雜志社租賃合同

雜志社租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為雜志出版發(fā)行方，乙方為雜志內(nèi)容提供商，雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的雜志出版發(fā)行權(quán)及廣告經(jīng)營權(quán)部分或全部租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃內(nèi)容1.1甲方同意將其擁有的《__________》雜志的出版發(fā)行權(quán)及廣告經(jīng)營權(quán)部分或全部租賃給乙方使用。1.2乙方同意按照本合同約定的條款和條件租賃甲方雜志的出版發(fā)行權(quán)及廣告經(jīng)營權(quán)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金的方式為____（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用甲方的雜志出版發(fā)行權(quán)及廣告經(jīng)營權(quán)。4.2乙方應(yīng)確保雜志內(nèi)容的合法性、合規(guī)性，不得發(fā)布違法和違規(guī)內(nèi)容。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行雜志的出版、發(fā)行和廣告經(jīng)營工作。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，將雜志出版發(fā)行權(quán)及廣告經(jīng)營權(quán)無條件歸還甲方。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間合法、正常使用雜志出版發(fā)行權(quán)及廣告經(jīng)營權(quán)。5.2甲方應(yīng)對乙方的租賃行為進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)的要求。5.3甲方應(yīng)按約定向乙方提供雜志的出版發(fā)行及廣告經(jīng)營所需的相關(guān)資源和支持。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。七、爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《__________》雜志出版發(fā)行權(quán)及廣告經(jīng)營權(quán)的相關(guān)證明文件2.乙方提供的雜志內(nèi)容合法性、合規(guī)性的證明文件3.甲乙雙方簽訂的租賃合同副本4.甲乙雙方的公司資質(zhì)證明文件5.甲乙雙方的聯(lián)系人及聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，或未按要求支付滯納金2.乙方發(fā)布違法或違規(guī)的雜志內(nèi)容3.甲方未按約定保證乙方合法、正常使用雜志出版發(fā)行權(quán)及廣告經(jīng)營權(quán)4.甲方未按約定向乙方提供相關(guān)資源和支持5.其他違反本合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有雜志出版發(fā)行權(quán)及廣告經(jīng)營權(quán)的甲方2.承租方：指租賃甲方雜志出版發(fā)行權(quán)及廣告經(jīng)營權(quán)的乙方3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用5.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃甲方雜志出版發(fā)行權(quán)及廣告經(jīng)營權(quán)的期限四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.乙方發(fā)布違法或違規(guī)內(nèi)容：乙方應(yīng)確保雜志內(nèi)容的合法性、合規(guī)性，不得發(fā)布違法和違規(guī)內(nèi)容。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按約定提供資源和支持：甲方應(yīng)按約定向乙方提供雜志的出版發(fā)行及廣告經(jīng)營所需的相關(guān)資源和支持。如甲方違反此約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為雜志出版發(fā)行方，乙方為雜志內(nèi)容提供商，雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.甲方將其擁有的雜志出版發(fā)行權(quán)及廣告經(jīng)營權(quán)部分或全部租賃給乙方使用。3.乙方