2024體育場(chǎng)地租賃合同書(shū)書(shū)

編號(hào)：__________2024體育場(chǎng)地租賃合同書(shū)書(shū)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024體育場(chǎng)地租賃合同書(shū)書(shū)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3場(chǎng)地1.4租賃期限1.5租賃費(fèi)用第二章：租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1場(chǎng)地規(guī)格與條件2.2設(shè)施清單2.3設(shè)施使用規(guī)定第三章：租賃期限及交付3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3場(chǎng)地交付與歸還第四章：租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3押金4.4費(fèi)用結(jié)算第五章：使用及管理5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地保護(hù)與維護(hù)5.3安全管理第六章：違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約6.3違約處理方式第七章：不可抗力7.1不可抗力事件7.2不可抗力事件的處理第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄第九章：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十章：合同的終止10.1合同終止條件10.2終止后的處理第十一章：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二章：附則12.1合同的生效12.2合同的附件第十三章：其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2場(chǎng)地的特殊使用規(guī)定第十四章：簽署條款14.1合同簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1出租方：_________（出租方全稱）1.2承租方：_________（承租方全稱）1.3場(chǎng)地：位于_________的_________（場(chǎng)地名稱），面積為_(kāi)________平方米1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止1.5租賃費(fèi)用：租金為每月_________元人民幣，總計(jì)_________元人民幣（大寫(xiě)：_________________________元整）第二章：租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1場(chǎng)地規(guī)格與條件：場(chǎng)地的具體規(guī)格和條件如下：長(zhǎng)度：_________米寬度：_________米地面材質(zhì)：_________其他設(shè)施：_________設(shè)施1：_________設(shè)施2：_________設(shè)施3：_________以此類推規(guī)定1：_________規(guī)定2：_________規(guī)定3：_________以此類推第三章：租賃期限及交付3.1租賃開(kāi)始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3場(chǎng)地交付與歸還：交付日期：____年__月__日歸還日期：____年__月__日第四章：租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額：每月_________元人民幣4.2租金支付方式：承租方應(yīng)每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶4.3押金：承租方應(yīng)在簽署合同之日起支付押金_________元人民幣，租賃期滿后無(wú)損壞設(shè)施的情況下退還4.4費(fèi)用結(jié)算：租賃期滿后，承租方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付相應(yīng)的費(fèi)用，包括水、電、物業(yè)管理費(fèi)等第五章：使用及管理5.1場(chǎng)地使用范圍：承租方僅限于進(jìn)行_________（具體用途）使用5.2場(chǎng)地保護(hù)與維護(hù)：承租方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保護(hù)5.3安全管理：承租方應(yīng)遵守場(chǎng)地的安全管理規(guī)定，確保使用過(guò)程中的安全第六章：違約責(zé)任6.1出租方違約：若出租方未能按照約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)支付違約金_________元人民幣6.2承租方違約：若承租方未能按照約定支付租金或押金，應(yīng)支付違約金_________元人民幣6.3違約處理方式：對(duì)于違約方，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失第七章：不可抗力7.1不可抗力事件：如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同7.2不可抗力事件的處理：雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減少損失，并互相通知對(duì)方第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄：本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十章：合同的終止10.1合同終止條件：合同終止的條件如下：承租方未按約定支付租金達(dá)到_________次；承租方嚴(yán)重違反合同條款；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；其他雙方約定的終止條件。10.2終止后的處理：合同終止后，承租方應(yīng)立即騰退場(chǎng)地，并支付因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十一章：保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二章：附則12.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的附件：包括但不限于場(chǎng)地現(xiàn)狀照片、設(shè)施清單、付款憑證等。第十三章：其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.2場(chǎng)地的特殊使用規(guī)定：如場(chǎng)地上有任何特殊使用規(guī)定，雙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。第十四章：簽署條款14.1合同簽署日期：____年__月__日14.2簽署地點(diǎn)：_________14.3簽署人簽字：甲方（出租方）：_________代表簽字：_________日期：____年__月__日乙方（承租方）：_________代表簽字：_________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.附加條款一：優(yōu)先使用權(quán)條款內(nèi)容：若甲方有特殊需求，需在租賃期間內(nèi)優(yōu)先使用場(chǎng)地，乙方應(yīng)無(wú)條件配合甲方安排。說(shuō)明：此條款保障甲方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先使用權(quán)，以滿足甲方特殊需求。2.附加條款二：設(shè)施維修及更換條款內(nèi)容：甲方承諾在租賃期間，如場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。說(shuō)明：此條款確保租賃期間場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行，避免因設(shè)施問(wèn)題影響甲方使用。3.附加條款三：甲方活動(dòng)宣傳條款內(nèi)容：甲方有權(quán)在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)宣傳，乙方應(yīng)提供必要協(xié)助。說(shuō)明：此條款允許甲方在租賃期間在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)宣傳，以便更好地推廣甲方活動(dòng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.附加條款一：場(chǎng)地使用范圍拓展條款內(nèi)容：乙方如需拓展場(chǎng)地使用范圍，應(yīng)提前征得甲方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。說(shuō)明：此條款確保乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，如需拓展使用范圍，需經(jīng)過(guò)甲方同意，以維護(hù)雙方利益。2.附加條款二：乙方的活動(dòng)合規(guī)性條款內(nèi)容：乙方承諾在租賃期間，舉辦的活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得涉及違法違規(guī)內(nèi)容。說(shuō)明：此條款要求乙方在租賃期間舉辦合法合規(guī)的活動(dòng)，避免因活動(dòng)問(wèn)題導(dǎo)致的法律責(zé)任。3.附加條款三：乙方租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)，保障租賃期間場(chǎng)地的安全。說(shuō)明：此條款確保乙方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地安全負(fù)責(zé)，降低因意外事件導(dǎo)致的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用條款內(nèi)容：中介方在促成本合同簽訂過(guò)程中，應(yīng)收取甲方和乙方中介費(fèi)，費(fèi)率為合同總金額的____%。說(shuō)明：此條款明確中介方的服務(wù)費(fèi)用及費(fèi)率，保障雙方權(quán)益。2.附加條款二：中介方的責(zé)任條款內(nèi)容：中介方應(yīng)承擔(dān)合同簽訂過(guò)程中的信息核實(shí)工作，確保合同雙方信息的真實(shí)有效性。說(shuō)明：此條款要求中介方在合同簽訂過(guò)程中承擔(dān)信息核實(shí)責(zé)任，以避免因信息不實(shí)導(dǎo)致的合同糾紛。3.附加條款三：中介方的保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介方應(yīng)對(duì)在合同簽訂過(guò)程中獲得的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。說(shuō)明：此條款保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，避免因中介方泄露導(dǎo)致雙方損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地現(xiàn)狀照片2.設(shè)施清單3.付款憑證4.活動(dòng)宣傳材料5.場(chǎng)地保險(xiǎn)單據(jù)6.第三方中介的資質(zhì)證明7.合同變更協(xié)議8.違約金計(jì)算公式9.安全事故應(yīng)急預(yù)案10.活動(dòng)合規(guī)性證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地或設(shè)施未履行維修和更換設(shè)施的義務(wù)干涉乙方正常使用場(chǎng)地2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金未遵守場(chǎng)地的使用規(guī)定舉辦違法違規(guī)活動(dòng)3.第三方中介違約行為：未按約定提供中介服務(wù)未履行信息核實(shí)義務(wù)泄露雙方商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.訴訟管轄：指合同爭(zhēng)議解決時(shí)，法院對(duì)案件的管轄權(quán)。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞導(dǎo)致活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行解決辦法：立即聯(lián)系維修人員或甲方進(jìn)行維修更換，必要時(shí)調(diào)整活動(dòng)時(shí)間或地點(diǎn)。2.問(wèn)題：乙方未能按約定支付租金解決辦法：提醒乙方支付租金，協(xié)商確定延期支付的時(shí)間和違約金，必要時(shí)依法解除合同。3.問(wèn)題：第三方中介未履行信息核實(shí)義務(wù)解決辦法：要求中介方立即核實(shí)信息，承擔(dān)違約責(zé)任，