2024版車位購(gòu)買合同范本

編號(hào)：__________2024版車位購(gòu)買合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版車位購(gòu)買合同范本合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（購(gòu)買方）1.2乙方（銷售方）第二章：車位基本情況2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位使用性質(zhì)第三章：購(gòu)買車位3.1購(gòu)買方式3.2購(gòu)買價(jià)格3.3付款方式及期限3.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記第四章：合同履行4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)第五章：違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任第六章：爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2仲裁或訴訟地點(diǎn)第七章：合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同解除第八章：車位使用與管理8.1車位使用規(guī)定8.2車位管理費(fèi)用8.3車位維修保養(yǎng)第九章：車位轉(zhuǎn)讓9.1車位轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)9.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用第十章：車位租賃10.1租賃條件10.2租賃期限10.3租金及支付方式第十一章：車位抵押11.1抵押條件11.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式第十二章：車位保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)責(zé)任12.2保險(xiǎn)費(fèi)用第十三章：其他約定13.1車位配套設(shè)施13.2物業(yè)服務(wù)13.3相鄰關(guān)系第十四章：合同的附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂14.3合同的終止和解除合同編號(hào)_________第一章：合同主體1.1甲方（購(gòu)買方）：甲方名稱：_________甲方地址：_________甲方聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________電子郵箱：_________1.2乙方（銷售方）：乙方名稱：_________乙方地址：_________乙方聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________電子郵箱：_________第二章：車位基本情況2.1車位位置：車位所在建筑物：_________車位具體位置：_________2.2車位數(shù)量：總車位數(shù)量：_________甲方購(gòu)買車位數(shù)量：_________2.3車位使用性質(zhì)：車位使用性質(zhì)：_________第三章：購(gòu)買車位3.1購(gòu)買方式：甲方選擇購(gòu)買方式：_________3.2購(gòu)買價(jià)格：車位單價(jià)：_________總價(jià)款：_________3.3付款方式及期限：付款方式：_________付款期限：_________3.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦理時(shí)間：_________產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦理費(fèi)用：_________第四章：合同履行4.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付車位價(jià)款。4.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定向甲方交付符合約定條件的地車位。第五章：違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)支付車位價(jià)款的，應(yīng)按逾期付款金額的_________%支付違約金。5.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間、數(shù)量交付車位的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的_________%作為違約金。第六章：爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2仲裁或訴訟地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)：_________訴訟地點(diǎn)：_________第七章：合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同變更：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。7.3合同解除：任何一方均有權(quán)在履行期限屆滿前解除本合同，但應(yīng)承擔(dān)因解除合同給對(duì)方造成的一切損失。第八章：車位使用與管理8.1車位使用規(guī)定：甲方自購(gòu)買車位之日起，享有該車位的合法使用權(quán)。8.2車位管理費(fèi)用：車位管理費(fèi)用為每月________元，由甲方支付。8.3車位維修保養(yǎng)：車位的維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九章：車位轉(zhuǎn)讓9.1車位轉(zhuǎn)讓條件：甲方需將車位轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，應(yīng)通知乙方并征得乙方同意。9.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)：車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)包括：轉(zhuǎn)讓協(xié)議、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等。9.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為_(kāi)_______元，由甲方支付。第十章：車位租賃10.1租賃條件：甲方可以將車位出租給第三方，但需遵守車位使用規(guī)定。10.2租賃期限：車位租賃期限最長(zhǎng)為_(kāi)_______年。10.3租金及支付方式：租金為每月________元，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第十一章：車位抵押11.1抵押條件：甲方如需將車位抵押給第三方，應(yīng)通知乙方并征得乙方同意。11.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式：抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第十二章：車位保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)責(zé)任：車位保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。12.2保險(xiǎn)費(fèi)用：車位保險(xiǎn)費(fèi)用為每年________元，由甲方支付。第十三章：其他約定13.1車位配套設(shè)施：車位配套設(shè)施包括但不限于照明、監(jiān)控等。13.2物業(yè)服務(wù)：物業(yè)服務(wù)由乙方提供，服務(wù)費(fèi)用由甲方支付。13.3相鄰關(guān)系：甲乙雙方應(yīng)和諧相處，共同維護(hù)車位及小區(qū)的正常秩序。第十四章：合同的附則14.1合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的修訂：合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致并簽訂書面修訂協(xié)議。14.3合同的終止和解除：合同的終止和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。甲方（購(gòu)買方）：乙方（銷售方）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定車位：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，在合同簽訂前指定車位。甲方應(yīng)向乙方提供車位指定意向書，明確指定車位的編號(hào)、位置等。乙方應(yīng)在收到甲方指定意向書后，及時(shí)對(duì)甲方指定的車位進(jìn)行核實(shí)，并告知甲方是否符合購(gòu)買條件。如符合條件，乙方應(yīng)按照甲方的指定提供車位。2.車位優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：如甲方所購(gòu)買的車位所在小區(qū)后續(xù)還有車位出售，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲方應(yīng)在本合同簽訂后，按照乙方提供的車位價(jià)格，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后，及時(shí)提供擬出售的車位信息，并確保甲方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3.甲方停車需求變更：如甲方在購(gòu)買車位后，因自身停車需求發(fā)生變化，需要變更車位，甲方應(yīng)提前書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后，及時(shí)核實(shí)變更需求是否可行，如可行，乙方應(yīng)按照甲方的需求進(jìn)行車位的變更。變更手續(xù)包括但不限于重新簽訂車位變更協(xié)議、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。4.甲方車位出租：甲方有權(quán)將所購(gòu)買的車位出租給第三方。甲方應(yīng)在出租前書面通知乙方，并提交租賃合同副本。乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后，及時(shí)核實(shí)租賃合同是否符合小區(qū)停車管理相關(guān)規(guī)定。如符合規(guī)定，乙方應(yīng)予以認(rèn)可，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方車位交付：乙方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將符合約定條件的地車位交付給甲方。車位交付包括但不限于地面標(biāo)識(shí)、車位鎖等設(shè)施的安裝。如乙方未能在約定交付日期前交付車位，乙方應(yīng)按照逾期交付天數(shù)，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_________%。2.乙方保證車位權(quán)屬：乙方保證所出售的車位權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛。如因乙方原因?qū)е萝囄粰?quán)屬發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的一切損失。3.乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：乙方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦理不成功，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的一切損失。4.乙方提供車位使用說(shuō)明：乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的車位使用說(shuō)明，包括車位使用規(guī)定、管理費(fèi)用支付方式等。如乙方未提供或提供的內(nèi)容不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲方在使用車位過(guò)程中遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介服務(wù)內(nèi)容：第三方中介應(yīng)提供包括但不限于車位信息咨詢、合同簽訂、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等服務(wù)。如第三方中介未能按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用：第三方中介費(fèi)用為_(kāi)________元，由甲方支付。乙方應(yīng)在收到甲方支付的第三方中介費(fèi)用后，及時(shí)向第三方中介支付。3.第三方中介的違約責(zé)任：如第三方中介未能按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。如第三方中介違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方中介的合同，并要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方中介的保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方和乙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密。如第三方中介違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車位位置平面圖2.車位使用規(guī)定和管理費(fèi)用支付說(shuō)明3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需材料清單4.車位購(gòu)買合同范本5.車位租賃合同范本6.車位抵押協(xié)議范本7.車位保險(xiǎn)合同范本8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.車位維修保養(yǎng)服務(wù)說(shuō)明10.物業(yè)服務(wù)協(xié)議11.相鄰關(guān)系和諧協(xié)議12.合同修訂協(xié)議13.合同終止和解除協(xié)議14.甲方車位需求變更確認(rèn)書15.甲方車位出租協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付車位價(jià)款的，按逾期付款金額的_________%支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間、數(shù)量交付車位的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的_________%作為違約金。3.甲方未按照約定使用車位，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方未保證車位權(quán)屬清晰，導(dǎo)致車位權(quán)屬發(fā)生糾紛的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方未協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，導(dǎo)致辦理不成功的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.乙方未提供或提供不準(zhǔn)確的車位使用說(shuō)明，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.第三方中介未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.第三方中介違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.車位：指位于建筑物內(nèi)的用于停車的特定空間。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：將車位的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律手續(xù)。4.違約金：違反合同約定的一方按照約定向另一方支付的金錢。5.賠償責(zé)任：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。6.第三方中介：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行車位購(gòu)買交易的中介機(jī)構(gòu)。7.保密義務(wù)：第三方中介對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方和乙方信息的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.車位交付延遲：與乙方協(xié)商延長(zhǎng)交付時(shí)間，或按照合同約定向乙方索賠違約金。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦理緩慢：與乙方協(xié)商加快辦理速度，或向相關(guān)部門投訴催辦。3.車位使用規(guī)定不符合實(shí)際：與乙方協(xié)商修改車位使用規(guī)定，以滿足甲方需求。4.車位維修保養(yǎng)服務(wù)不到位：與乙方協(xié)商改善服務(wù)，或向物業(yè)公司投訴。5.第三方中介服務(wù)不規(guī)