房屋租賃合同法律題

房屋租賃合同法律題合同編號(hào)：__________房屋租賃合同本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂。出租人（以下簡稱甲方）：身份證號(hào)：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________承租人（以下簡稱乙方）：身份證號(hào)：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________。1.2乙方承租的房屋為____________________，使用面積為____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供租賃房屋，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)施清單3.租金支付銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋租賃合同本合同由以下三方于______年______月______日簽訂。出租人（以下簡稱甲方）：身份證號(hào)：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________承租人（以下簡稱乙方）：身份證號(hào)：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________第三方擔(dān)保人（以下簡稱丙方）：身份證號(hào)：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保人的責(zé)任與權(quán)益1.1丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.2丙方應(yīng)確保乙方按照本合同約定支付租金，如乙方逾期未付，丙方應(yīng)在逾期之日起三個(gè)工作日內(nèi)代乙方支付應(yīng)付租金及滯納金。1.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任期間，有權(quán)向乙方收取約定的擔(dān)保費(fèi)用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。6.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求乙方支付租金的預(yù)付款項(xiàng)，以確保甲方利益的實(shí)現(xiàn)。6.3甲方在租賃期間享有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)處置房屋，但應(yīng)提前通知乙方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。7.3如丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)施清單3.租金支付銀行賬戶信息4.第三方擔(dān)保人資質(zhì)證明文件第三方介入的意義和目的在于為甲第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議由以下三方于______年______月______日簽訂。轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：身份證號(hào)：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________受讓方（以下簡稱乙方）：身份證號(hào)：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)（以下簡稱丙方）：身份證號(hào)：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其在目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)與權(quán)益1.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本協(xié)議的義務(wù)，確保協(xié)議的公平、公正執(zhí)行。1.2丙方應(yīng)確保甲方按照本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)，如甲方未能按照約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)管責(zé)任。1.3丙方在履行監(jiān)管責(zé)任期間，有權(quán)向甲方收取約定的監(jiān)管費(fèi)用。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其在目標(biāo)公司的股權(quán)（占目標(biāo)公司總股本的______%）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓款乙方向甲方支付方式為一次性支付。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，將目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，辦理相關(guān)股權(quán)變更手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。第四條甲方義務(wù)與限制4.1甲方應(yīng)保證其持有的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，保證目標(biāo)公司的合法合規(guī)經(jīng)營。4.2甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不得干預(yù)目標(biāo)公司的正常經(jīng)營管理，不得未經(jīng)乙方同意擅自使用目標(biāo)公司的資源。4.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不得以任何方式損害乙方及目標(biāo)公司的合法權(quán)益。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定購買甲方持有的股權(quán)。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。5.3乙方在受讓股權(quán)后，享有目標(biāo)公司的股東權(quán)益，包括分紅、決策權(quán)等。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未能按照約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3如丙方未按約定履行監(jiān)管責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________1.目標(biāo)公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方持有的股權(quán)證明文件3.股