租用____年;自____年____月____日起至____年____月____日;2.房屋租金：每月____元人民幣;3.付款方式：按_____支付，另付押金____元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第一次付款____元人民幣;4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;（3）乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)____天;（4）連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話(huà)等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣(mài)）給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);4.租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前____個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前____個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。四、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，簽字后即行生效。五、其它說(shuō)明水：_____噸;電：____度。六、合同份數(shù)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，每份均具有同等法律效力。出租方：_____承租方：_________年____月____日____年____月____日2024年廣州租房合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）廣州租房合同本合同由以下雙方簽訂：出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）住址：電話(huà)：承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）住址：電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同：一、房屋租賃基本情況1.租賃房屋的位置：廣州市（具體地址）2.房屋的面積：（平方米）3.房屋的功能：（例如：一室一廳）4.房屋的用途：僅供居住之用5.租期：自（開(kāi)始日期）起至（結(jié)束日期）6.租金：每月人民幣（具體金額）元（大寫(xiě)）7.押金：人民幣（具體金額）元二、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證所出租的房屋處于良好的居住條件，并按時(shí)提供必要的維修、保養(yǎng)等工作；（2）甲方須按約定的時(shí)間和金額收取租金；（3）甲方不得肆意搬入房屋并發(fā)生不良行為，不得干擾乙方正常生活；（4）甲方須提供合法的租賃合同和相關(guān)證明材料。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按照約定方式向甲方支付押金；（2）乙方應(yīng)保護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損壞；（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求使用房屋，不得進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或借給他人使用。三、租賃期限的延長(zhǎng)與解除1.租賃期滿(mǎn)前七天，乙方應(yīng)提前書(shū)面告知甲方是否需要續(xù)租；2.若租賃期滿(mǎn)雙方同意續(xù)租，則可按照新的租賃合同延長(zhǎng)租期；3.如乙方未如期續(xù)租或放棄續(xù)租，則甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照規(guī)定時(shí)間搬離。四、租金的支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，最遲不得超過(guò)每月（具體日期）；2.租金應(yīng)通過(guò)轉(zhuǎn)賬或其他協(xié)商的方式支付給甲方；3.甲方應(yīng)為乙方提供開(kāi)票服務(wù)。五、押金的處理1.乙方支付押金作為對(duì)房屋及其配套設(shè)施的保證金，不得作為租金支付；2.租期屆滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)在（具體天數(shù)）內(nèi)將押金全額退還給乙方；3.若乙方在租期內(nèi)存在違約行為，則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為賠償。六、違約責(zé)任1.如甲方未按時(shí)提供房屋或存在重大瑕疵影響乙方正常居住，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償；2.如乙方未按時(shí)支付租金或存在其他違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同的解除與爭(zhēng)議解決1.合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）存在重大違約行為；（3）法律法規(guī)另有規(guī)定。2.合同糾紛的解決方式：（1）協(xié)商解決：對(duì)本合同的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）仲裁解決：雙方協(xié)商不成時(shí)，可以向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟解決：仲裁裁決不成立或一方不接受仲裁裁決的，可向人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式（具體份數(shù)）份，甲、乙雙方各持（具體份數(shù)）份；2.本合同自雙方簽字之日起