建筑清包工合同書范本(2024版)

編號：__________建筑清包工合同書范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

建筑清包工合同書范本(2024版)合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（業(yè)主）的基本信息1.2乙方（承包商）的基本信息第二章：工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三章：合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機制3.3支付方式3.4支付進度第四章：工期要求4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤及延長第五章：質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗收標準5.3質(zhì)量保障措施第六章：材料供應6.1材料種類及規(guī)格6.2材料供應責任6.3材料質(zhì)量要求第七章：施工安全7.1安全責任7.2安全措施7.3安全事故處理第八章：變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序第九章：違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約賠償金額計算方式第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構10.3訴訟管轄第十一章：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二章：其他約定12.1保密條款12.2廣告宣傳12.3知識產(chǎn)權保護第十三章：附件13.1工程圖紙13.2工程量清單13.3材料供應清單第十四章：其他14.1合同簽訂日期14.2合同有效期14.3合同副本數(shù)量及分發(fā)合同編號_________第一章：合同主體1.1甲方（業(yè)主）的基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方聯(lián)系人：_________1.1.4甲方聯(lián)系方式：_________1.2乙方（承包商）的基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方聯(lián)系人：_________1.2.4乙方聯(lián)系方式：_________第二章：工程概述2.1工程名稱：_________2.2工程地點：_________2.3工程規(guī)模：_________2.4工程內(nèi)容：_________第三章：合同價格3.1合同總價：_________3.2價格調(diào)整機制：_________3.3支付方式：_________3.4支付進度：_________第四章：工期要求4.1工程開工日期：_________4.2工程竣工日期：_________4.3工期延誤及延長：_________第五章：質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量要求：_________5.2質(zhì)量驗收標準：_________5.3質(zhì)量保障措施：_________第六章：材料供應6.1材料種類及規(guī)格：_________6.2材料供應責任：_________6.3材料質(zhì)量要求：_________第七章：施工安全7.1安全責任：_________7.2安全措施：_________7.3安全事故處理：_________第八章：變更與解除8.1合同變更條件：8.1.1變更的條件和范圍：_________8.1.2變更的程序：_________8.2合同解除條件：8.2.1解除的條件：_________8.2.2解除的程序：_________第九章：違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1甲方違約行為及后果：_________9.1.2甲方違約賠償金額計算方式：_________9.2乙方違約責任：9.2.1乙方違約行為及后果：_________9.2.2乙方違約賠償金額計算方式：_________第十章：爭議解決10.1爭議解決方式：_________10.2仲裁機構：_________10.3訴訟管轄：_________第十一章：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：_________11.2合同變更程序：_________11.3合同終止條件：_________第十二章：其他約定12.1保密條款：_________12.2廣告宣傳：_________12.3知識產(chǎn)權保護：_________第十三章：附件13.1工程圖紙：_________13.2工程量清單：_________13.3材料供應清單：_________第十四章：合同簽署14.1甲方（業(yè)主）簽字：_________14.2乙方（承包商）簽字：_________14.3見證人簽字：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應商甲方有權指定部分或全部材料的供應商。乙方應接受甲方的指定供應商，并與其簽訂材料供應合同。若乙方認為甲方指定的供應商存在質(zhì)量問題或價格不合理，乙方有權向甲方提出異議，甲方應予以考慮。1.2甲方監(jiān)督權甲方有權對工程的進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時整改甲方提出的問題。若乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，甲方有權要求乙方支付違約金。1.3甲方變更權甲方有權根據(jù)工程實際情況或自身需求，對工程的設計、施工內(nèi)容等進行變更。乙方應遵循甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計劃。因變更導致的合同價款調(diào)整，雙方應協(xié)商解決。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方質(zhì)量保障乙方應按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)負責修復，并承擔相應的賠償責任。2.2乙方工期保證乙方應確保工程按合同約定的工期完成。若乙方未能按時完成工程，應向甲方支付違約金。違約金的計算方式為：每延遲一天，乙方應支付合同總價款的千分之二的違約金。2.3乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。若乙方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責第三方中介在合同履行過程中，負責協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關系，確保合同的順利實施。中介費用由甲方承擔。3.2第三方中介的調(diào)解權若甲方、乙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，第三方中介有權進行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可依法尋求其他解決途徑。3.3第三方中介的違約責任第三方中介若未能履行協(xié)調(diào)、調(diào)解等職責，導致合同糾紛加劇，應承擔相應的違約責任。違約責任的承擔方式包括但不限于賠償甲方、乙方的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.工程量清單3.材料供應清單4.乙方施工方案5.質(zhì)量保證書6.安全施工方案7.乙方資質(zhì)證明文件8.甲方支付憑證9.工程進度報告10.工程驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付合同價款未按約定提供施工條件擅自變更工程內(nèi)容或設計未按約定時間履行合同解除或變更手續(xù)2.乙方違約行為：未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標準未按約定使用甲方提供的材料未按約定履行安全防護措施3.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同條款為準違約行為的認定應充分考慮客觀實際情況違約行為的認定應遵循法律規(guī)定和行業(yè)規(guī)范三、法律名詞及解釋：1.建筑清包工合同：指甲方將建筑物的建設、裝修、設備安裝等工程全部或部分委托給乙方完成，乙方負責組織施工，甲方負責提供施工條件和工程款支付的合同。2.違約金：指一方未履行合同義務或履行義務不符合約定時，應向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。3.工期延誤：指工程實際完成時間超過合同約定的竣工時間。4.質(zhì)量保修：指乙方對工程質(zhì)量承擔一定期限的修復和保證責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：原因：設計變更、材料供應不及時、施工條件不完善等。解決辦法：調(diào)整施工計劃、優(yōu)化施工工藝、提前采購材料等。2.工程質(zhì)量問題：原因：乙方施工不當、材料不合格、設計不合理等。解決辦法：及時整改、更換不合格材料、調(diào)整設計方案等。3.合同爭議：原因：對合同條款理解不一致、工程變更導致價款爭議等。解決辦法：友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁