2024最簡單的住房裝修合同書范本

編號(hào)：__________2024最簡單的住房裝修合同書范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024最簡單的住房裝修合同書范本合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3合同目的和范圍1.4合同文件的優(yōu)先順序1.5合同的生效、變更和解除第二章：裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修設(shè)計(jì)方案2.3裝修材料及品牌2.4裝修施工工藝2.5裝修工程進(jìn)度計(jì)劃第三章：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3工程量變更處理3.4付款方式及進(jìn)度3.5質(zhì)保金及退還第四章：施工期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤處理4.4提前完工獎(jiǎng)勵(lì)第五章：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3質(zhì)量問題處理5.4保修期限及范圍第六章：施工安全6.1施工安全措施6.2安全事故處理6.3施工人員管理第七章：材料供應(yīng)7.1材料采購及驗(yàn)收7.2材料質(zhì)量要求7.3材料損耗及賠償7.4材料供應(yīng)進(jìn)度第八章：施工變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整第九章：合同的履行和監(jiān)督9.1合同履行原則9.2合同履行監(jiān)督9.3違約責(zé)任及賠償?shù)谑拢籂?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律10.3爭(zhēng)議解決時(shí)間限制第十一章：合同的解除和終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除和終止后的處理第十二章：其他約定12.1保密條款12.2廣告及宣傳條款12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十三章：附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工方案13.3材料清單13.4付款憑證第十四章：合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同當(dāng)事人簽字蓋章14.4合同正本及副本份數(shù)合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方委托進(jìn)行的住房裝修工程所簽訂的合同。1.2合同當(dāng)事人1.3合同目的和范圍本合同的目的是乙方按約定完成甲方指定的住房裝修工程，甲方支付相應(yīng)的工程款。裝修范圍包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)裝修等。1.4合同文件的優(yōu)先順序本合同文件優(yōu)先順序如下：1)合同協(xié)議書；2)裝修設(shè)計(jì)方案；3)材料品牌及型號(hào)；4)施工工藝標(biāo)準(zhǔn)；5)其他附件。1.5合同的生效、變更和解除1.5.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。1.5.2合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。1.5.3合同的解除需符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第二章：裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表詳見附件一《裝修項(xiàng)目清單》。2.2裝修設(shè)計(jì)方案乙方根據(jù)甲方的需求提供裝修設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)過甲方確認(rèn)后實(shí)施。2.3裝修材料及品牌乙方應(yīng)按照甲方要求提供裝修材料，并保證材料品牌及質(zhì)量。2.4裝修施工工藝乙方應(yīng)按照約定的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。2.5裝修工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。第三章：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），幣種為人民幣，支付方式詳見本合同第六章。3.2價(jià)格調(diào)整條件除合同約定的價(jià)格調(diào)整條件外，其他原因?qū)е碌膬r(jià)格調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。3.3工程量變更處理工程量變更導(dǎo)致的價(jià)格調(diào)整，按實(shí)際發(fā)生量計(jì)算，并以附件二《工程量變更清單》為準(zhǔn)。3.4付款方式及進(jìn)度付款方式：預(yù)付定金、進(jìn)度款、驗(yàn)收合格后支付尾款。具體付款進(jìn)度詳見附件三《付款計(jì)劃》。3.5質(zhì)保金及退還質(zhì)保金為合同總價(jià)的5%，自驗(yàn)收合格之日起保留一年。質(zhì)保期內(nèi)，如乙方負(fù)責(zé)的工程出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。質(zhì)保期滿后，甲方無任何質(zhì)量投訴，乙方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)退還質(zhì)保金。第四章：施工期限4.1工程開工日期本工程計(jì)劃開工日期為____年____月____日。4.2工程竣工日期本工程計(jì)劃竣工日期為____年____月____日。4.3工期延誤處理如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)千分之二的違約金。4.4提前完工獎(jiǎng)勵(lì)如乙方提前完成工程，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方支付乙方合同總價(jià)千分之二的提前完工獎(jiǎng)勵(lì)。第五章：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照約定的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳見附件四《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。5.3質(zhì)量問題處理如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4保修期限及范圍工程保修期限為驗(yàn)收合格之日起一年。保修范圍內(nèi)包括但不限于：墻面、地面、天花板、水電設(shè)施等。第六章：施工安全6.1施工安全措施乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工安全的規(guī)定進(jìn)行施工，并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)。6.2安全事故處理如施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并報(bào)告甲方及相關(guān)部門。6.3施工人員管理乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的職業(yè)技能和資質(zhì)，并負(fù)責(zé)施工人員的管理及培訓(xùn)。第八章：合同的履行和監(jiān)督8.1合同履行原則甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同履行監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同要求。8.3違約責(zé)任及賠償如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。9.3爭(zhēng)議解決時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決，否則視為雙方同意繼續(xù)履行合同。第十章：合同的解除和終止10.1合同解除條件合同解除需符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。10.2合同終止條件合同終止條件詳見本合同第五章5.4保修期限及范圍。10.3解除和終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方的要求清理施工現(xiàn)場(chǎng)。第十一章：其他約定11.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.2廣告及宣傳條款未經(jīng)甲方同意，乙方不得以本合同工程為案例進(jìn)行廣告宣傳。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的商標(biāo)、專利等合法權(quán)益。第十二章：附件12.1設(shè)計(jì)圖紙?jiān)斠姼郊濉对O(shè)計(jì)圖紙》。12.2施工方案詳見附件六《施工方案》。12.3材料清單詳見附件七《材料清單》。12.4付款憑證詳見附件八《付款憑證》。第十三章：合同的簽署13.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。13.3合同當(dāng)事人簽字蓋章甲方（簽字）：______________蓋章：______________乙方（簽字）：______________蓋章：______________13.4合同正本及副本份數(shù)本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章：合同的簽署14.1甲方（簽字）：______________蓋章：______________14.2乙方（簽字）：______________蓋章：______________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)遵循甲方的要求采購材料。若甲方未指定供應(yīng)商，乙方應(yīng)提供合格供應(yīng)商名單供甲方選擇。1.2甲方變更工程內(nèi)容甲方在合同簽訂后，如需變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)提出變更方案，并與甲方協(xié)商確定變更后的工程價(jià)款及工期。1.3甲方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不定期檢查，以確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同要求。乙方應(yīng)配合甲方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，并提供必要的施工記錄和資料。1.4甲方終止合同權(quán)利甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約行為，包括但不限于工程質(zhì)量問題、工期延誤等，甲方有權(quán)書面通知乙方終止合同，并要求乙方立即停止施工。1.5甲方解除合同權(quán)利甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同，并要求乙方立即停止施工。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方推薦材料供應(yīng)商乙方有權(quán)向甲方推薦材料供應(yīng)商，并負(fù)責(zé)與供應(yīng)商溝通、協(xié)調(diào)，確保材料質(zhì)量和供應(yīng)進(jìn)度。2.2乙方工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如遇到特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并說明原因及預(yù)計(jì)延誤時(shí)間。2.3乙方質(zhì)量保障措施乙方應(yīng)采取必要的質(zhì)量保障措施，確保工程質(zhì)量符合合同約定。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.4乙方安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)施工安全的規(guī)定，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)，并承擔(dān)由于乙方原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。2.5乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.2第三方中介的權(quán)限第三方中介在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，并向甲乙雙方提出建議和意見。中介提出的建議和意見，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真考慮并及時(shí)回復(fù)。3.3第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4第三方中介的解除和終止甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除或終止第三方中介的合同。解除或終止后，第三方中介應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并按照甲乙雙方的要求清理施工現(xiàn)場(chǎng)。3.5第三方中介的權(quán)益保障第三方中介在合同履行過程中，如遭受損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予合理的補(bǔ)償。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.材料品牌及型號(hào)4.施工工藝標(biāo)準(zhǔn)5.工程量變更清單6.付款計(jì)劃7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.廣告及宣傳條款9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.保密協(xié)議11.第三方中介合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按時(shí)支付工程款或材料款。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或施工圖紙。3.甲方未按約定時(shí)間履行驗(yàn)收義務(wù)。4.乙方違反合同約定，未按約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工藝要求施工。5.乙方未按約定的時(shí)間完成工程。6.乙方未按約定提供材料或提供的材料不符合質(zhì)量要求。7.乙方未按約定履行保密義務(wù)。8.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)。9.第三方中介未按約定提供建議和意見。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.違約行為：當(dāng)事人違反合同約定的行為。3.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.合同解除：合同當(dāng)事人依法定條件解除合同關(guān)系的行為。5.合同終止：合同當(dāng)事人依法定條件終止合同關(guān)系的行為。6.質(zhì)保金：為確保合同履行，合同一方按約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~。7.保修期限：雙方約定的工程保修的時(shí)長。8.廣告及宣傳：合同中約定的廣告宣傳條款。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：合同中約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款。10.保密義務(wù)：合同一方對(duì)合同內(nèi)容及商業(yè)秘密的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度調(diào)整協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)