安鑫地產(chǎn)房出租合同

安鑫地產(chǎn)房出租合同合同編號：__________甲方（出租方）：安鑫地產(chǎn)地址：_________________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的該房產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出租的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.2乙方租賃的房產(chǎn)為上述房產(chǎn)的全部或部分，具體租賃面積以附件一《房產(chǎn)面積確認書》為準。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方要求予以修復或賠償。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方保證出租的房產(chǎn)符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，具備出租條件。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)及附屬設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方應按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用房產(chǎn)及附屬設施。6.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房產(chǎn)從事違法活動。6.3租賃期滿后，乙方應按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方要求予以修復或賠償。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件一：《房產(chǎn)面積確認書》附件二：《房產(chǎn)附屬設施清單》第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（出租方）：安鑫地產(chǎn)地址：_________________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_______________________第三方（擔保方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的該房產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定；第三方愿意作為擔保方，為乙方履行合同提供擔保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出租的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.2乙方租賃的房產(chǎn)為上述房產(chǎn)的全部或部分，具體租賃面積以附件一《房產(chǎn)面積確認書》為準。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方要求予以修復或賠償。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方保證出租的房產(chǎn)符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，具備出租條件。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)及附屬設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。5.4甲方在租賃期間享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方有意出售房產(chǎn)，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方應按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用房產(chǎn)及附屬設施。6.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房產(chǎn)從事違法活動。6.3租賃期滿后，乙方應按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方要求予以修復或賠償。第七條第三方擔保責任7.1第三方作為擔保方，為乙方履行合同提供擔保。第三方應對乙方的租金支付及合同履行承擔連帶責任。7.2如乙方未按照本合同約定支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔乙方的違約責任。7.3第三方應在甲方要求的時間內(nèi)，按照甲方要求的金額向甲方支付違約金或其他款項。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔乙方的違約責任。第九條甲方權(quán)益保護條款9.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房產(chǎn)進行不定期檢查，以確保房產(chǎn)及附屬設施的安全和完好。9.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)調(diào)整租金，但應提前一個月通知乙方。9.3甲方在租賃期間享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方有意出售房產(chǎn)，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。第十條第三方介入的意義和目的第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保乙方履行合同約定的義務，保障甲方的權(quán)益。第三方承擔連帶責任，使甲方在乙方違約時能夠得到及時的賠償，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風險。第三方介入有助于增強甲方對合同履行的信心，維護甲方的合法權(quán)益。第十一條甲方為主導的目的和意義第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（出租方）：安鑫地產(chǎn)地址：_________________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_______________________第三方（擔保方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的該房產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定；第三方愿意作為擔保方，為甲方履行合同提供擔保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出租的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.2乙方租賃的房產(chǎn)為上述房產(chǎn)的全部或部分，具體租賃面積以附件一《房產(chǎn)面積確認書》為準。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方要求予以修復或賠償。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方權(quán)利和義務5.1乙方應按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用房產(chǎn)及附屬設施。5.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房產(chǎn)從事違法活動。5.3租賃期滿后，乙方應按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方要求予以修復或賠償。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。6.3甲方在租賃期間應保證房產(chǎn)及附屬設施的安全和正常使用，如有損壞，甲方應負責修復或賠償。第七條第三方擔保責任7.1第三方作為擔保方，為乙方履行合同提供擔保。第三方應對乙方的租金支付及合同履行承擔連帶責任。7.2如乙方未按照本合同約定支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔乙方的違約責任。7.3第三方應在甲方要求的時間內(nèi)，按照甲方要求的金額向甲方支付違約金或其他款項。第八條乙方權(quán)益保護條款8.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房產(chǎn)進行不定期檢查，以確保房產(chǎn)及附屬設施的安全和完好。8.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)拒絕甲方的不合理要求，如甲方隨意提高租金或干涉乙方正常使用等。8.3租賃期滿后，乙方有權(quán)要求甲方退還剩余押金。第九條乙方為主導的目的和意義乙方