拒絕違章建筑承諾書

拒絕違章建筑承諾書合同編號：__________甲方（承諾方）：__________乙方（受益方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方承諾不建設違章建筑事宜達成如下協(xié)議：一、承諾事項1.2甲方承諾在項目用地范圍內，不進行任何形式的違章建筑建設，包括但不限于未取得相關審批手續(xù)的建設、違反規(guī)劃建設的、影響項目整體規(guī)劃布局的、降低項目品質的等違章建筑。1.3甲方承諾如因自身原因導致項目出現(xiàn)違章建筑情況，應承擔相應的法律責任，并承擔由此給乙方造成的經濟損失及信譽損失。二、保障措施2.1甲方應按照相關法律法規(guī)和合同約定，建立健全項目管理體系，確保項目合規(guī)、合法、合理建設。2.2甲方應加強對項目施工單位的監(jiān)管，確保施工單位嚴格按照設計文件和施工方案進行施工，杜絕違章建筑的發(fā)生。2.3甲方應在項目施工現(xiàn)場設置明顯警示標志，提醒施工人員注意遵守相關法律法規(guī)，不得建設違章建筑。2.4甲方應定期對項目進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保項目合規(guī)合法。三、違約責任3.1如甲方違反本協(xié)議的承諾事項，乙方有權要求甲方立即停止違法行為，并承擔相應的法律責任。3.2如甲方違反本協(xié)議，導致乙方遭受經濟損失及信譽損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.3如甲方違反本協(xié)議，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的__________%。四、爭議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項目竣工驗收合格之日終止。甲方（承諾方）：__________乙方（受益方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目批準文件2.規(guī)劃設計條件3.施工圖紙4.相關法律法規(guī)5.乙方權益證明文件6.甲方資質證明文件7.施工單位資質證明文件8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按照規(guī)劃設計條件進行建設，違反相關法律法規(guī)。2.甲方未按照設計文件和施工方案進行施工，導致違章建筑的建設。3.甲方未對施工現(xiàn)場進行有效管理，導致違章建筑的發(fā)生。4.甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方遭受經濟損失及信譽損失。三、法律名詞及解釋：1.違章建筑：指未取得相關審批手續(xù)或違反規(guī)劃條件建設的建筑。2.合同法：指《中華人民共和國合同法》及其相關法律法規(guī)。3.城市房地產管理法：指《中華人民共和國城市房地產管理法》及其相關法律法規(guī)。4.違約金：指按照本協(xié)議約定，違約方應支付給守約方的經濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照規(guī)劃設計條件進行建設：立即停止違法行為，按照規(guī)劃設計條件進行整改，承擔相應法律責任。2.甲方未按照設計文件和施工方案進行施工：要求施工單位按照設計文件和施工方案進行施工，加強現(xiàn)場監(jiān)管。3.甲方未對施工現(xiàn)場進行有效管理：加強施工現(xiàn)場管理，設置明顯警示標志，提醒施工人員遵守法律法規(guī)。4.甲方未按照本協(xié)議約定履行義務：乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。五、所有應用場景：1.適用于房地產開發(fā)商與項目合作方之間的違章建筑承諾書。2.適用于各類建設項目的施