農(nóng)村住宅商業(yè)出租合同范本

農(nóng)村住宅商業(yè)出租合同范本合同編號：__________甲方：（姓名/公司名稱/其他法律實體名稱）法定代表/授權(quán)代表：乙方：（姓名/公司名稱/其他法律實體名稱）法定代表/授權(quán)代表：鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的住宅物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并有權(quán)將該物業(yè)出租；乙方愿意承租甲方所述物業(yè)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：[具體地址]1.2物業(yè)面積：[具體面積]平方米1.3物業(yè)現(xiàn)狀：[描述物業(yè)的現(xiàn)狀和設(shè)施]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體由雙方協(xié)商確定。第四條用途及禁止事項4.1乙方僅將物業(yè)用于商業(yè)經(jīng)營，不得用于非法用途或違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的活動。4.2乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行任何可能危害公共安全、擾亂周圍居民正常生活的行為。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)物業(yè)的基本設(shè)施和安全，確保物業(yè)符合租賃目的。5.2乙方負(fù)責(zé)日常的使用和維護(hù)，合理使用物業(yè)設(shè)施，妥善保管物業(yè)。6.1乙方應(yīng)自行辦理必要的商業(yè)保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險。6.2乙方應(yīng)在租賃開始前將保險單副本交給甲方留存。第七條提前終止合同7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前終止本合同均應(yīng)支付給對方相當(dāng)于一個月租金的違約金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條法律適用及爭議解決9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日[物業(yè)相關(guān)照片、設(shè)施清單、其他相關(guān)文件等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方：（姓名/公司名稱/其他法律實體名稱）法定代表/授權(quán)代表：乙方：（姓名/公司名稱/其他法律實體名稱）法定代表/授權(quán)代表：第三方：（姓名/公司名稱/其他法律實體名稱）法定代表/授權(quán)代表：鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的住宅物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并有權(quán)將該物業(yè)出租；乙方愿意承租甲方所述物業(yè)，并同意引入第三方作為合作搭檔；雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方及第三方的權(quán)利和義務(wù)。第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：[具體地址]1.2物業(yè)面積：[具體面積]平方米1.3物業(yè)現(xiàn)狀：[描述物業(yè)的現(xiàn)狀和設(shè)施]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體由雙方協(xié)商確定。第四條第三方主體權(quán)益4.1乙方同意引入第三方作為合作伙伴，第三方承擔(dān)部分租金及物業(yè)運營責(zé)任。4.2第三方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月應(yīng)分擔(dān)的租金支付至甲方指定的賬戶。4.3第三方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行任何可能危害公共安全、擾亂周圍居民正常生活的行為。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方確保物業(yè)符合租賃目的，負(fù)責(zé)維護(hù)物業(yè)的基本設(shè)施和安全。5.2甲方對乙方和第三方的行為具有監(jiān)督權(quán)，確保乙方和第三方合理使用物業(yè)設(shè)施，妥善保管物業(yè)。5.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。5.4甲方享有物業(yè)所有權(quán)，對物業(yè)進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)的行為不受乙方和第三方的影響。第六條乙方及第三方義務(wù)6.1乙方和第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行非法活動。6.2乙方和第三方應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用物業(yè)設(shè)施。6.3乙方和第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌奈飿I(yè)損害賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1乙方自行辦理必要的商業(yè)保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險。8.2乙方應(yīng)在租賃開始前將保險單副本交給甲方留存。第九條提前終止合同9.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前終止本合同均應(yīng)支付給對方相當(dāng)于一個月租金的違約金。第十條法律適用及爭議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。10.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的意義和目的第三方介入本合同，旨在共同合作經(jīng)營物業(yè)，分擔(dān)租金及運營責(zé)任，同時降低甲方單獨經(jīng)營的風(fēng)險。第三方作為合作伙伴，有利于雙方共同應(yīng)對市場變化，實現(xiàn)互利共贏。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為物業(yè)的所有者，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保物業(yè)的合理利用和價值最大化。通過與乙方及第三方的合作，甲方可以減輕租金壓力，同時獲得物業(yè)運營的收益。此外，甲方還可以通過調(diào)整租金、監(jiān)督乙方和第三方的行為等方式，維護(hù)自身的權(quán)益。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日第三方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日[物業(yè)相關(guān)照片、設(shè)施清單、其他相關(guān)文件等]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方：（姓名/公司名稱/其他法律實體名稱）法定代表/授權(quán)代表：乙方：（姓名/公司名稱/其他法律實體名稱）法定代表/授權(quán)代表：第三方：（姓名/公司名稱/其他法律實體名稱）法定代表/授權(quán)代表：鑒于甲方擁有位于城市的商業(yè)店鋪（以下簡稱“店鋪”），并有權(quán)將該店鋪出租；乙方愿意承租甲方所述店鋪，并同意引入第三方作為合作伙伴；雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方及第三方的權(quán)利和義務(wù)。第一條店鋪描述1.1店鋪地址：[具體地址]1.2店鋪面積：[具體面積]平方米1.3店鋪現(xiàn)狀：[描述店鋪的現(xiàn)狀和設(shè)施]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體由雙方協(xié)商確定。第四條第三方主體權(quán)益4.1乙方同意引入第三方作為合作伙伴，第三方承擔(dān)部分租金及店鋪運營責(zé)任。4.2第三方不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行任何可能危害公共安全、擾亂周圍居民正常生活的行為。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方作為店鋪的承租人，有權(quán)要求甲方確保店鋪符合租賃目的，負(fù)責(zé)維護(hù)店鋪的基本設(shè)施和安全。5.2乙方對甲方和第三方的行為具有監(jiān)督權(quán)，確保甲方和第三方合理使用店鋪設(shè)施，妥善保管店鋪。5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。5.4乙方享有店鋪的經(jīng)營權(quán)，對店鋪進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)的行為不受甲方和第三方的影響。第六條甲方及第三方義務(wù)6.1甲方和第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行非法活動。6.2甲方和第三方應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用店鋪設(shè)施。6.3甲方和第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌牡赇亾p害賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1乙方自行辦理必要的商業(yè)保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險。8.2乙方應(yīng)在租賃開始前將保險單副本交給甲方留存。第九條提前終止合同9.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前終止本合同均應(yīng)支付給對方相當(dāng)于一個月租金的違約金。第十條法律適用及爭議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。10.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為店鋪的承租人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保店鋪的合理利用和經(jīng)營收益最大化。通過與甲方及第