2024年深圳二手房買賣合同范文（5篇）

第4頁共4頁2024年深圳二手房買賣合同范文賣方：_____(簡稱甲方)身份證號碼：_____買方：_____(簡稱乙方)身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____區(qū)_____擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第____號)。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣____元/平方米，總價：人民幣____元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣____元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將____等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1、甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2、乙方是_____，代表人是_____。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、_____公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。法人代表：代表：_____經(jīng)辦人：_____日期：____年____月____日鑒證日期：____年____月____日2024年深圳二手房買賣合同范文（2）深圳市二手房買賣合同合同編號：XXX-____簽訂日期：XXXX年XX月XX日甲方（賣方）：姓名/名稱：證件類型：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方（買方）：姓名/名稱：證件類型：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：鑒于甲方為合法所有權(quán)人，且具備出售權(quán)力，乙方愿意購買甲方所擁有的以下房產(chǎn)，并經(jīng)協(xié)商一致，雙方達(dá)成以下合同：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：（詳細(xì)地址）2.房產(chǎn)類型：3.房產(chǎn)面積：4.房屋結(jié)構(gòu)：5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：（描述目前房屋的使用狀況，包括裝修情況等）6.房產(chǎn)權(quán)證號：7.其他附屬物品：（列舉交易中包含的附屬物品，如家具、電器等）二、房產(chǎn)交付1.交付時間：本合同簽署后（+X）天內(nèi)，甲方將房產(chǎn)交付給乙方，確保房屋內(nèi)的一切正常使用，包括水電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。2.交付方式：（約定具體的交付方式，如當(dāng)面交付、郵寄等）三、房產(chǎn)價款及支付方式1.房產(chǎn)總價款：（數(shù)字大寫）人民幣（￥）。2.價款支付方式：（約定具體的支付方式和時間節(jié)點(diǎn)）（1）乙方在簽訂本合同時需一次性支付房產(chǎn)總價款的（X%），即人民幣（￥）。（2）乙方在（X）前支付房產(chǎn)總價款的（X%），即人民幣（￥）。（3）乙方在（X）前支付房產(chǎn)總價款的（X%），即人民幣（￥）。（4）乙方在交付房產(chǎn)時支付最后一筆房產(chǎn)總價款的（X%），即人民幣（￥）。（5）所有支付款項(xiàng)均以轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。四、房產(chǎn)過戶及相關(guān)費(fèi)用1.過戶費(fèi)用：（約定具體的過戶費(fèi)用，如公證費(fèi)、律師費(fèi)等，甲方與乙方按照比例分擔(dān)）2.過戶手續(xù)辦理：甲方與乙方協(xié)商一致，共同辦理相關(guān)的過戶手續(xù)，包括簽署過戶協(xié)議、支付相關(guān)費(fèi)用等。3.過戶完成后，甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。五、房產(chǎn)稅費(fèi)1.買方自行繳納房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅，賣方自行繳納個人所得稅，所得稅按照國家相關(guān)稅法規(guī)定扣除計算。2.其他相關(guān)稅費(fèi)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。六、房產(chǎn)權(quán)益保障與處置1.甲方保證房產(chǎn)真實(shí)合法，無法抵押、查封、糾紛等狀況。2.如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并全額返還乙方已支付的房產(chǎn)價款。3.乙方在房屋交付后對房產(chǎn)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題或瑕疵，應(yīng)立即提出書面異議，并在雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修繕或調(diào)整。七、違約及爭議解決1.若一方（甲方或乙方）違約，應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總價款的（X%）。2.本合同爭議雙方同意通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。八、其他事項(xiàng)1.本合同的有效性、履行及解釋均適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（賣方）簽名：\t乙方（買方）簽名：簽署日期：\t簽署日期：2024年深圳二手房買賣合同范文（3）深圳市二手房買賣合同買賣雙方：賣方：（姓名）、（身份證號碼）、住所地：_______買方：（姓名）、（身份證號碼）、住所地：_______鑒于賣方是深圳市合法的房屋產(chǎn)權(quán)人，依法享有該房屋的所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給買方，買方愿意購買賣方所擁有的該房屋，并能夠提供相應(yīng)的購房款項(xiàng)，雙方達(dá)成如下協(xié)議，以誠信為本，平等互利，共同遵守，并簽訂本合同：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：_______（具體地址）1.2房屋面積：_______（平方米）1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______1.4房屋現(xiàn)狀：_______（如有裝修、改造等情況，請詳細(xì)描述）1.5其他附屬設(shè)施：_______（如停車位、儲物間等情況，請詳細(xì)描述）第二條價格和支付方式2.1根據(jù)雙方協(xié)商一致，本次交易的總價款為_______（大寫金額）人民幣。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起___日內(nèi)，支付房屋定金_______元。2.3買方應(yīng)在簽署本合同之日起___日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向賣方支付房屋交易款項(xiàng)，具體支付方式以雙方書面約定為準(zhǔn)。第三條過戶手續(xù)及費(fèi)用3.1買方應(yīng)承擔(dān)過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅等。3.2過戶手續(xù)應(yīng)在本合同簽訂之日起___日內(nèi)辦理完成，過戶期間由買方和賣方共同配合，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條房屋交付4.1賣方應(yīng)按照雙方約定的時間，在交付房屋時將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施完好無損地交付給買方。4.2交付房屋時，雙方應(yīng)共同仔細(xì)清點(diǎn)房屋內(nèi)物品，如發(fā)生物品遺漏、損壞等問題，由賣方負(fù)責(zé)賠償或處理。第五條保證及權(quán)益5.1賣方保證其是房屋的合法所有權(quán)人，沒有任何擔(dān)保、抵押或贈與他人的權(quán)利。5.2賣方保證房屋沒有糾紛，沒有被司法機(jī)關(guān)查封或?qū)嵤┢渌拗品课輽?quán)利行為。5.3賣方承諾房屋的使用權(quán)、收益權(quán)和該房屋相關(guān)權(quán)益未被轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與等。第六條違約責(zé)任6.1如買方違反本合同約定，不履行付款義務(wù)或其他約定義務(wù)，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如賣方違反本合同約定，不按時交付房屋或有其他違約行為，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方退還已支付的購房款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交深圳市有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條合同生效8.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。賣方（簽字）：買方（簽字）：日期：_______日期：_______2024年深圳二手房買賣合同范文（4）賣方：_____（以下簡稱甲方）買方：_____（以下簡稱乙方）一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：1.房屋狀況：（請按《房屋所有權(quán)證》填寫）房屋座落幢號室號套（間）數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積（平方方）用途2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓（_____）劃撥（_____）二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣____元，（大寫）____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整。乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：三、甲方在____年____月____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向（_____）仲裁委員會申請仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。八、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____甲方（簽名或蓋章）：_____乙方（簽名或蓋章）：_____監(jiān)證機(jī)關(guān)：_____代理人（簽名或蓋章）：_____代理人（簽名或蓋章）：_____簽訂日期：____年____月____日2024年深圳二手房買賣合同范文（5）賣方：_____（以下簡稱甲方）買方：_____（以下簡稱乙方）一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：借方自愿下列房屋賣給乙方所有：1.房屋狀況：（請按《房屋所有權(quán)證》填寫）房屋座落幢號室號套（間）數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積（平方方）用途2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓（_____）劃撥（_____）二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣____元，（大寫）____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整。乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：三、甲方在____年____月____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向（_____）仲裁委員會申請仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。八、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____借方（簽名或蓋章）_____乙方（簽名或蓋章）_____監(jiān)證機(jī)關(guān)：_____代理人（簽名或蓋章）_____代理人（簽名或蓋章）_____簽訂日期：____年____月____日最新深圳市二手房買賣合同賣方：_____（簡稱甲方）身份證號碼：_____買方：_____（簡稱乙方）身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____區(qū)_____擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第____號）。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣____元/平方米，總價：人民幣____元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣____元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整申請銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)