共同簽訂買房合同范本

共同簽訂買房合同范本第一篇范文：合同編號：__________甲方（賣方）：__________身份證號碼：__________地址：__________乙方（買方）：__________身份證號碼：__________地址：__________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。二、購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣__________元整（大寫：__________元整），其中定金為人民幣__________元整。2.2乙方應按照以下方式支付購房款：（1）定金：在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元整。（2）首付款：在__________年__________月__________日前支付人民幣__________元整。（3）剩余房款：乙方應按照甲方指定的銀行賬戶，通過貸款方式支付。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關政府部門的規(guī)定執(zhí)行。四、房屋質(zhì)量及維修4.1甲方保證該房屋不存在重大質(zhì)量問題，自交付之日起，甲方應對該房屋的質(zhì)量問題承擔維修責任。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款的__________%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證復印件2.該房屋的土地使用權(quán)證復印件3.甲方的身份證明復印件4.乙方的身份證明復印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（賣方）：__________身份證號碼：__________地址：__________乙方（買方）：__________身份證號碼：__________地址：__________丙方（第三方）：__________身份證號碼：__________地址：__________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，經(jīng)甲方同意，丙方作為獨立的第三方機構(gòu)介入本交易，為甲方和乙方提供專業(yè)的交易保障和服務。雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：一、第三方主體介紹1.1丙方作為獨立第三方，主要負責協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣交易，提供包括但不限于房源信息、交易咨詢、交易保障等服務。1.2丙方應保持中立立場，公正、公平地處理交易過程中的問題，維護甲方和乙方的合法權(quán)益。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益保障條款（1）乙方應向甲方支付購房款共計人民幣__________元整（大寫：__________元整），其中定金為人民幣__________元整。（2）乙方應按照本合同約定的付款方式支付購房款，否則甲方有權(quán)拒絕交付房屋。（3）甲方應保證該房屋不存在重大質(zhì)量問題，自交付之日起，甲方應對該房屋的質(zhì)量問題承擔維修責任。2.2甲方權(quán)益優(yōu)先保障條款（1）在任何情況下，甲方有權(quán)按照本合同的約定，要求乙方支付購房款。（2）如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款的__________%。（3）如乙方未按照約定支付購房款，甲方有權(quán)拒絕交付房屋，并追究乙方的違約責任。三、乙方義務及限制3.1乙方應按照本合同約定的時間、方式支付購房款，否則甲方有權(quán)拒絕交付房屋。3.2乙方應遵守合同約定，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設施等，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。3.3乙方應按照約定辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。四、第三方責任及權(quán)利4.1丙方應按照本合同約定，為甲方和乙方提供專業(yè)的交易保障和服務。4.2丙方應公正、公平地處理交易過程中的問題，維護甲方和乙方的合法權(quán)益。4.3丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供與交易相關的資料，以便丙方為雙方提供更好的服務。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款的__________%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證復印件2.該房屋的土地使用權(quán)證復印件3.甲方的身份證明復印件4.乙方的身份證明復印件5.丙方的資質(zhì)證明復印件總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)的交易保障和服務，確保交易的公正、公平，降低交易風險。在本合同中，甲方權(quán)益主導，通過設置甲方權(quán)益保障條款和甲方權(quán)益優(yōu)先保障條款，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，以維護甲方的利益。第三方主體的介入，有助于提高交易的安全性，促進交易的順利進行，實現(xiàn)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：合同編號：__________甲方（賣方）：__________身份證號碼：__________地址：__________乙方（買方）：__________身份證號碼：__________地址：__________丙方（第三方）：__________身份證號碼：__________地址：__________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。二、購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣__________元整（大寫：__________元整），其中定金為人民幣__________元整。2.2乙方應按照以下方式支付購房款：（1）定金：在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元整。（2）首付款：在__________年__________月__________日前支付人民幣__________元整。（3）剩余房款：乙方應按照甲方指定的銀行賬戶，通過貸款方式支付。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關政府部門的規(guī)定執(zhí)行。四、房屋質(zhì)量及維修4.1甲方保證該房屋不存在重大質(zhì)量問題，自交付之日起，甲方應對該房屋的質(zhì)量問題承擔維修責任。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款的__________%。六、第三方主體權(quán)益及責任6.1丙方作為獨立的第三方機構(gòu)，主要負責協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣交易，提供包括但不限于房源信息、交易咨詢、交易保障等服務。6.2丙方應保持中立立場，公正、公平地處理交易過程中的問題，維護甲方和乙方的合法權(quán)益。七、乙方權(quán)益主導7.1本合同以乙方權(quán)益為主導，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行各項義務。7.2乙方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)支付購房款，否則甲方有權(quán)拒絕交付房屋。7.3乙方有權(quán)要求甲方保證房屋質(zhì)量，并承擔相應的維修責任。八、甲方違約及限制8.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的__________%。8.2如甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)拒絕支付剩余房款。8.3如甲方未保證房屋質(zhì)量，乙方有權(quán)要求甲方承擔維修責任。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。簽訂日期：__________年__________月__________日1.該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證復印件2.該房屋的土地使