住房改造租房合同

住房改造租房合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其住房出租給乙方進行改造，乙方承租甲方住房進行改造的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的住房位于__________，房屋結(jié)構及面積為__________，房屋所有權證號為__________。1.2乙方承租上述住房進行改造，改造后的用途為__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個月租金。3.2乙方應在每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、改造事項4.1乙方在租賃期間對房屋進行改造，應遵循國家相關法律法規(guī)，不得改變房屋結(jié)構、外觀及使用性質(zhì)。4.2乙方改造過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔，改造完成后，乙方應將房屋恢復至租賃起始時的狀態(tài)，如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應支付乙方相當于租金總額__________%的違約金。乙方提前解除合同的，應支付甲方相當于租金總額__________%的違約金。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為__________，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其住房出租給乙方進行改造，乙方承租甲方住房進行改造，丙方作為第三方主體提供相關服務的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的住房位于__________，房屋結(jié)構及面積為__________，房屋所有權證號為__________。1.2乙方承租上述住房進行改造，改造后的用途為__________。1.3丙方作為第三方主體，負責提供住房改造相關的設計、施工、監(jiān)理等服務。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個月租金。3.2乙方應在每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、改造事項4.1乙方在租賃期間對房屋進行改造，應遵循國家相關法律法規(guī)，不得改變房屋結(jié)構、外觀及使用性質(zhì)。4.2乙方改造過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔，改造完成后，乙方應將房屋恢復至租賃起始時的狀態(tài)，如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。4.3丙方作為第三方主體，負責提供住房改造相關的設計、施工、監(jiān)理等服務。丙方應保證改造工程的質(zhì)量、安全及合規(guī)性，如因丙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或安全事故的，丙方應承擔相應責任。五、甲方權益保障5.1甲方有權監(jiān)督乙方和丙方的改造行為，確保改造工程符合法律法規(guī)及合同約定。5.2甲方有權要求乙方和丙方在租賃期內(nèi)保障房屋的安全、整潔和正常使用。5.3甲方在租賃期內(nèi)不得干預乙方的正常使用和經(jīng)營活動，但有權要求乙方在租賃結(jié)束后將房屋恢復至租賃起始時的狀態(tài)。六、違約責任6.1甲乙丙三方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，三方互不承擔違約責任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為__________，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注：本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的設計、施工、監(jiān)理等服務，確保改造工程的質(zhì)量和安全。丙方的介入能夠更好地平衡甲乙雙方的利益，維護甲方的權益，同時保障乙方的合理需求得到滿足。通過丙方的專業(yè)服務，有助于提高改造工程的效率，降低改造過程中的風險和糾紛，確保房屋改造的合規(guī)性和合理性。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，為主導本合同的目的和意義在于維護自身的合法權益，確保房屋的合理使用和改造。甲方通過與乙方和丙方的合同約定，明確各方的權利義務，確保乙方在租賃期內(nèi)對房屋進行合法、合規(guī)的改造，同時保障甲方的權益不受侵害。甲方為主導本合同，有助于規(guī)范租賃改造第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導商業(yè)店鋪租賃改造合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商業(yè)店鋪出租給乙方進行改造，乙方承租甲方商業(yè)店鋪進行改造，丙方作為第三方主體提供相關服務的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.1甲方出租的商業(yè)店鋪位于__________，店鋪結(jié)構及面積為__________，店鋪所有權證號為__________。1.2乙方承租上述商業(yè)店鋪進行改造，改造后的用途為__________。1.3丙方作為第三方主體，負責提供商業(yè)店鋪改造相關的設計、施工、監(jiān)理等服務。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個月租金。3.2乙方應在每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、改造事項4.1乙方在租賃期間對商業(yè)店鋪進行改造，應遵循國家相關法律法規(guī)，不得改變店鋪結(jié)構、外觀及使用性質(zhì)。4.2乙方改造過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔，改造完成后，乙方應將店鋪恢復至租賃起始時的狀態(tài)，如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。4.3丙方作為第三方主體，負責提供商業(yè)店鋪改造相關的設計、施工、監(jiān)理等服務。丙方應保證改造工程的質(zhì)量、安全及合規(guī)性，如因丙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或安全事故的，丙方應承擔相應責任。五、乙方權益保障5.1乙方有權按照合同約定對商業(yè)店鋪進行改造，丙方應提供必要的設計、施工、監(jiān)理等服務。5.2乙方有權要求甲方和丙方在租賃期內(nèi)保障店鋪的安全、整潔和正常使用。5.3乙方在租賃期內(nèi)不得干預甲方的正常管理和經(jīng)營活動，但有權要求甲方在租賃結(jié)束后將店鋪恢復至租賃起始時的狀態(tài)。六、違約責任6.1甲乙丙三方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，三方互不承擔違約責任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為__________，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注：本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，為主導本合同的