2024版商鋪租房合同可下載打印

編號：__________2024版商鋪租房合同可下載打印甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版商鋪租房合同可打印合同目錄第一章：合同主體及定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3商鋪描述1.4商鋪位置1.5商鋪面積1.6商鋪用途第二章：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限總計第三章：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息第四章：押金4.1押金金額4.2押金支付方式4.3押金退還條件及時間第五章：物業(yè)費用5.1物業(yè)費金額5.2物業(yè)費支付方式5.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容第六章：維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修費用承擔方式第七章：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更或解除的程序第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十章：法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)10.2法律法規(guī)變更對合同的影響第十一章：其他約定11.1合同的簽訂地點和時間11.2合同的副本及正本11.3通知機制第十二章：附件12.1商鋪照片12.2租賃押金收據(jù)12.3物業(yè)服務(wù)協(xié)議第十三章：補充條款13.1補充條款內(nèi)容第十四章：簽署頁14.1出租方簽署14.2承租方簽署14.3見證人簽署合同編號_________第一章：合同主體及定義1.1出租方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________1.3商鋪描述商鋪名稱：________________商鋪編號：________________商鋪類型：________________1.4商鋪位置街道名稱：________________城市：____________________省份：____________________郵政編碼：________________1.5商鋪面積總面積：__________________可用面積：________________1.6商鋪用途允許用途：________________禁止用途：________________第二章：租賃期限2.1租賃開始日期日期：____________________2.2租賃結(jié)束日期日期：____________________2.3租賃期限總計總月數(shù)：__________________第三章：租金及支付方式3.1租金金額每月租金：________________每年租金：________________3.2租金支付周期支付周期：________________3.3租金支付方式支付方式：________________3.4租金支付賬戶信息賬戶名稱：________________賬戶號碼：________________開戶銀行：________________第四章：押金4.1押金金額押金金額：________________4.2押金支付方式支付方式：________________4.3押金退還條件及時間退還條件：________________退還時間：________________第五章：物業(yè)費用5.1物業(yè)費金額物業(yè)費金額：________________5.2物業(yè)費支付方式支付方式：________________5.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容：________________第六章：維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任維修責(zé)任：________________6.2承租方維修責(zé)任維修責(zé)任：________________6.3維修費用承擔方式承擔方式：________________第七章：合同的變更與解除7.1合同變更條件變更條件：________________7.2合同解除條件解除條件：________________7.3合同變更或解除的程序程序：____________________第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任違約行為：________________違約責(zé)任：________________8.2承租方違約責(zé)任違約行為：________________違約責(zé)任：________________第九章：爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式：________________9.2爭議解決機構(gòu)機構(gòu)名稱：________________第十章：法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)法律法規(guī)名稱：________________10.2法律法規(guī)變更對合同的影響影響描述：________________第十一章：其他約定11.1合同的簽訂地點和時間地點：____________________時間：____________________11.2合同的副本及正本副本數(shù)量：________________正本數(shù)量：________________11.3通知機制通知方式：________________第十二章：附件12.1商鋪照片照片描述：________________12.2租賃押金收據(jù)收據(jù)號碼：________________12.3物業(yè)服務(wù)協(xié)議協(xié)議編號：________________第十三章：補充條款13.1補充條款內(nèi)容條款內(nèi)容：________________第十四章：簽署頁14.1出租方簽署簽署日期：________________簽署人：__________________14.2承租方簽署簽署日期：________________簽署人：__________________14.3見證人簽署簽署日期：________________簽署人：__________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方有權(quán)決定商鋪內(nèi)的裝修風(fēng)格和布局，但需保證乙方的經(jīng)營需要。說明：甲方作為出租方，有權(quán)對商鋪的裝修風(fēng)格和布局進行決定，但需充分考慮乙方的經(jīng)營需求，確保乙方的正常經(jīng)營。1.2甲方應(yīng)保證商鋪的安全和消防設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)要求。說明：甲方作為出租方，有責(zé)任確保商鋪的安全和消防設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，以保障乙方和顧客的安全。1.3甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營活動和內(nèi)部管理。說明：甲方作為出租方，應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干預(yù)乙方的經(jīng)營活動和內(nèi)部管理。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進行商鋪的裝修和改造，確保甲方的利益。說明：乙方作為承租方，應(yīng)按照甲方的要求進行商鋪的裝修和改造，以確保甲方的利益得到保障。2.2乙方應(yīng)負責(zé)商鋪的日常維護和管理工作，確保商鋪的正常運營。說明：乙方作為承租方，有責(zé)任負責(zé)商鋪的日常維護和管理工作，確保商鋪的正常運營。2.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，除非經(jīng)甲方同意。說明：乙方作為承租方，不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如有需要，應(yīng)征得甲方的同意。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊條款3.1中介方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利執(zhí)行。說明：中介方作為第三方，有責(zé)任協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利執(zhí)行。3.2中介方應(yīng)負責(zé)處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題和爭議。說明：中介方作為第三方，有責(zé)任處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題和爭議，以保證合同的順利進行。3.3中介方從合同金額中收取一定比例的傭金作為服務(wù)費用。說明：中介方作為第三方，從合同金額中收取一定比例的傭金作為服務(wù)費用，這是中介方提供服務(wù)的報酬。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商鋪照片2.租賃押金收據(jù)3.物業(yè)服務(wù)協(xié)議4.商鋪裝修改造方案5.商鋪運營管理規(guī)范6.法律法規(guī)相關(guān)文件7.合同履行過程中的問題記錄二、違約行為及認定：1.出租方違約行為未按約定提供商鋪未按約定提供物業(yè)服務(wù)干涉乙方經(jīng)營活動和內(nèi)部管理2.承租方違約行為未按約定支付租金未按約定使用商鋪未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租商鋪3.第三方中介違約行為未協(xié)調(diào)好甲方和乙方關(guān)系未處理合同履行過程中的問題和爭議未按約定收取傭金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有商鋪所有權(quán)并將其出租給他人的個人或單位。2.承租方：指租用出租方商鋪的個人或單位。3.第三方中介：指協(xié)助出租方和承租方達成租賃合同的中介機構(gòu)。4.違約行為：指違反合同約定的一方所采取的行為。5.違約責(zé)任：指違反合同約定的一方應(yīng)承擔的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商