二手房贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)合同

二手房贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)合同第一篇范文：合同編號(hào)：_______合同各方當(dāng)事人：贈(zèng)與人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：________________受贈(zèng)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于_______的二手房贈(zèng)與乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方贈(zèng)與的房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。1.2該房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)______，建筑規(guī)模為_(kāi)______平方米，房屋現(xiàn)狀為_(kāi)______。1.3該房屋附屬設(shè)施設(shè)備狀況及使用情況詳見(jiàn)附件一。二、贈(zèng)與范圍2.1甲方將上述房屋贈(zèng)與乙方，包括房屋所有權(quán)以及與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等。2.2甲方保證對(duì)上述房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)抵押等法律問(wèn)題。2.3甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件以及水、電、燃?xì)狻⒐┡认嚓P(guān)繳費(fèi)憑證。三、贈(zèng)與條件及方式3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證在贈(zèng)與過(guò)程中，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備能正常使用，確保乙方能夠順利入住。3.3乙方應(yīng)在收到房屋后，按照約定向甲方支付房屋贈(zèng)與稅費(fèi)。四、稅費(fèi)承擔(dān)4.1雙方同意，因贈(zèng)與房屋產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定由乙方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，按照稅務(wù)部門(mén)的要求一次性足額支付相關(guān)稅費(fèi)。五、交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備打掃干凈，保證房屋內(nèi)部整潔。5.2乙方應(yīng)在交付日期當(dāng)天對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。六、合同的變更和解除6.1在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。6.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。7.2甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付天數(shù)×日違約金金額（元）。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同附件一《房屋附屬設(shè)施設(shè)備狀況及使用情況》為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件一：房屋附屬設(shè)施設(shè)備狀況及使用情況（此處列出房屋附屬設(shè)施設(shè)備狀況及使用情況，包括家具、家電、裝飾裝修等）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同各方當(dāng)事人：贈(zèng)與人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：________________受贈(zèng)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：________________第三方服務(wù)主體（以下簡(jiǎn)稱丙方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，并考慮到丙方作為第三方服務(wù)主體的專業(yè)性和公正性，就甲方將其名下位于_______的二手房贈(zèng)與乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋贈(zèng)與及轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。1.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。1.3丙方應(yīng)保證交易過(guò)程的透明度和公正性，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。二、甲方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)2.1甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，并享有對(duì)該房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。2.2甲方在贈(zèng)與房屋給乙方后，有權(quán)要求乙方按照約定的價(jià)格回購(gòu)該房屋。2.3甲方應(yīng)收到乙方支付的房屋贈(zèng)與稅費(fèi)后，才需將房屋過(guò)戶給乙方。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)接收甲方贈(zèng)與的房屋，并按照約定進(jìn)行裝修和使用。3.2乙方應(yīng)按照評(píng)估價(jià)格向甲方支付房屋贈(zèng)與稅費(fèi)。3.3乙方應(yīng)在收到房屋后，按照約定向甲方支付裝修費(fèi)用。四、違約責(zé)任及限制條款4.1乙方若未按照約定向甲方支付房屋贈(zèng)與稅費(fèi)或裝修費(fèi)用，應(yīng)支付遲延履行違約金。4.2乙方若未按照約定進(jìn)行房屋裝修和使用，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。4.3乙方在合同履行過(guò)程中，不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。五、第三方介入的意義和目的5.1丙方的介入可以確保房屋交易過(guò)程的公正性和透明度，保護(hù)甲方的權(quán)益。5.2丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，可以提供專業(yè)的評(píng)估和服務(wù)，確保交易的合理性。六、甲方為主導(dǎo)的目的和意義6.1甲方作為房屋的所有者，通過(guò)本合同保留對(duì)房屋的所有權(quán)和優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，確保了甲方的權(quán)益。6.2甲方通過(guò)本合同設(shè)定了一系列的權(quán)益保障措施，確保了甲方的利益得到最大化的保護(hù)。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方和丙方簽字或蓋章后生效。7.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同各方當(dāng)事人：贈(zèng)與人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：________________受贈(zèng)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：________________第三方服務(wù)主體（以下簡(jiǎn)稱丙方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，并考慮到丙方作為第三方服務(wù)主體的專業(yè)性和公正性，就甲方將其名下位于_______的二手房贈(zèng)與乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋的價(jià)值評(píng)估。1.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易過(guò)程的公正性和透明度。1.3丙方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方處理與房屋贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律事務(wù)。二、乙方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)2.1乙方有權(quán)接收甲方贈(zèng)與的房屋，并按照約定進(jìn)行裝修和使用。2.2乙方應(yīng)按照評(píng)估價(jià)格向甲方支付房屋贈(zèng)與稅費(fèi)。2.3乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方按照約定的價(jià)格回購(gòu)該房屋。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證對(duì)上述房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)抵押等法律問(wèn)題。3.2甲方應(yīng)按照評(píng)估價(jià)格向乙方支付房屋贈(zèng)與稅費(fèi)。3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的房屋贈(zèng)與稅費(fèi)后，才需將房屋過(guò)戶給乙方。四、違約責(zé)任及限制條款4.1甲方若未按照約定向乙方支付房屋贈(zèng)與稅費(fèi)，應(yīng)支付遲延履行違約金。4.2甲方若未按照約定進(jìn)行房屋交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.3甲方在合同履行過(guò)程中，不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。五、第三方介入的意義和目的5.1丙方的介入可以確保房屋交易過(guò)程的公正性和透明度，保護(hù)乙方的權(quán)益。5.2丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，可以提供專業(yè)的評(píng)估和服務(wù)，確保交易的合理性。六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1乙方作為房屋的受贈(zèng)人，通過(guò)本合同保留了對(duì)房屋的所有權(quán)和優(yōu)先回購(gòu)權(quán)，確保了乙方的權(quán)益。6.2乙方通過(guò)本合同設(shè)定了一系列的權(quán)益保障措施，確保了乙方的利益得到最大化的保護(hù)。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方和丙方簽字或蓋章后生效。7.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________