底商簡易合同范本

底商簡易合同范本合同編號：[待填寫]合同簽訂日期：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其底商物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方底商物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方出租的底商物業(yè)位于[待填寫]，建筑面積為[待填寫]平方米。1.2乙方租賃的底商物業(yè)用于[待填寫]用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]之日起至[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[待填寫]元/月，按年度支付。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。第四條物業(yè)管理及維修4.1甲方負責(zé)底商物業(yè)的日常管理工作，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、防火、防盜等。4.2乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定使用和愛護物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。4.3租賃期內(nèi)，因結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等原因?qū)е挛飿I(yè)損壞的，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當導(dǎo)致物業(yè)損壞的，乙方負責(zé)維修。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除協(xié)議。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付違約金[待填寫]元。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]甲方代表（簽名）：[待填寫]乙方代表（簽名）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.底商物業(yè)相關(guān)證件復(fù)印件2.租賃用途說明3.物業(yè)管理規(guī)定4.物業(yè)結(jié)構(gòu)及設(shè)施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫]合同簽訂日期：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其底商物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方底商物業(yè)，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方出租的底商物業(yè)位于[待填寫]，建筑面積為[待填寫]平方米。1.2乙方租賃的底商物業(yè)用于[待填寫]用途。1.3丙方作為第三方主體，提供[待填寫]服務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]之日起至[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[待填寫]元/月，按年度支付。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障，如因丙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方租賃期間，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，不得影響甲方及丙方的權(quán)益。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利5.1丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。5.2丙方應(yīng)承擔(dān)底商物業(yè)的維修、保養(yǎng)工作，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、防火、防盜等。5.3丙方在提供服務(wù)過程中，如因過錯導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付違約金[待填寫]元。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在租賃期間，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，不得影響甲方及丙方的權(quán)益。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]丙方（蓋章）：[待填寫]甲方代表（簽名）：[待填寫]乙方代表（簽名）：[待填寫]丙方代表（簽名）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.底商物業(yè)相關(guān)證件復(fù)印件2.租賃用途說明3.物業(yè)管理規(guī)定4.物業(yè)結(jié)構(gòu)及設(shè)施清單第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、高效的服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方承擔(dān)底商物業(yè)的維修、保養(yǎng)工作，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、防火、防盜等，同時提供相關(guān)服務(wù)，滿足乙方的需求。第三方主體的介入，有助于協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，促進合同的履行，降低合同履行風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時規(guī)范乙方行為，維護合同的履行。甲方作為出租方，有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，要求乙方按照約定支付租金，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。通過本合同第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫]合同簽訂日期：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其底商物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方底商物業(yè)，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方出租的底商物業(yè)位于[待填寫]，建筑面積為[待填寫]平方米。1.2乙方租賃的底商物業(yè)用于[待填寫]用途。1.3丙方作為第三方主體，提供[待填寫]服務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]之日起至[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[待填寫]元/月，按年度支付。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障，如因丙方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲方出租的底商物業(yè)應(yīng)符合乙方租賃用途要求，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方和丙方的行為，如甲方或丙方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利5.1丙方應(yīng)按照乙方和甲方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。5.2丙方應(yīng)承擔(dān)底商物業(yè)的維修、保養(yǎng)工作，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、防火、防盜等。5.3丙方在提供服務(wù)過程中，如因過錯導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并支付違約金[待填寫]元。6.2甲方未按約定提供底商物業(yè)的，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，不得影響乙方及丙方的權(quán)益。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]丙方（蓋章）：[待填寫]甲方代表（簽名）：[待填寫]乙方代表（簽名）：[待填寫]丙方代表（簽名）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.底商物業(yè)相關(guān)證件復(fù)印件2.租賃用途說明3.物業(yè)管理規(guī)定4.物業(yè)結(jié)構(gòu)及設(shè)施清單乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方的權(quán)益得到充