別墅租賃協(xié)議WPS

別墅租賃協(xié)議WPS合同編號(hào)：__________別墅租賃協(xié)議出租方：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________承租方：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于出租方為合法擁有別墅所有權(quán)的個(gè)人/公司，愿意將別墅出租給承租方使用；承租方愿意租賃該別墅，并按照約定的條款支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條別墅信息1.1別墅地址：__________1.2別墅面積：__________平方米1.3別墅設(shè)施：__________（具體設(shè)施清單詳見附件）第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2承租方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，承租方應(yīng)在搬出別墅后__________日內(nèi)，將押金退還至承租方指定的賬戶。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，向出租方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為押金。4.2租賃期滿后，承租方按照本協(xié)議約定將別墅及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，將在__________日內(nèi)退還承租方押金。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1出租方權(quán)利義務(wù)：（2）在租賃期限內(nèi)，不得干涉承租方的正常使用；（3）承擔(dān)別墅及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)及維修責(zé)任；（4）按照約定時(shí)間、方式退還承租方押金。5.2承租方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金，遵守租賃期限；（2）合理使用別墅及附屬設(shè)施，并按照約定方式進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)；（3）不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，不得將別墅用于非法用途；（4）按照約定時(shí)間搬出別墅，并將別墅及附屬設(shè)施交還給出租方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的__________%。6.2承租方逾期支付租金的，除支付租金外，還應(yīng)支付滯納金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.別墅設(shè)施清單2.租金支付證明3.押金退還證明4.損壞賠償協(xié)議5.別墅使用權(quán)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能提供符合租賃用途的別墅或設(shè)施未能按照約定時(shí)間退還押金干涉承租方的正常使用2.承租方違約行為：未能按照約定時(shí)間支付租金未合理使用別墅及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)、設(shè)施或用于非法用途三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有別墅所有權(quán)的個(gè)人或公司2.承租方：租賃別墅并支付租金的個(gè)人或公司3.租金：承租方支付給出租方的費(fèi)用，以使用別墅4.押金：承租方支付給出租方的費(fèi)用，用于保證租賃期間別墅及附屬設(shè)施的完好5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，通常是租金總額的一定比例四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：遇到支付困難，應(yīng)及時(shí)與出租方溝通，協(xié)商延期支付。2.別墅設(shè)施損壞：遇到設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并協(xié)商維修或賠償。3.押金退還問題：租賃期滿后，如別墅及附屬設(shè)施無(wú)損壞或已賠償損壞，應(yīng)及時(shí)與出租方溝通，辦理押金退還手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)