小產(chǎn)權(quán)房屋承租合同范本

小產(chǎn)權(quán)房屋承租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.出租人身份證明復(fù)印件3.承租人身份證明復(fù)印件4.房屋照片第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，第三方具備良好的信譽(yù)和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。1.2第三方同意在本合同期間，對乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。第二條房屋基本信息第三條租賃期限第四條租金及支付方式第五條房屋使用及維修第六條甲方權(quán)益保障6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2在租賃期間，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。若乙方未能履行維修責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3如乙方提前解除或變更本合同，需經(jīng)甲方和第三方書面同意，否則甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方責(zé)任7.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。如乙方未能履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方的租賃行為符合法律法規(guī)和合同約定。7.3第三方應(yīng)在甲方請求下，協(xié)助甲方處理與乙方之間的糾紛。第八條違約責(zé)任第九條爭議解決第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日第三方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.出租人身份證明復(fù)印件3.承租人身份證明復(fù)印件4.第三方身份證明復(fù)印件5.房屋照片第二篇范文總結(jié)：通過引入第三方主體作為擔(dān)保方，本合同更加全面地保障了甲方的權(quán)益。第三方主體的介入，使得乙方在履行合同義務(wù)時(shí)更加謹(jǐn)慎，有助于降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方主體也承擔(dān)起監(jiān)督乙方的責(zé)任，確保乙方的租賃行為符合法律法規(guī)和合同約定。在本合同中，甲方作為出租人，其權(quán)益得到了充分的保障。通過設(shè)定第三方的責(zé)任，甲方在租賃過程中可以更加放心。此外，本合同還設(shè)定了乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保護(hù)了甲方的權(quán)益?？傊?，本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過引入第三方主體，實(shí)現(xiàn)了甲方權(quán)益的最大化保護(hù)。在第三方主體的監(jiān)督和保障下，甲方可以安心出租房屋，乙方也能在一個(gè)公平、誠信的環(huán)境中租賃房屋。這種全新的合同模式，有助于規(guī)范房屋租賃市場，提高合同履行效率，保護(hù)各方合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________第三方（服務(wù)提供商）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為服務(wù)提供商的責(zé)任和權(quán)益，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1第三方作為本合同的服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為乙方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋維護(hù)、物業(yè)管理等。1.2第三方具備良好的信譽(yù)和相應(yīng)的服務(wù)能力，確保為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第二條房屋基本信息第三條租賃期限第四條租金及支付方式第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)按約定提供符合租賃目的的房屋，確保房屋質(zhì)量和設(shè)施齊全。5.2甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自進(jìn)入出租房屋。5.3甲方應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修責(zé)任。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方如未能按約定提供房屋，或房屋不符合租賃目的，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付租金，并有權(quán)要求甲方支付違約金。6.2甲方如干涉乙方的正常居住和使用，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害，并有權(quán)要求甲方支付賠償金。6.3甲方如未能履行維護(hù)和維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方責(zé)任7.1第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)確保為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，如未能達(dá)到約定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)向第三方提出投訴和抗議。7.2第三方應(yīng)在甲方請求下，協(xié)助甲方處理與乙方的糾紛。7.3第三方應(yīng)監(jiān)督甲方的履行情況，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。第八條爭議解決第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日第三方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.出租人身份證明復(fù)印件3.承租人身份證明復(fù)印件4.服務(wù)提供商身份證明復(fù)印件5.房屋照片第三篇范文總結(jié)：通過引入第三方主體作為服務(wù)提供商，本合同更加全面地保障了乙方的權(quán)益。第三方主體的介入，使得乙方在租賃過程中得到更好的服務(wù)和保障，有助于降低乙方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方主體也承擔(dān)起監(jiān)督甲方的責(zé)任，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。在本合同中，乙方作為承租人，其權(quán)益得到了充分的保障。通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，乙方在租賃過程中可以更加放心。此外，本合同還設(shè)定了第三方的責(zé)任，進(jìn)一步保護(hù)了乙方的權(quán)益?？傊?，本合同以乙方權(quán)益主導(dǎo)，通過引入第三方主體，實(shí)現(xiàn)了乙方權(quán)益的最大化保護(hù)。在第三方主體的服務(wù)和保障下，乙方能夠在一個(gè)公平、誠