江西省中學(xué)建筑設(shè)計(jì)方案征集書(shū)樣本

江西省吉安市新白鷺洲中學(xué)建筑設(shè)計(jì)方案征集書(shū)招標(biāo)項(xiàng)目：招標(biāo)單位： 吉安市行政中心籌建辦公室（章） 法定代表人： 賴光爛 （章） 聯(lián)絡(luò)人： 文志斌 聯(lián)絡(luò)電話：編制時(shí)間： 二〇〇九年九月三日

江西省吉安市新白鷺洲中學(xué)建筑設(shè)計(jì)方案征集書(shū)本征集書(shū)共包含四部分：江西省吉安市新白鷺洲中學(xué)建筑設(shè)計(jì)方案征集書(shū)第一部分應(yīng)征須知第一條項(xiàng)目背景為了推進(jìn)吉安市中心城區(qū)教育事業(yè)發(fā)展和城南新區(qū)建設(shè)，完善城市功效，擴(kuò)大優(yōu)質(zhì)教育資源，依據(jù)市委、市政府統(tǒng)一布署，確定在吉安市城南新區(qū)建設(shè)吉安市新白鷺洲中學(xué)。第二條項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目名稱吉安市新白鷺洲中學(xué)建筑設(shè)計(jì)方案二、項(xiàng)目位置及四至范圍該項(xiàng)目在吉安市城南新區(qū)吉州大道以西、香樟路以南、金楓路以北、計(jì)劃路以東。三、項(xiàng)目規(guī)模本項(xiàng)目為全日制城市一般關(guān)鍵完全中學(xué)，項(xiàng)目采取一次性計(jì)劃分二期實(shí)施。一期計(jì)劃用地面積14.665公頃（不含水系和現(xiàn)在村莊），學(xué)校規(guī)模為84個(gè)教學(xué)班（初中、高中各42個(gè)），學(xué)生4200人，建筑安裝工程造價(jià)約1.1億元人民幣。二期計(jì)劃用地面積擴(kuò)大至19.7696公頃，學(xué)校規(guī)模擴(kuò)大為120個(gè)教學(xué)班（初中、高中各60個(gè)），學(xué)生增加至6000人，老師總?cè)藬?shù)450人，建筑安裝工程總造價(jià)增加至約1.6億元人民幣。四、應(yīng)征方案內(nèi)容詳見(jiàn)第二部分《設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》。五、應(yīng)征方法本項(xiàng)目采取面向中國(guó)公開(kāi)報(bào)名，從報(bào)名單位中經(jīng)過(guò)資質(zhì)預(yù)審、好中選優(yōu)征集方法選擇不超出6家設(shè)計(jì)單位參與此次征集活動(dòng)，經(jīng)過(guò)評(píng)審，確定優(yōu)勝方案。第三條應(yīng)征要求一、應(yīng)征單位資質(zhì)要求應(yīng)征單位必需為中國(guó)含有獨(dú)立法人資格，并含有建設(shè)部頒發(fā)建筑行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)行業(yè)資質(zhì)單位。本項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案征集不接收任何聯(lián)合體應(yīng)征。二、項(xiàng)目設(shè)計(jì)責(zé)任人資格要求應(yīng)征單位擬派項(xiàng)目設(shè)計(jì)責(zé)任人應(yīng)含有一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格和建筑設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)高級(jí)工程師職稱，同時(shí)應(yīng)含有已付諸實(shí)施對(duì)應(yīng)設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。三、應(yīng)征單位和項(xiàng)目設(shè)計(jì)責(zé)任人業(yè)績(jī)要求應(yīng)征單位和擬派項(xiàng)目設(shè)計(jì)責(zé)任人必需從7月1日以來(lái)同時(shí)負(fù)擔(dān)過(guò)城市全日制一般完全中學(xué)學(xué)校整體建筑設(shè)計(jì)方案（該方案要求已付諸實(shí)施）業(yè)績(jī)。四、其它設(shè)計(jì)人員要求應(yīng)征單位擬派本項(xiàng)目標(biāo)其它設(shè)計(jì)人員（設(shè)計(jì)團(tuán)體）應(yīng)專(zhuān)業(yè)齊全，并完全符合本項(xiàng)目標(biāo)需要。第四條項(xiàng)目主辦單位項(xiàng)目主辦單位：吉安市行政中心籌建辦公室聯(lián)絡(luò)人：文志斌電話：電子郵箱：第五條時(shí)間安排和要求（均為北京時(shí)間）一、公布方案征集公告：9月3日。二、投標(biāo)報(bào)名：截止至9月14日17∶00時(shí)。三、提交資料：應(yīng)征單位須填寫(xiě)《方案參賽申請(qǐng)表》、《參賽人業(yè)績(jī)》、《參賽人投入人員承諾》表，并將資質(zhì)證書(shū)和企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、本單位授權(quán)委托書(shū)和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件、類(lèi)似工程項(xiàng)目業(yè)績(jī)資料及正在負(fù)擔(dān)關(guān)鍵工程項(xiàng)目標(biāo)情況等材料，加蓋本單位公章，于9月14日17：00時(shí)前（以抵達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)）郵寄至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。四、資格預(yù)審并向入選設(shè)計(jì)單位發(fā)出《參賽通知書(shū)》：9月18日。當(dāng)報(bào)名應(yīng)征設(shè)計(jì)單位數(shù)量較多時(shí)，主辦單位組織相關(guān)教授對(duì)應(yīng)征單位進(jìn)行資格初審，就資格預(yù)審文件對(duì)應(yīng)征單位資質(zhì)及相關(guān)業(yè)績(jī)情況進(jìn)行比較，優(yōu)選不超出6家設(shè)計(jì)單位正式參與此次方案征集活動(dòng)，并對(duì)初審合格設(shè)計(jì)單位發(fā)出《參賽通知書(shū)》。五、召開(kāi)征集公布會(huì)：9月24日早晨9∶00時(shí)。主辦單在9月24日早晨9∶00時(shí)在吉安市公共資源交易中心（地址：吉安市吉州區(qū)大橋西路7號(hào)農(nóng)村信用聯(lián)社十三樓）召開(kāi)征集公布會(huì)，各應(yīng)征單位必需按時(shí)派人參與，未參與者作自動(dòng)棄權(quán)處理。征集公布會(huì)按以下程序進(jìn)行：（一）資格查驗(yàn)主辦單位首先對(duì)應(yīng)征單位進(jìn)行資格查驗(yàn)，各設(shè)計(jì)單位必需提供以下證書(shū)（證件）進(jìn)行當(dāng)場(chǎng)、當(dāng)眾核驗(yàn)：1、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書(shū)（副本）原件（必需含有建筑行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)行業(yè)資質(zhì)）；2、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）原件；3、本單位授權(quán)委托書(shū)和經(jīng)辦人身份證原件；4、擬派該項(xiàng)目設(shè)計(jì)責(zé)任人和其它設(shè)計(jì)人員職稱證書(shū)或注冊(cè)資格證書(shū)復(fù)印件（復(fù)印件應(yīng)加蓋單位公章或注冊(cè)師印章）。凡未按以上要求提供者，其預(yù)參賽資格將被取消，不得參與本項(xiàng)目標(biāo)方案設(shè)計(jì)征集。（二）主辦單位介紹本項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案征集書(shū)和設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。（三）現(xiàn)場(chǎng)踏勘及答疑：主辦單位組織各參賽單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘并對(duì)各參賽單位提出全部問(wèn)題進(jìn)行解答。（四）主辦單位對(duì)資格查驗(yàn)合格設(shè)計(jì)單位發(fā)放《吉安市新白鷺洲中學(xué)建筑設(shè)計(jì)方案征集書(shū)》。六、方案設(shè)計(jì)階段：9月25日至11月3日。七、送交結(jié)果：設(shè)計(jì)單位在11月4日17∶00前，將設(shè)計(jì)結(jié)果送達(dá)吉安市公共資源交易中心（地址：吉安市吉州區(qū)大橋西路7號(hào)農(nóng)村信用聯(lián)社十三樓）。八、設(shè)計(jì)文件內(nèi)容和深度設(shè)計(jì)文件內(nèi)容和深度必需同時(shí)符合設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)和中國(guó)住房和城鎮(zhèn)建設(shè)部11月26日印發(fā)《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度要求》（）中相關(guān)方案設(shè)計(jì)文件內(nèi)容和深度要求。九、評(píng)審會(huì)主辦單在11月5日早晨9：00在吉安市公共資源交易中心組織教授進(jìn)行評(píng)審，各設(shè)計(jì)單位關(guān)鍵設(shè)計(jì)人員應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)介紹和說(shuō)明，并按《吉安市新白鷺洲中學(xué)建筑設(shè)計(jì)方案評(píng)標(biāo)措施》要求提交相關(guān)資料。第六條獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置和相關(guān)要求一、獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置此次設(shè)計(jì)方案征集設(shè)一等獎(jiǎng)一名，獎(jiǎng)金10萬(wàn)元人民幣；二等獎(jiǎng)二名，獎(jiǎng)金各7萬(wàn)元人民幣；三等獎(jiǎng)三名，獎(jiǎng)金各5萬(wàn)元人民幣。二、相關(guān)要求在相同條件下主辦單位優(yōu)先將本項(xiàng)目標(biāo)初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)由取得一等獎(jiǎng)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行。全部設(shè)計(jì)單位提交建筑設(shè)計(jì)方案內(nèi)容和深度必需為經(jīng)評(píng)審委員會(huì)評(píng)定，同時(shí)達(dá)成設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及中國(guó)住房和城鎮(zhèn)建設(shè)部11月26日印發(fā)《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度要求》（）中要求，凡達(dá)不到要求設(shè)計(jì)方案不能參與本項(xiàng)目標(biāo)獎(jiǎng)項(xiàng)評(píng)選。三、一等獎(jiǎng)獎(jiǎng)金在中標(biāo)單位完成設(shè)計(jì)方案修改和深化后20個(gè)工作日內(nèi)支付（若同時(shí)取得本項(xiàng)目標(biāo)施工圖設(shè)計(jì)資格，獎(jiǎng)金在設(shè)計(jì)費(fèi)中對(duì)應(yīng)扣除）；其它獎(jiǎng)項(xiàng)獎(jiǎng)金在評(píng)獎(jiǎng)結(jié)果公布后10個(gè)工作日內(nèi)支付。四、各設(shè)計(jì)單位為準(zhǔn)備參與此次設(shè)計(jì)方案征集而發(fā)生一切費(fèi)用由各設(shè)計(jì)單位自行負(fù)擔(dān)。五、每個(gè)應(yīng)征單位只需提交一個(gè)設(shè)計(jì)方案。六、設(shè)計(jì)方案獎(jiǎng)金須開(kāi)具由當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)統(tǒng)一印制發(fā)票。第七條投標(biāo)確保金為確保各設(shè)計(jì)單位按時(shí)送交合格設(shè)計(jì)方案結(jié)果，在《吉安市新白鷺洲中學(xué)建筑方案設(shè)計(jì)征集書(shū)》公布會(huì)上，參賽單位須向主辦單位交納壹萬(wàn)元人民幣（不計(jì)利息）確保金。設(shè)計(jì)單位如能按時(shí)送交（同時(shí)達(dá)成設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及中國(guó)住房和城鎮(zhèn)建設(shè)部11月26日印發(fā)《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度要求》（）內(nèi)容及深度要求視為合格方案）合格設(shè)計(jì)結(jié)果，此款將退還；設(shè)計(jì)單位如在補(bǔ)遺文件發(fā)放時(shí)間以后退出此次征集活動(dòng)或提交了經(jīng)評(píng)審委員會(huì)評(píng)審為不合格方案，此款將不退還給應(yīng)征單位。投標(biāo)確保金應(yīng)提交到以下帳戶：執(zhí)收單位：吉安市招標(biāo)投標(biāo)中心開(kāi)戶行：吉州區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社營(yíng)業(yè)部開(kāi)戶帳號(hào)：8714315第八條征集文件澄清各設(shè)計(jì)單位在方案設(shè)計(jì)過(guò)程中，若有問(wèn)題需要澄清和解答，應(yīng)立即向主辦單位以書(shū)面及電子郵件形式提出（限漢字），主辦單位將立即給回復(fù)，并將全部問(wèn)題和回復(fù)一并傳真至全部參賽設(shè)計(jì)單位。第九條征集書(shū)補(bǔ)充和修改一、在結(jié)果報(bào)送截止日期前七天，主辦單位能夠通知方法補(bǔ)充或修改征集書(shū)；二、補(bǔ)充、修改通知書(shū)將以書(shū)面及電子郵件形式發(fā)給全部取得征集書(shū)參賽單位，并作為征集文件組成部分，對(duì)參賽單位均含有約束力；三、如遇有較大變動(dòng)，主辦單位將酌情延長(zhǎng)遞交參賽方案截止日期。第十條設(shè)計(jì)方案遞交要求一、遞交內(nèi)容1、設(shè)計(jì)說(shuō)明、圖紙、多媒體演示文件、結(jié)果電子文件，具體內(nèi)容詳見(jiàn)《設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》；2、方案文件應(yīng)用不褪色墨水書(shū)寫(xiě)或打印，任何一頁(yè)不得涂改、行間插字或刪除；3、參賽單位應(yīng)將主辦單位《參賽通知書(shū)》；參賽單位資質(zhì)證書(shū)和企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（須加蓋單位公章）；相關(guān)業(yè)績(jī)及正在負(fù)擔(dān)關(guān)鍵工程項(xiàng)目標(biāo)情況【相關(guān)此項(xiàng)目標(biāo)設(shè)計(jì)理念（可附圖）、參與該項(xiàng)目關(guān)鍵人員簡(jiǎn)明資料及資格證書(shū)復(fù)印件等文字資料（采取A4規(guī)格）】裝入信封并封口。在評(píng)審和公布結(jié)果時(shí)以此為準(zhǔn)，不得更改。二、參賽文件份數(shù)詳見(jiàn)《設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》。三、為確保方案競(jìng)賽活動(dòng)公正性和順利進(jìn)行，各設(shè)計(jì)單位所提交設(shè)計(jì)文件（包含說(shuō)明、圖紙文件、電子文件等）均以不記名方法提交，不得使用參賽人圖鑒、圖章，也不得帶有參賽人任何標(biāo)識(shí)或署名。參賽單位在報(bào)送方案設(shè)計(jì)文件時(shí)，必需將全部資料密封好，并附帶一個(gè)不帶標(biāo)識(shí)信封，信封內(nèi)應(yīng)附有作品全部影印件，同時(shí)注明參賽單位名稱、地址、聯(lián)絡(luò)人、聯(lián)絡(luò)方法等情況，用于最終識(shí)別和公布。第十一條技術(shù)小組在評(píng)審委員會(huì)評(píng)審前，主辦單位組織相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員成立一個(gè)技術(shù)小組，負(fù)責(zé)對(duì)全部參賽方案進(jìn)行整理和審核，為評(píng)審工作提供技術(shù)服務(wù)。第十二條方案評(píng)審和確定一、評(píng)審委員會(huì)本項(xiàng)目設(shè)置評(píng)審委員會(huì)（人數(shù)為7人），評(píng)審委員會(huì)由省內(nèi)建筑學(xué)、城市計(jì)劃、建筑結(jié)構(gòu)、公用設(shè)備等專(zhuān)業(yè)教授組成。評(píng)審委員會(huì)組員和各參賽單位之間不得存在任何厲害關(guān)系。二、方案評(píng)審評(píng)審委員會(huì)根據(jù)本項(xiàng)目《征集書(shū)》、《設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》、《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度要求》（）、《評(píng)標(biāo)措施》和相關(guān)書(shū)面答疑等內(nèi)容對(duì)各設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評(píng)審，評(píng)審工作結(jié)束后向項(xiàng)目業(yè)主單位提交書(shū)面評(píng)審匯報(bào)。評(píng)審匯報(bào)應(yīng)由全體評(píng)委簽字，評(píng)委未簽字且未敘述任何理由視同認(rèn)可評(píng)審結(jié)果。三、獎(jiǎng)項(xiàng)確定項(xiàng)目業(yè)主單位依據(jù)評(píng)審結(jié)果最終確定一、二、三等獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)單位。四、評(píng)審結(jié)果公布設(shè)計(jì)評(píng)審結(jié)果將于評(píng)審會(huì)結(jié)束后7天內(nèi)由主辦單位書(shū)面通知全部參賽單位（郵寄或傳真）。第十三條取消資格一、參賽單位如未能遵守《應(yīng)征須知》中相關(guān)要求或評(píng)審委員會(huì)認(rèn)為所送交方案質(zhì)量同時(shí)達(dá)不到《設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》和中國(guó)住房和城鎮(zhèn)建設(shè)部11月26日印發(fā)《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度要求》（）中相關(guān)內(nèi)容及深度要求時(shí)（如設(shè)計(jì)內(nèi)容缺項(xiàng)、深度不足等），參賽單位將被取消評(píng)審資格，且不能參與本項(xiàng)目標(biāo)獎(jiǎng)項(xiàng)評(píng)選，并沒(méi)收確保金。二、參賽單位在投標(biāo)截止時(shí)間前未提交設(shè)計(jì)文件，視為自動(dòng)棄權(quán)。三、參賽單位在評(píng)標(biāo)結(jié)束前，披露、公開(kāi)或展示設(shè)計(jì)文件，其參賽資格將被取消。第十四條版權(quán)一、主辦單位在此次方案征集活動(dòng)中提供全部資料（含文字、圖紙、電子數(shù)據(jù)資料等）均受版權(quán)保護(hù)。未取得主辦單位授權(quán)機(jī)構(gòu)或個(gè)人對(duì)該版權(quán)內(nèi)容進(jìn)行復(fù)制、改編、分發(fā)、公布或作其它用途，將負(fù)擔(dān)法律責(zé)任。二、參賽方案全部?jī)?nèi)容均須由參賽者原創(chuàng)，不得包含任何侵犯她人知識(shí)產(chǎn)權(quán)內(nèi)容。全部方案結(jié)果送交后將不予返還，歸主辦單位全部。三、主辦單位有權(quán)使用、修改參賽方案中相關(guān)內(nèi)容，有權(quán)對(duì)全部參賽方案部分或全部?jī)?nèi)容進(jìn)行復(fù)制、展覽、印刷、出版或其它形式公布。第十五條承諾及解釋權(quán)參與此次征集活動(dòng)單位均視為認(rèn)可本《征集書(shū)》全部條款，此次征集活動(dòng)解釋權(quán)歸屬本項(xiàng)目主辦單位。第二部分設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)項(xiàng)目名稱江西省吉安市新白鷺洲中學(xué)建筑設(shè)計(jì)方案第二條吉安市況吉安市在江西省中西部，贛江中游，下轄2區(qū)、11縣市，總面積為25271平方公里，以山地、丘陵為主。吉安市總?cè)丝诩s480萬(wàn)。全市生產(chǎn)總值505億元，增加15.2%；財(cái)政總收入53.5億元，增加31.1%；地方財(cái)政收入32.4億元,增加28.1%。全市森林覆蓋率達(dá)成65.5%，飲用水源水質(zhì)達(dá)成二級(jí)，中心城區(qū)空氣質(zhì)量穩(wěn)定在二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，連續(xù)三年入選“中國(guó)特色魅力城市”。第三條項(xiàng)目概況為了推進(jìn)吉安市中心城區(qū)教育事業(yè)發(fā)展和城南新區(qū)建設(shè)，完善城市功效，擴(kuò)大優(yōu)質(zhì)教育資源，依據(jù)市委、市政府統(tǒng)一布署，確定在吉安市城南新區(qū)建設(shè)吉安市新白鷺洲中學(xué)。本項(xiàng)目為全日制城市一般關(guān)鍵完全中學(xué)，項(xiàng)目采取一次性計(jì)劃分二期實(shí)施。一期計(jì)劃用地面積14.665公頃（不含水系和現(xiàn)在村莊），學(xué)校規(guī)模為84個(gè)教學(xué)班（初中、高中各42個(gè)），學(xué)生4200人，建筑安裝工程造價(jià)約1.1億元人民幣（含土地征用）。二期計(jì)劃用地面積擴(kuò)大至19.7696公頃，學(xué)校規(guī)模擴(kuò)大為120個(gè)教學(xué)班（初中、高中各60個(gè)），學(xué)生增加至6000人，老師總?cè)藬?shù)450人，建筑安裝工程總造價(jià)增加至約1.6億元人民幣。第四條設(shè)計(jì)內(nèi)容1、吉安市新白鷺洲中學(xué)2、教學(xué)及教學(xué)輔助用房、一般教室、專(zhuān)用教室、公共教學(xué)用房、辦公用房、生活服務(wù)用房（生活服務(wù)用房中浴室最少要有男女各100個(gè)浴位）設(shè)計(jì)；3、教學(xué)樓、科技樓、綜合樓、體育館（最少能容納1400個(gè)座位和一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)籃球場(chǎng)）、圖書(shū)館、學(xué)生公寓、學(xué)生食堂、學(xué)術(shù)交流中心等建筑設(shè)計(jì)；4、400米八跑道標(biāo)準(zhǔn)田徑場(chǎng)、籃球場(chǎng)、排球場(chǎng)等運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所設(shè)計(jì)。第五條設(shè)計(jì)要求計(jì)劃設(shè)計(jì)條件該地塊在吉安市城南新區(qū)吉州大道以西、香樟路以南、金楓路以北、計(jì)劃路以東，用地面積19.7696公頃。1.用地性質(zhì)：公共服務(wù)設(shè)施用地（中學(xué)用地）。2.土地使用強(qiáng)度：建筑密度≤24%，容積率≤0.9，綠地率>35%。3.建筑設(shè)計(jì)要求：（1）總平面：合理進(jìn)行教學(xué)區(qū)、活動(dòng)區(qū)、管理生活服務(wù)區(qū)及自然科學(xué)園地用地功效分區(qū)，要求布局合理、聯(lián)絡(luò)方便、互不干擾，符合國(guó)家《中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》、《國(guó)家學(xué)校體育衛(wèi)生條件試行基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，以上內(nèi)容要求達(dá)成修建性具體計(jì)劃深度。（2）建筑高度、層數(shù)：教學(xué)樓不應(yīng)超出五層，其它建筑依據(jù)建筑功效和空間環(huán)境合理確定。（3）建筑間距：根據(jù)《中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》要求，教學(xué)用房應(yīng)有良好自然通風(fēng)；兩排教室長(zhǎng)邊相對(duì)時(shí)，其間距不應(yīng)小于25m；教室長(zhǎng)邊和運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地間距不應(yīng)小于25m。同時(shí)須符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《江西省城市計(jì)劃管理技術(shù)導(dǎo)則》等相關(guān)要求。（4）建筑后退：建筑后退吉州大道最少8M，后退南面、西面及北面計(jì)劃道路最少6M，其它按《中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《江西省城市計(jì)劃管理技術(shù)導(dǎo)則》相關(guān)要求要求控制。學(xué)校大門(mén)出入口應(yīng)留出一定緩沖距離，設(shè)置聚散廣場(chǎng)。廣場(chǎng)規(guī)模按其建筑基地面積5-15%控制取值,其任一方向最小凈寬大于6米，最小實(shí)際使用面積≥150M2（5）交通出入口：最少設(shè)置兩個(gè)學(xué)校疏散出入口。（6）停車(chē)泊位：機(jī)動(dòng)車(chē)按0.2泊位/100學(xué)生設(shè)置，非機(jī)動(dòng)車(chē)按50-60泊位/100學(xué)生設(shè)置。（7）集中綠地：中學(xué)學(xué)校按每學(xué)生1m24.公共服務(wù)設(shè)施及市政公用設(shè)施配套：（1）根據(jù)《中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《國(guó)家學(xué)校體育衛(wèi)生條件試行基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)》等現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求配建體育、教學(xué)衛(wèi)生、生活設(shè)施。（2）按城市道路設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)配建周?chē)鞘杏?jì)劃道路及地塊內(nèi)計(jì)劃城市道路。5.城市設(shè)計(jì)及其它：（1）依據(jù)城市道路設(shè)計(jì)要求搞好地塊內(nèi)豎向、給排水、及管線綜合設(shè)計(jì)及綠化景觀設(shè)計(jì)。（2）關(guān)鍵處理好臨城市道路建筑景觀設(shè)計(jì)。二、總體設(shè)計(jì)要求1、校園總體計(jì)劃設(shè)計(jì)應(yīng)因地制宜，合理利用地形、地貌，并依據(jù)需要合適預(yù)留發(fā)展余地。2、校園總平面設(shè)計(jì)宜按教學(xué)、體育運(yùn)動(dòng)、生活、勤工儉學(xué)等不一樣功效進(jìn)行分區(qū)，合理布局。各區(qū)之間要聯(lián)絡(luò)方便、互不干擾。教學(xué)樓應(yīng)部署在校園靜區(qū)，并確保良好建筑朝向。校園內(nèi)各建筑之間、校內(nèi)建筑和校外相臨建筑之間間距應(yīng)符合城市計(jì)劃、衛(wèi)生防護(hù)、日照、防火等相關(guān)要求，總平面設(shè)計(jì)要求達(dá)成修建性具體計(jì)劃深度。3、校園、校舍應(yīng)整體性強(qiáng)。建筑組合應(yīng)緊湊、集中，建筑形式和建筑風(fēng)格要努力爭(zhēng)取表現(xiàn)教育建筑文化內(nèi)涵和時(shí)代特色。含有優(yōu)異歷史文化重大價(jià)值校園及校舍應(yīng)依法保護(hù)，并合理保持其特色。校園、綠化、美化應(yīng)結(jié)合建筑景觀統(tǒng)一計(jì)劃設(shè)計(jì)和建設(shè)，以形成優(yōu)美校園環(huán)境和人文景觀。4、體育活動(dòng)場(chǎng)地和教學(xué)樓應(yīng)有合理間隔，并應(yīng)聯(lián)絡(luò)便利。設(shè)有環(huán)形跑道田徑場(chǎng)地、球類(lèi)場(chǎng)地，其長(zhǎng)軸宜為南北方向。5、校園內(nèi)關(guān)鍵交通道路應(yīng)依據(jù)學(xué)校人流、車(chē)流、消防要求部署。路線要通暢便捷，道路高差處宜設(shè)坡道。路上地下管線井蓋，應(yīng)和路面標(biāo)高一致。6、室外上下水、煤氣、電力、通訊等地下管線，應(yīng)依據(jù)校園總體計(jì)劃要求合理部署，并按防火規(guī)范要求在合適位置設(shè)置室外消防栓供水接口。變配電系統(tǒng)應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，計(jì)劃設(shè)計(jì)用電負(fù)荷應(yīng)該留有余量。室外多個(gè)管線敷設(shè)應(yīng)用地下管溝暗設(shè)。7、學(xué)校關(guān)鍵出入口位置，應(yīng)便于學(xué)生就學(xué)，有利于人流快速疏散，不宜緊靠城市主干道。校門(mén)外側(cè)應(yīng)留有緩沖地帶和設(shè)置警示標(biāo)志。8、旗桿、旗臺(tái)應(yīng)設(shè)置在校園中心廣場(chǎng)或關(guān)鍵運(yùn)動(dòng)場(chǎng)區(qū)等顯要位置。9、校園應(yīng)有圍墻，沿關(guān)鍵街道圍墻宜有良好通透性。10、一期計(jì)劃設(shè)計(jì)用地一定要包含水系。新建學(xué)校有水就有靈氣，可結(jié)合白鷺洲中學(xué)主校區(qū)建筑風(fēng)格，結(jié)合校內(nèi)水系進(jìn)行園林式學(xué)校設(shè)計(jì)。第六條設(shè)計(jì)結(jié)果要求一、設(shè)計(jì)應(yīng)符合《吉安市城市總體計(jì)劃》和《吉安市城南新區(qū)控制性具體計(jì)劃》、《中小學(xué)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》、《城市一般中小學(xué)校校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》、《國(guó)家學(xué)校體育衛(wèi)生條件試行基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》要求。二、設(shè)計(jì)應(yīng)滿足國(guó)家及地方現(xiàn)行相關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。三、各設(shè)計(jì)單位應(yīng)報(bào)送一套方案設(shè)計(jì)結(jié)果，并應(yīng)包含以下內(nèi)容：（一）設(shè)計(jì)總說(shuō)明1、總體說(shuō)明（1）設(shè)計(jì)依據(jù)（2）方案總體特點(diǎn)：如總體構(gòu)思理念、外觀特點(diǎn)、建筑功效、區(qū)域劃分、環(huán)境景觀、建筑總體和用地環(huán)境關(guān)系。2、設(shè)計(jì)說(shuō)明：（1）總平面設(shè)計(jì)說(shuō)明:道路和廣場(chǎng)部署，交通分析，停車(chē)場(chǎng)設(shè)置，總平面無(wú)障礙設(shè)施；環(huán)境和綠化設(shè)計(jì)，運(yùn)動(dòng)和體育場(chǎng)館部署，豎向設(shè)計(jì)和城市道路及市政基礎(chǔ)設(shè)施管線駁接及對(duì)應(yīng)設(shè)施位置；(2)建筑方案設(shè)計(jì)說(shuō)明：平面布局，功效分析；空間組成及剖面設(shè)計(jì)，建筑立面設(shè)計(jì)，建筑聲學(xué)、建筑熱力、建筑防護(hù)。人防地下室等平面相關(guān)特殊要求建筑；（3）關(guān)鍵技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；（4）建筑結(jié)構(gòu)系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)說(shuō)明；（5）電氣系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)說(shuō)明；（6）環(huán)境系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)說(shuō)明；（7）給水排水系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)說(shuō)明；（8）消防控制設(shè)計(jì)專(zhuān)篇說(shuō)明；（9）建筑節(jié)能設(shè)計(jì)專(zhuān)篇說(shuō)明；（10）環(huán)境保護(hù)方法專(zhuān)篇說(shuō)明；（11）智能化及建筑系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)說(shuō)明；（12）安全防護(hù)系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)說(shuō)明。3、項(xiàng)目投資估算(除土地外全部投資)，要進(jìn)行分項(xiàng)：如建筑安裝工程總造價(jià)、場(chǎng)地建設(shè)投資、綠化工程投資、校內(nèi)市政基礎(chǔ)設(shè)施投資等。（1）編制說(shuō)明；（2）估算表。(二)、設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容1、總平面設(shè)計(jì)圖紙（1）場(chǎng)地區(qū)域位置；（2）場(chǎng)地范圍（用地和建筑物各角點(diǎn)定位尺寸）及坐標(biāo)；（3）場(chǎng)地內(nèi)及四鄰環(huán)境反應(yīng)，場(chǎng)地內(nèi)計(jì)劃道路和城市道路和建筑物之間用地性質(zhì)或建筑性質(zhì)，場(chǎng)地內(nèi)需保留綠地，山體、水體，現(xiàn)有地形及標(biāo)高、地貌、地物等；（4）用地?cái)M建城市道路及場(chǎng)地內(nèi)擬建道路、停車(chē)場(chǎng)、廣場(chǎng)、綠地、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館及各建筑物部署，并表示出各建筑物及用地紅線，道路紅線。2、設(shè)計(jì)分析圖紙（1）功效分析圖紙，功效分區(qū)空間組合；（2）總平面交通分析圖紙：關(guān)鍵道路寬度、坡度，人行、車(chē)行系統(tǒng)，停車(chē)場(chǎng)，關(guān)鍵道路口及停車(chē)位，停車(chē)場(chǎng)地及園林場(chǎng)地，各設(shè)計(jì)道路。（3）環(huán)境景觀分析圖紙，要說(shuō)明景觀性質(zhì)，視線形式及色彩設(shè)計(jì)理念和城市關(guān)系。（4）日照分析圖紙，按要求繪制符合當(dāng)?shù)噩F(xiàn)況日照分析圖并說(shuō)明分析結(jié)果。3、建筑設(shè)計(jì)圖紙（1）各類(lèi)建筑各層建筑平面圖（1：50-1：200）（3）剖面圖，能夠反應(yīng)建筑高度、層數(shù)、空間關(guān)系剖面圖紙（1：100-200）（4）依據(jù)城市一般關(guān)鍵完全中學(xué)特點(diǎn)，提供如實(shí)反應(yīng)建筑環(huán)境、建筑形態(tài)及空間關(guān)系整個(gè)校園建筑鳥(niǎo)瞰圖；各單體建筑建筑效果圖，能反應(yīng)建筑特點(diǎn)透視圖等。(5)外墻裝飾工程和屋面工程材料、色彩應(yīng)該在圖紙中說(shuō)明。4、設(shè)計(jì)文本所提交設(shè)計(jì)文本應(yīng)含圖冊(cè)、設(shè)計(jì)說(shuō)明及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析、設(shè)計(jì)文本綜合裝訂成冊(cè)本累計(jì)9套，規(guī)格為A3（297mm×420mm）。5、電子文檔和匯報(bào)多媒體應(yīng)提交設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文本電子文檔（光盤(pán)）和匯報(bào)多媒體（適合匯報(bào)、展示之用）三套。文本為DOC格式文件，圖紙為DWG格式文件，效果圖為JPG格式文件。6、深化設(shè)計(jì)周期和設(shè)計(jì)費(fèi)用報(bào)價(jià)（1）設(shè)計(jì)單位須用正式文件確定深化設(shè)計(jì)周期、設(shè)計(jì)期間服務(wù)計(jì)劃和設(shè)計(jì)費(fèi)用。（2）業(yè)主單位設(shè)定國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)75%為最高報(bào)價(jià)（僅報(bào)費(fèi)率），各設(shè)計(jì)單位應(yīng)在此最高限價(jià)內(nèi)進(jìn)行自主報(bào)價(jià)，高于此最高限價(jià)者將不利于中選。（3）此深化設(shè)計(jì)周期和設(shè)計(jì)費(fèi)用報(bào)價(jià)須加蓋設(shè)計(jì)單位公章和法定代表人印章，并作為委托深化設(shè)計(jì)協(xié)議談判基礎(chǔ)，也是選定中選方案經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。四、設(shè)計(jì)結(jié)果計(jì)量單位均采取國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量單位：長(zhǎng)度單位：總平面圖及標(biāo)高標(biāo)注尺寸以米（m）位單位；平、立、剖面圖及大樣圖標(biāo)注尺寸以（mm）位單位；面積單位：均以平方米（m2）為單位；體積單位：均以立方米（m3）位單位。第七條投資估算一、嚴(yán)格控制投資該項(xiàng)目建筑安裝工程總造價(jià)約1.6億元人民幣。同時(shí)，為掌握包含建筑安裝工程總造價(jià)在內(nèi)，除土地外全部投資估算，要求對(duì)場(chǎng)地建設(shè)投資、綠化工程投資、校內(nèi)市政基礎(chǔ)設(shè)施投資、教學(xué)及生活設(shè)施投資等，按設(shè)計(jì)投以進(jìn)行估算。二、投資估算依據(jù)1、國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部頒布《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)措施和參數(shù)》，建設(shè)部《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（）；2、《江西省建筑工程消耗量定額》、《江西省安裝工程消耗量定額》《江西省單位估價(jià)表》；3、現(xiàn)行投資估算相關(guān)要求。第八條設(shè)計(jì)依據(jù)1、《吉安市城市總體計(jì)劃》；2、《吉安市城南新區(qū)控制性具體計(jì)劃》；3、《江西省吉安市新白鷺州中學(xué)建筑設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》；4、《中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》；5、《城市一般中小學(xué)校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》；6、《國(guó)家學(xué)校體育衛(wèi)生條件試行基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)》；7、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》；8、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》;9、國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范等。第三部分評(píng)審措施吉安市新白鷺洲中學(xué)建筑設(shè)計(jì)方案征集依據(jù)國(guó)家相關(guān)招標(biāo)投標(biāo)法律、法規(guī)和本項(xiàng)目標(biāo)實(shí)際情況，遵照公開(kāi)、公平、科學(xué)和擇優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)，制訂本評(píng)審措施：本工程采取綜合評(píng)定法進(jìn)行評(píng)審。設(shè)定分值為200分，其中教授評(píng)審100分，包含企業(yè)綜合素質(zhì)10分、設(shè)計(jì)創(chuàng)意50分、功效設(shè)計(jì)40分；吉安市中心城市計(jì)劃建設(shè)委員評(píng)分100分。綜合得分按教授評(píng)審65%，吉安市中心城市計(jì)劃建設(shè)委員評(píng)分35%權(quán)重進(jìn)行計(jì)算，綜合得分最高且經(jīng)市委，市政府最終審定經(jīng)過(guò)為第一名，以這類(lèi)推（當(dāng)總分相同時(shí)，修建性具體計(jì)劃方案設(shè)計(jì)得分最高者排序在前）。一、初步評(píng)審由技術(shù)小組對(duì)全部提交投標(biāo)方案進(jìn)行整理和審核，關(guān)鍵內(nèi)容有：1、檢驗(yàn)方案結(jié)果規(guī)格和密封是否符合征集文件所列條件；2、檢驗(yàn)方案清楚程度；3、檢驗(yàn)方案結(jié)果是否滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求，給出初評(píng)結(jié)論。二、資格查驗(yàn)各設(shè)計(jì)單位必需提供以下證書(shū)（證件）進(jìn)行當(dāng)場(chǎng)、當(dāng)眾查驗(yàn)：1、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書(shū)（副本）原件（必需含有建筑行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)行業(yè)資質(zhì)）；2、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）原件；3、本單位授權(quán)委托書(shū)和經(jīng)辦人身份證原件；凡未按以上要求提供者，其參賽資格將被取消，不得參與本項(xiàng)目標(biāo)方案設(shè)計(jì)評(píng)審。三、教授評(píng)分100分（一）企業(yè)綜合素質(zhì)（10分）1、企業(yè)業(yè)績(jī)（3分）設(shè)計(jì)單位從7月1日以來(lái)負(fù)擔(dān)過(guò)全日制城市一般完全中學(xué)學(xué)校整體建筑設(shè)計(jì)方案（該方案要求已付諸實(shí)施）業(yè)績(jī)。本項(xiàng)一律憑設(shè)計(jì)協(xié)議原件計(jì)分，每提供1個(gè)計(jì)1分，最高計(jì)3分，未提供原件不計(jì)分。2、項(xiàng)目設(shè)計(jì)責(zé)任人業(yè)績(jī)（4分）設(shè)計(jì)單位擬派項(xiàng)目設(shè)計(jì)責(zé)任人從7月1日以來(lái)負(fù)擔(dān)過(guò)全日制城市一般完全中學(xué)學(xué)校整體建筑設(shè)計(jì)方案（該方案要求已付諸實(shí)施）業(yè)績(jī)。本項(xiàng)一律憑設(shè)計(jì)協(xié)議原件計(jì)分，每提供1個(gè)計(jì)1分，最高計(jì)4分，未提供原件不計(jì)分，或所提供協(xié)議原件不能證實(shí)為該項(xiàng)目設(shè)計(jì)責(zé)任人業(yè)績(jī)者不計(jì)分。3、設(shè)計(jì)人員配套（3分）本條憑投標(biāo)單位提交項(xiàng)目設(shè)計(jì)人員一覽表中全部人員高級(jí)職稱證書(shū)或設(shè)計(jì)相關(guān)注冊(cè)資格證書(shū)復(fù)印件（須加蓋單位公章，同時(shí)取得高級(jí)職稱和注冊(cè)資格者僅計(jì)一次）按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)分：⑴專(zhuān)業(yè)配套完整，高級(jí)職稱和注冊(cè)資格人員占60%以上（含）計(jì)3分；⑵專(zhuān)業(yè)配套完整，高級(jí)職稱和注冊(cè)資格人員占40%以上（含）計(jì)2分；⑶專(zhuān)業(yè)配套完整，高級(jí)職稱和注冊(cè)資格人員占40%以下計(jì)1分；⑷專(zhuān)業(yè)配套不完整計(jì)0分。（二）方案設(shè)計(jì)（90分）1、設(shè)計(jì)創(chuàng)意（50分）本條憑總體計(jì)劃總平面圖、整體方案建筑平面圖、建筑外觀效果圖、建筑各立面及關(guān)鍵剖面圖、建筑功效分析表、建筑鳥(niǎo)瞰圖和透視圖、外墻裝飾工程和屋面工程材料、色彩說(shuō)明等計(jì)分。（1）立意新奇20～25分，立意較新奇14～19分，立意通常8～13分；（2）整體效果優(yōu)異20～25分，整體效果良好14～19分，整體效果通常8～13分。2、功效設(shè)計(jì)（40分）（1）總平面部署合理12～15分，基礎(chǔ)合理8～11分，不合理0分；（2）功效設(shè)計(jì)合理12～15分，基礎(chǔ)合理8～11分，不合理0分；（3）是否符合現(xiàn)行設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范（10分）：①符合項(xiàng)目所在地要求4分，基礎(chǔ)符合2分，不符合0分；②符合節(jié)省型要求2分，不符合0分；③符合環(huán)境保護(hù)要求2分，不符合0分；④符合制圖標(biāo)準(zhǔn)2分，不符合0分。四、吉安市中心城市計(jì)劃建設(shè)委員會(huì)評(píng)分100分。評(píng)分采取無(wú)記名投票，按得票數(shù)/投票總數(shù)×100計(jì)分。五、綜合得分=教授評(píng)審后平均分×65%+市中心城市計(jì)劃建設(shè)委員會(huì)評(píng)審后平均分?jǐn)?shù)×35%。第四部分附件一、附件一：《吉安市城市總體計(jì)劃（-）城市用地計(jì)劃圖》；二、附件二：三、附件三：吉安市新白鷺洲中學(xué)用地計(jì)劃紅線圖；四、附件四：地塊及周?chē)?：500現(xiàn)實(shí)狀況地形圖。附錄1方案參賽申請(qǐng)表序號(hào)內(nèi)容申請(qǐng)人1名稱（蓋章）2法定代表人3郵政編碼、注冊(cè)地址4聯(lián)絡(luò)人5聯(lián)絡(luò)電話6傳真號(hào)碼7電子郵箱8法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)、營(yíng)業(yè)范圍9工程設(shè)計(jì)資質(zhì)證號(hào)、范圍和等級(jí)10工程勘察資質(zhì)證號(hào)、范圍和等級(jí)11ISO9000認(rèn)證號(hào)、范圍12介紹（宜300字以內(nèi)）13完成本項(xiàng)目所獨(dú)有有利條件（宜200字以內(nèi)）申請(qǐng)人（蓋章）：