2024版工程中介合同書和居間合同書

編號：__________2024版工程中介合同書和居間合同書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版工程中介合同書和居間合同書合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（委托方）的基本信息1.2乙方（中介方）的基本信息1.3丙方（受益方）的基本信息第二章：合同標(biāo)的2.1工程概述2.2居間服務(wù)內(nèi)容第三章：合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期第四章：中介費(fèi)用4.1中介費(fèi)用的計(jì)算方式4.2中介費(fèi)用的支付方式4.3中介費(fèi)用的支付時間第五章：中介義務(wù)5.1乙方應(yīng)盡的義務(wù)5.2乙方不應(yīng)盡的義務(wù)第六章：委托方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方享有的權(quán)利6.2甲方應(yīng)盡的義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第九章：合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十章：合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十一章：保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的保密義務(wù)第十二章：法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式和地點(diǎn)第十三章：其他條款13.1合同的份數(shù)和保存13.2合同的修改和補(bǔ)充第十四章：附件14.1附件清單14.2附件的內(nèi)容和效力合同編號_________第一章：合同主體1.1甲方（委托方）的基本信息甲方名稱甲方地址甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方法定代表人信息1.2乙方（中介方）的基本信息乙方名稱乙方地址乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式乙方法定代表人信息1.3丙方（受益方）的基本信息丙方名稱丙方地址丙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式丙方法定代表人信息第二章：合同標(biāo)的2.1工程概述工程名稱工程地點(diǎn)工程規(guī)模工程內(nèi)容2.2居間服務(wù)內(nèi)容乙方需協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行工程洽談乙方需協(xié)助甲方與丙方簽署相關(guān)工程文件乙方需協(xié)助甲方進(jìn)行工程款的催收乙方需提供丙方工程進(jìn)度和質(zhì)量的咨詢服務(wù)第三章：合同期限3.1合同生效日期具體年月日3.2合同終止日期具體年月日第四章：中介費(fèi)用4.1中介費(fèi)用的計(jì)算方式按照工程合同總金額的百分比計(jì)算具體百分比數(shù)值4.2中介費(fèi)用的支付方式甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度分階段支付中介費(fèi)用支付中介費(fèi)用的具體銀行賬戶信息4.3中介費(fèi)用的支付時間每個支付階段的支付時間點(diǎn)第五章：中介義務(wù)5.1乙方應(yīng)盡的義務(wù)及時向甲方和丙方提供工程相關(guān)信息協(xié)助甲方和丙方解決工程中的問題保證甲丙雙方的溝通暢通無阻5.2乙方不應(yīng)盡的義務(wù)不得干預(yù)甲丙雙方的工程決策不得挪用甲丙雙方的中介費(fèi)用不得泄露甲丙雙方的商業(yè)秘密第六章：委托方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方享有的權(quán)利對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價要求乙方及時解決工程中的問題按照合同約定支付中介費(fèi)用6.2甲方應(yīng)盡的義務(wù)提供乙方所需的工程相關(guān)資料協(xié)助乙方完成工程相關(guān)的協(xié)調(diào)工作按照合同約定支付中介費(fèi)用第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的界定乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的甲方未按約定支付中介費(fèi)用的丙方未按約定履行工程合同的7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方需向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額為合同總金額的__%違約方需承擔(dān)因違約造成的其他損失賠償責(zé)任違約方需承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同解除的全部后果第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院第九章：合同的變更和解除9.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗9.2合同解除的條件任何一方未履行合同義務(wù)達(dá)到嚴(yán)重程度，對方有權(quán)解除合同解除合同需書面通知，并遵循相關(guān)法律法規(guī)第十章：合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓需得到另一方的書面同意轉(zhuǎn)讓不得改變合同的基本性質(zhì)和義務(wù)10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向另一方提供轉(zhuǎn)讓通知，并附上相關(guān)證明文件另一方在收到通知后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)給予書面答復(fù)第十一章：保密條款11.1保密信息的范圍包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息以書面形式明確標(biāo)明11.2保密信息的保密義務(wù)各方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密未經(jīng)信息所有者書面同意，不得泄露給第三方第十二章：法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律12.2爭議解決的方式和地點(diǎn)爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十三章：其他條款13.1合同的份數(shù)和保存本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份合同份數(shù)以雙方實(shí)際簽署的為準(zhǔn)13.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式修改和補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十四章：附件14.1附件清單附件一：工程詳細(xì)描述附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件三：支付賬戶信息附件四：其他相關(guān)文件14.2附件的內(nèi)容和效力附件內(nèi)容是本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力附件的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意合同雙方簽字蓋章區(qū)域：甲方（委托方）：_________________________乙方（中介方）：_________________________丙方（受益方）：_________________________簽訂日期：______________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定乙方的唯一權(quán)力甲方有權(quán)指定乙方作為其與丙方之間的唯一中介方，乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將中介服務(wù)轉(zhuǎn)委托給其他第三方。1.2甲方的工程變更權(quán)如因特殊情況需要對工程進(jìn)行變更，甲方有權(quán)書面通知乙方進(jìn)行變更。乙方應(yīng)在收到甲方變更通知后，及時與丙方溝通并落實(shí)變更事宜。1.3甲方對中介費(fèi)用的審核權(quán)甲方有權(quán)對乙方收取的中介費(fèi)用進(jìn)行審核。如甲方認(rèn)為乙方的收費(fèi)不符合合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方的服務(wù)質(zhì)量和時間保障乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量符合合同約定，并在約定的時間內(nèi)完成中介服務(wù)。如乙方未按約定完成服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。2.2乙方的信息披露義務(wù)乙方應(yīng)及時向甲方披露與工程相關(guān)的所有信息，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量問題及丙方的相關(guān)情況。如乙方未及時披露信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.3乙方的保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方和丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以嚴(yán)格保密。如乙方泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的選定甲方和乙方均有權(quán)提出選擇第三方中介的建議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。第三方中介的選定應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。3.2第三方中介的義務(wù)第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，并保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和及時性。3.3第三方中介的收費(fèi)第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由甲乙雙方與第三方中介協(xié)商確定。如甲乙雙方對第三方中介的收費(fèi)有異議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介進(jìn)行調(diào)整。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：工程詳細(xì)描述附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件三：支付賬戶信息附件四：第三方中介推薦名單附件五：保密信息清單附件六：工程變更申請表附件七：違約金計(jì)算公式附件八：爭議解決機(jī)構(gòu)信息二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定提供中介服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.甲方未按約定支付中介費(fèi)用。3.丙方未按約定履行工程合同。4.第三方中介未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。違約行為認(rèn)定：1.乙方違約行為可通過甲方書面通知乙方后，由乙方未能在約定的時間內(nèi)完成或糾正違約行為來認(rèn)定。2.甲方違約行為可通過乙方書面通知甲方后，由甲方未能在約定的時間內(nèi)支付中介費(fèi)用來認(rèn)定。3.丙方違約行為可通過甲方和乙方書面通知丙方后，由丙方未能在約定的時間內(nèi)履行工程合同來認(rèn)定。4.第三方中介違約行為可通過甲方和乙方書面通知第三方中介后，由第三方中介未能在約定的時間內(nèi)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定來認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指本合同書及附件，是甲乙雙方及第三方中介之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件。2.居間服務(wù)：指乙方作為甲方和丙方之間的中介，協(xié)助雙方達(dá)成合同目的并提供相關(guān)服務(wù)。3.中介費(fèi)用：指乙方為提供居間服務(wù)而向甲方收取的費(fèi)用。4.違約金：指違約方因違約行為而向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指當(dāng)合同各方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：問題1：甲方未按約定支付中介費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時向乙方支付中介費(fèi)用，如甲方延遲支付，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲支付的違約金。問題2：乙方未按約定提供中介服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時提供中介服務(wù)，如乙方未能按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方糾正違約行為或支付違約金。問題3：丙方未按約定履行工程合同。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)與丙方協(xié)商解決，如丙方未能在約定的時間內(nèi)履行工程合同，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。問題4：第三方中介未按約定提供服務(wù)。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)與第三方中介協(xié)商解決，如第