全新建筑施工協(xié)議糾紛

全新建筑施工協(xié)議糾紛合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為新建建筑項目業(yè)主，乙方為具備相應資質(zhì)和能力的建筑施工企業(yè)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方新建建筑項目的施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程總投資：__________1.5工程工期：__________二、工程承包范圍及內(nèi)容2.1乙方承擔本工程的施工任務，包括但不限于：土建、安裝、裝飾、綠化等工程。2.2乙方應按照甲方的要求和技術(shù)標準，完成施工范圍內(nèi)的所有工作。三、工程質(zhì)量及標準3.1乙方應嚴格按照國家及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范標準進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量標準應符合：__________（如有特殊要求，可在此列出）四、工程價款及支付4.1雙方確認，本工程總價款為：__________元（大寫：__________元整）。4.2甲方應按照下列付款節(jié)點支付工程款：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付乙方工程總價的30%；（2）工程進度達到50%時，支付乙方工程總價的30%；（3）工程進度達到100%時，扣除保留金后，支付乙方剩余的40%。4.3保留金為工程總價的5%，待工程驗收合格后無息返還。五、工期及延期5.1乙方應按照約定的工期完成施工。5.2因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的違約責任。5.3甲方應按照約定時間提供施工場地、材料等，否則造成工期延誤，甲方應承擔相應責任。六、違約責任6.1乙方未按照約定質(zhì)量、標準完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復，并承擔相應費用。6.2甲方未按照約定時間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕施工，并追究甲方違約責任。6.3雙方因不可抗力導致不能履行合同，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。8.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且保留金返還完畢之日終止。8.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設計圖紙及技術(shù)要求2.施工方案及施工組織設計3.工程量清單及報價單4.乙方資質(zhì)證明文件5.合同履行過程中所需的其他相關文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付工程款未按約定提供施工場地、材料等干涉乙方的正常施工活動2.乙方違約行為：未按約定質(zhì)量、標準完成工程未按約定工期完成施工未經(jīng)甲方同意，擅自變更設計或施工方案3.違約行為的認定：依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行認定違約行為導致的損失賠償計算方法違約責任的承擔方式和期限三、法律名詞及解釋：1.建筑施工：指建筑工程的設計、施工、驗收等活動。2.工程質(zhì)量：指工程符合法律、法規(guī)、規(guī)范標準和設計要求的狀態(tài)。3.工期：指合同約定的工程完成的時間。4.違約責任：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔的法律責任。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：原因分析：設計變更、甲方提供的材料延誤、不可抗力等。解決方案：調(diào)整施工計劃、協(xié)商延長工期、甲方及時提供材料等。2.工程質(zhì)量問題：原因分析：乙方施工不當、材料不合格、設計不合理等。解決方案：乙方立即整改、更換不合格材料、調(diào)整設計方案等。3.工程款支付糾紛：原因分析：甲方資金不到位、乙方工程進度不符合付款節(jié)點等。解決方案：雙方協(xié)商支付計劃、甲方按時支付工程款、乙方按進度完成施工等。4.違約責任爭議：原因分析：雙方對違約行為及責任認定不一致。解決方