2024年地區(qū)買賣合同標準范本（二篇）

第4頁共4頁2024年地區(qū)買賣合同標準范本賣方(以下簡稱甲方)：_____買方(以下簡稱乙方)：_____根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、基本情況：1、乙方購買甲方坐落在____市____區(qū)(縣)____路_____弄(新村)_____支弄____號____號廠房_____層，廠房建筑面積____平方米，并配套場地____平方米，按房產(chǎn)證為準。2、土地使用權(quán)限為____年，自____年____月____日到____年____月____日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。3、廠____區(qū)域東側(cè)在_____米內(nèi)、南側(cè)到_____米內(nèi)、西側(cè)到_____米內(nèi)、北側(cè)到_____米內(nèi)。二、廠房價格及其它費用：1、廠房價格每平方米人民幣____元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣____元(大寫)。2、土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由____方每年支付給有關(guān)部門。3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費每年人民幣____元(大寫)。三、付款方式、期限及交房期：1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣____萬元(大寫)。(1)____年____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣____萬元(大寫);(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準)____日內(nèi)一次性付清，辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責(zé)。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責(zé)支付。2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。合同范本4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后____年內(nèi)有效。五、本合同主體及責(zé)任：1、甲方：_____法定代表人：_____委托代理人：_____2、乙方：_____法定代表人：_____委托代理人：_____(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_____代表(簽名蓋章)：代表(簽名蓋章)：電話：_____電話：_____簽約日期：____年____月____日簽約地址2024年地區(qū)買賣合同標準范本（二）買賣雙方：甲方：（買方）地址：電話：法定代表人：身份證號碼：乙方：（賣方）地址：電話：法定代表人：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下商品的買賣事宜達成如下合同：一、合同信息1.1商品名稱：1.2商品數(shù)量：1.3商品規(guī)格：1.4商品單價：1.5商品總價：1.6交貨日期：1.7交貨地點：1.8付款方式：1.9其他補充事項：二、商品質(zhì)量與數(shù)量2.1賣方應(yīng)當按照合同約定的質(zhì)量和數(shù)量出售商品，并保證商品符合國家相關(guān)質(zhì)量標準；2.2若商品不符合合同約定的質(zhì)量和數(shù)量，買方有權(quán)拒絕接受或要求賣方進行更換或退款。三、交貨與驗收3.1賣方應(yīng)當按照合同約定的交貨日期和交貨地點將商品交付給買方；3.2買方有權(quán)對交付的商品進行驗收，若商品不符合質(zhì)量和數(shù)量要求，買方有權(quán)拒絕接受；3.3若商品驗收合格，買方應(yīng)在收到商品后的三個工作日內(nèi)支付貨款。四、付款方式4.1貨到付款：買方在收到商品后的三個工作日內(nèi)支付全款；4.2分期付款：買方按照合同約定的方式和時間分期支付貨款。五、合同終止和違約責(zé)任5.1若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；5.2若一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償責(zé)任；5.3若賣方未按時交貨或交貨不符合合同要求，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方賠償損失。六、爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，雙方可依法選擇向相關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁解決。6.3仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。七、其他條款7.1本合同自雙方簽