簡(jiǎn)易門店租房合同

簡(jiǎn)易門店租房合同第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其門店出租給乙方使用，乙方承租甲方門店事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃門店基本情況1.1門店地址：________________1.2門店面積：________________平方米1.3甲方擁有上述門店的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該門店不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離門店，并將門店恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及管理4.1乙方須按照門店的性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變門店的結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在門店內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門店的日常維護(hù)和管理，確保門店的安全、衛(wèi)生和消防設(shè)施的正常使用。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等原因?qū)е碌膿p壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：________________日期：________________1.門店產(chǎn)權(quán)證明文件2.門店現(xiàn)狀照片3.租賃期滿后門店恢復(fù)原狀的評(píng)估報(bào)告4.甲方指定的賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其門店出租給乙方使用，乙方承租甲方門店事宜，并引入丙方作為第三方主體進(jìn)行管理與監(jiān)督，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃門店基本情況1.1門店地址：________________1.2門店面積：________________平方米1.3甲方擁有上述門店的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該門店不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)門店的日常管理與監(jiān)督，確保門店的正常運(yùn)營(yíng)。4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4丙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。五、甲方的權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)按照合同約定，收取租金。5.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)，要求乙方按照合同約定使用門店，并保證門店的安全、衛(wèi)生和設(shè)施的正常使用。5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)，對(duì)門店進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造。5.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回門店。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自改變門店的結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。6.3乙方在租賃期內(nèi)，不得在門店內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方主體介入的意義和目的8.1丙方的介入，有助于提升門店的管理水平，確保門店的正常運(yùn)營(yíng)。8.2丙方的介入，有助于加強(qiáng)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定。8.3丙方的介入，有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方在租賃期內(nèi)能夠按照合同約定收取租金，并在租賃期滿后順利收回門店。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。9.2甲方通過設(shè)定租金、管理權(quán)、維修權(quán)等條款，確保自己在租賃期內(nèi)能夠按照合同約定收取租金，并在租賃期滿后順利收回門店。9.3甲方通過引入第三方主體丙方，加強(qiáng)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：________________日期：________________日期：________________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其門店出租給乙方使用，乙方承租甲方門店事宜，并引入丙方作為第三方主體進(jìn)行管理與監(jiān)督，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃門店基本情況1.1門店地址：________________1.2門店面積：________________平方米1.3甲方擁有上述門店的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該門店不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)門店的日常管理與監(jiān)督，確保門店的正常運(yùn)營(yíng)。4.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4丙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。五、乙方的權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)按照合同約定，使用門店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，要求甲方履行合同約定的義務(wù)，保障門店的安全、衛(wèi)生和設(shè)施的正常使用。5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，對(duì)門店進(jìn)行裝修、改造，但需提前通知丙方，并取得丙方的同意。5.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方按照合同約定退還保證金。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方在租賃期內(nèi)，不得擅自改變門店的結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.3甲方在租賃期內(nèi)，不得在門店內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。8.2乙方通過設(shè)定租金、裝修權(quán)、改造權(quán)等條款，確保自己在租賃期內(nèi)能夠自由經(jīng)營(yíng)，并在租賃期滿后順利收回投資。8.3乙方通過引入第三方主體丙方，加強(qiáng)對(duì)甲方行為的監(jiān)督，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的9.1甲方作為出租方，在本合同中處于相對(duì)弱勢(shì)地位，旨在通過合同條款的設(shè)定，確保自身權(quán)益得到保障，同時(shí)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。9.2甲方通過合同條款的設(shè)定，盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的干預(yù)，確保乙方能夠在租賃期內(nèi)自由經(jīng)營(yíng)。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______