土地轉(zhuǎn)讓借貸合同

土地轉(zhuǎn)讓借貸合同第一篇范文：合同編號(hào)：_______甲方（出借方）：_______乙方（借款方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的土地使用權(quán)，且乙方需要該土地使用權(quán)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本土地轉(zhuǎn)讓借貸合同。第一條土地情況1.1甲方擁有的土地位于_______，土地使用權(quán)證號(hào)：_______，土地面積為_______平方米。1.2該土地使用權(quán)的性質(zhì)為：_______。第二條借貸關(guān)系2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意向甲方借款人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），用于支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.2借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3借款年利率為_______%，按年度計(jì)收利息。2.4乙方應(yīng)按約定的期限和方式歸還借款及利息。第三條還款方式3.1乙方應(yīng)于借款期限屆滿之日起_______日內(nèi)，一次性歸還借款本金及利息。3.2利息支付方式為：按年度支付，每年支付一次。第四條擔(dān)保措施4.1乙方以其持有的位于_______的房產(chǎn)作為抵押物，為本次借款提供抵押擔(dān)保。4.2甲方同意在合同簽訂之日起_______日內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定歸還借款本息的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金_______%的年利率。5.2甲方未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為借款本金_______%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借方）：_______乙方（借款方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.抵押房產(chǎn)證復(fù)印件3.借款人身份證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出借方）：_______乙方（借款方）：_______第三方（擔(dān)保方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的土地使用權(quán)，且乙方需要該土地使用權(quán)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本土地轉(zhuǎn)讓借貸合同。同時(shí)，甲方為了確保自身權(quán)益得到充分保障，引入第三方作為擔(dān)保方，以增強(qiáng)合同的履行保障。第一條土地情況1.1甲方擁有的土地位于_______，土地使用權(quán)證號(hào)：_______，土地面積為_______平方米。1.2該土地使用權(quán)的性質(zhì)為：_______。第二條借貸關(guān)系2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意向甲方借款人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），用于支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.2借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3借款年利率為_______%，按年度計(jì)收利息。第三條還款方式3.1乙方應(yīng)于借款期限屆滿之日起_______日內(nèi)，一次性歸還借款本金及利息。第四條擔(dān)保措施4.1第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按約定歸還借款及利息。4.2甲方同意在合同簽訂之日起_______日內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方未按約定歸還借款本息的，甲方有權(quán)提前收回土地使用權(quán)，并要求乙方支付逾期利息，逾期利息為本金_______%的年利率。5.2若乙方未能履行合同約定的還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法追索借款本金及利息，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切違約責(zé)任。5.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方按照約定用途使用土地。5.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營狀況報(bào)告，以便甲方了解乙方的經(jīng)營狀況。第六條第三方責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的借款行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。6.2在乙方未按約定歸還借款本息的情況下，甲方有權(quán)直接要求第三方承擔(dān)保證責(zé)任，第三方應(yīng)無條件履行。6.3第三方應(yīng)確保乙方的還款來源合法，如乙方存在違法行為導(dǎo)致無法歸還借款，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定歸還借款本息的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金_______%的年利率。7.2甲方未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為借款本金_______%。7.3第三方未履行保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借方）：_______乙方（借款方）：_______第三方（擔(dān)保方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.抵押房產(chǎn)證復(fù)印件3.借款人身份證復(fù)印件4.第三方擔(dān)保函復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在提高合同的履行保障，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方作為獨(dú)立的主體，對(duì)乙方的借款行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任，增加了甲方收回借款本息的信心。同時(shí)，第三方介入也有利于規(guī)范乙方的行為，使其在合同履行過程中更加謹(jǐn)慎，避免違約行為的發(fā)生。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出借方和土地使用權(quán)的所有者，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。甲方通過引入第三方作為擔(dān)保方，增強(qiáng)了合同的履行保障，確保自身權(quán)益得到充分保護(hù)。甲方在合同中設(shè)定了一系列權(quán)益保障措施，如提前收回土地使用權(quán)、要求乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表等，以確保乙方按照約定用途使用土地，并及時(shí)歸還借款本息。通過本合同，甲方旨在實(shí)現(xiàn)自身土地使用權(quán)的價(jià)值變現(xiàn)，同時(shí)確保借款第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓借貸合同甲方（出借方）：_______乙方（借款方）：_______第三方（擔(dān)保方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的股權(quán)，且乙方需要該股權(quán)進(jìn)行投資發(fā)展，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本股權(quán)轉(zhuǎn)讓借貸合同。同時(shí)，為了確保乙方權(quán)益得到充分保障，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，以增強(qiáng)合同的履行保障。第一條股權(quán)情況1.1甲方擁有的股權(quán)屬于_______公司，股權(quán)證號(hào)：_______，股權(quán)比例為_______%。1.2該股權(quán)的性質(zhì)為：_______。第二條借貸關(guān)系2.1甲方同意將上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意向甲方借款人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），用于支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.2借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3借款年利率為_______%，按年度計(jì)收利息。第三條還款方式3.1乙方應(yīng)于借款期限屆滿之日起_______日內(nèi)，一次性歸還借款本金及利息。第四條擔(dān)保措施4.1第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按約定歸還借款及利息。4.2甲方同意在合同簽訂之日起_______日內(nèi)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)保證股權(quán)的合法性和有效性，確保乙方在借款期限內(nèi)能夠順利行使股權(quán)。5.2甲方不得干預(yù)乙方對(duì)股權(quán)的正常使用和處置，不得擅自變更股權(quán)協(xié)議內(nèi)容。5.3甲方在合同履行過程中，應(yīng)如實(shí)向乙方提供股權(quán)相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營狀況報(bào)告。5.4乙方有權(quán)按照合同約定，參與甲方的股東大會(huì)和董事會(huì)，行使股東權(quán)利。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按約定提供股權(quán)的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為借款本金_______%。6.2甲方干預(yù)乙方對(duì)股權(quán)的正常使用和處置的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為借款本金_______%。6.3甲方未如實(shí)向乙方提供股權(quán)相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營狀況報(bào)告的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為借款本金_______%。第七條第三方責(zé)任7.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的借款行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。7.2在乙方未按約定歸還借款本息的情況下，甲方有權(quán)直接要求第三方承擔(dān)保證責(zé)任，第三方應(yīng)無條件履行。7.3第三方應(yīng)確保乙方的還款來源合法，如乙方存在違法行為導(dǎo)致無法歸還借款，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借方）：_______乙方（借款方）：_______第三方（擔(dān)保方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.股權(quán)證復(fù)印件2.借款人身份證復(fù)印件3.第三方擔(dān)保函復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為借款方和股權(quán)的接收方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。乙方通過引入第三方作為擔(dān)保方，增強(qiáng)了合同的履行保障，確保自身權(quán)益得到充分保護(hù)。乙方在合同中設(shè)定了一系列權(quán)益保障措施，如甲方保證股權(quán)的合法性和有效性、甲方不得干預(yù)乙方對(duì)股權(quán)的正常使用和處置等，以保證乙