商鋪轉(zhuǎn)出租合同范本

商鋪轉(zhuǎn)出租合同范本第一篇范文：合同編號：[空白處]合同簽訂日期：[空白處]甲方（轉(zhuǎn)出方）：[空白處]乙方（承租方）：[空白處]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓商鋪使用權(quán)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，訂立本合同。第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于：[空白處]，商鋪面積：[空白處]平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：[空白處]（如：已裝修、未裝修等）。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方將商鋪使用權(quán)及現(xiàn)有附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方取得商鋪使用權(quán)后，享有經(jīng)營、管理、收益等權(quán)利。第三條轉(zhuǎn)讓期限3.1本合同轉(zhuǎn)讓期限為：[空白處]年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為：[空白處]元（大寫：[空白處]元整）。4.2乙方應(yīng)在簽訂合同之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對商鋪的轉(zhuǎn)讓享有完全的權(quán)利，不存在任何法律糾紛。5.2甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的權(quán)屬證明及有關(guān)資料。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪的相關(guān)手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等。5.4合同期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)按合同約定使用和保管商鋪，確保商鋪的安全和完好。6.4合同期間，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，妥善處理合同履行過程中的糾紛。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[空白處]乙方（蓋章）：[空白處]簽訂日期：[空白處]1.商鋪權(quán)屬證明2.商鋪相關(guān)資料3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[空白處]甲方（轉(zhuǎn)出方）：[空白處]乙方（承租方）：[空白處]丙方（擔(dān)保方）：[空白處]鑒于甲乙雙方就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，為確保合同的履行及甲方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為第三方擔(dān)保主體，同意對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)?！，F(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于：[空白處]，商鋪面積：[空白處]平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：[空白處]（如：已裝修、未裝修等）。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方將商鋪使用權(quán)及現(xiàn)有附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方取得商鋪使用權(quán)后，享有經(jīng)營、管理、收益等權(quán)利。2.3丙方作為擔(dān)保方，對乙方在合同期間的義務(wù)履行提供擔(dān)保。第三條轉(zhuǎn)讓期限3.1本合同轉(zhuǎn)讓期限為：[空白處]年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為：[空白處]元（大寫：[空白處]元整）。4.2乙方應(yīng)在簽訂合同之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。4.3丙方對乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的義務(wù)提供擔(dān)保。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對商鋪的轉(zhuǎn)讓享有完全的權(quán)利，不存在任何法律糾紛。5.2甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的權(quán)屬證明及有關(guān)資料。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪的相關(guān)手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等。5.4甲方在合同期間有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方合法經(jīng)營。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。6.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。6.4乙方在合同期間的經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)接受甲方的監(jiān)督。第七條丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方對乙方在合同期間的義務(wù)履行提供擔(dān)保。7.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約時(shí)，丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[空白處]乙方（蓋章）：[空白處]丙方（蓋章）：[空白處]簽訂日期：[空白處]1.商鋪權(quán)屬證明2.商鋪相關(guān)資料3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證4.擔(dān)保協(xié)議第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加堅(jiān)實(shí)的保障。丙方作為擔(dān)保方，對乙方在合同期間的義務(wù)履行提供擔(dān)保，增強(qiáng)了甲方對乙方履行合同的信心。第三方介入有利于確保合同的履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，丙方的監(jiān)督權(quán)力和賠償責(zé)任，使得乙方在經(jīng)營過程中更加謹(jǐn)慎，降低了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方擔(dān)保主體丙方，甲方在合同中享有更多的權(quán)利，如對乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)、解除合同的權(quán)利等。同時(shí)，甲方在合同中的權(quán)益優(yōu)先級更高，當(dāng)乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。這種以甲方為主第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)辦公樓租賃合同范本合同簽訂日期：[空白處]甲方（出租方）：[空白處]乙方（承租方）：[空白處]丙方（擔(dān)保方）：[空白處]鑒于甲乙雙方就辦公樓租賃事宜達(dá)成一致，為確保乙方合法權(quán)益及合同的履行，丙方作為第三方擔(dān)保主體，同意對甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)?！，F(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條辦公樓基本情況1.1辦公樓位于：[空白處]，辦公樓面積：[空白處]平方米。1.2辦公樓現(xiàn)狀：[空白處]（如：已裝修、未裝修等）。第二條租賃內(nèi)容2.1甲方將辦公樓出租給乙方。2.2乙方取得辦公樓使用權(quán)后，享有經(jīng)營、管理、收益等權(quán)利。2.3丙方作為擔(dān)保方，對甲方在合同期間的義務(wù)履行提供擔(dān)保。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為：[空白處]年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1辦公樓租金為：[空白處]元（大寫：[空白處]元整）每月。4.2乙方應(yīng)在每月初五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3丙方對乙方支付租金的義務(wù)提供擔(dān)保。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用辦公樓，進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)按合同約定使用和保管辦公樓，確保辦公樓的安全和完好。5.4合同期間，乙方不得將辦公樓轉(zhuǎn)租給第三方。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證對辦公樓的出租享有完全的權(quán)利，不存在任何法律糾紛。6.2甲方應(yīng)向乙方提供辦公樓的相關(guān)資料，如產(chǎn)權(quán)證明等。6.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦公樓的維修、保養(yǎng)工作，確保辦公樓的正常使用。6.4甲方在合同期間有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方合法經(jīng)營。第七條丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方對甲方在合同期間的義務(wù)履行提供擔(dān)保。7.2丙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3丙方有權(quán)對甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[空白處]乙方（蓋章）：[空白處]丙方（蓋章）：[空白處]簽訂日期：[空白處]1.辦公樓權(quán)屬證明2.辦公樓相關(guān)資料3.租金支付憑證4.擔(dān)保協(xié)議乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方擔(dān)保主體丙方，乙方在合同中享有更多的權(quán)利，如對甲方履行合同的監(jiān)督權(quán)、要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任的權(quán)利等。同時(shí)，乙方在合同中的權(quán)益優(yōu)先級更