萬人小區(qū)店鋪轉(zhuǎn)讓合同

萬人小區(qū)店鋪轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________轉(zhuǎn)讓方：__________（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）受讓方：__________（以下簡稱“受讓方”）鑒于轉(zhuǎn)讓方是萬人小區(qū)店鋪的現(xiàn)有所有權(quán)人，而受讓方愿意購買該店鋪并承接相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條店鋪基本情況1.1店鋪名稱：__________1.2店鋪地址：__________1.3店鋪面積：__________平方米1.4店鋪經(jīng)營范圍：__________第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1轉(zhuǎn)讓方同意將店鋪的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方，包括但不限于店鋪的所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等。2.2受讓方同意購買并承接店鋪的全部權(quán)益，并按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.1店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________________元整）。3.2受讓方應(yīng)在簽署本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的百分之五十，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________________元整）。3.3受讓方應(yīng)在店鋪轉(zhuǎn)讓完成之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________________元整）。第四條店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記、房屋租賃合同變更等。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中提供必要的文件和證明材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。4.3受讓方應(yīng)在辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中按照轉(zhuǎn)讓方的要求支付相關(guān)費(fèi)用。第五條店鋪經(jīng)營及管理5.1受讓方應(yīng)按照店鋪的經(jīng)營范圍和法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。5.2受讓方應(yīng)自行承擔(dān)店鋪經(jīng)營過程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于員工工資、稅費(fèi)、水電費(fèi)等。5.3受讓方應(yīng)合理使用店鋪設(shè)施，并按照約定的期限進(jìn)行維修和保養(yǎng)。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力。除非合同雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2合同的變更或解除必須采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為__________年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：__________受讓方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪經(jīng)營許可證3.店鋪?zhàn)赓U合同4.其他與店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)轉(zhuǎn)讓方（甲方）：__________（以下簡稱“甲方”）受讓方（乙方）：__________（以下簡稱“乙方”）第三方主體：__________（以下簡稱“第三方”）鑒于甲方是萬人小區(qū)店鋪的現(xiàn)有所有權(quán)人，乙方愿意購買該店鋪并承接相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，同時(shí)第三方作為專業(yè)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供協(xié)助和擔(dān)保，三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條店鋪基本情況1.1店鋪名稱：__________1.2店鋪地址：__________1.3店鋪面積：__________平方米1.4店鋪經(jīng)營范圍：__________第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：本合同的履行以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的利益得到充分保障。2.2甲方權(quán)利條款：甲方享有以下權(quán)利：（1）決定店鋪轉(zhuǎn)讓的條件和價(jià)格；（2）要求乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（3）要求第三方提供擔(dān)保和協(xié)助；（4）監(jiān)督乙方經(jīng)營行為，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營；（5）在合同約定的條件下，享有合同解除和變更的權(quán)利。2.3甲方利益條款：甲方享有以下利益：（1）店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式的優(yōu)惠；（2）乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用可用于甲方其他投資或經(jīng)營活動(dòng)；（3）第三方提供的擔(dān)保和協(xié)助，降低店鋪轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)；（4）乙方承諾在經(jīng)營過程中維護(hù)甲方權(quán)益，防止損失發(fā)生。第三條乙方義務(wù)及違約限制3.1乙方義務(wù)：乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：（1）按照甲方確定的價(jià)格和條件購買店鋪；（2）支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照約定時(shí)間支付；（3）在經(jīng)營過程中遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲方權(quán)益；（4）接受甲方的監(jiān)督和管理；（5）不得擅自改變店鋪的經(jīng)營范圍和性質(zhì)。3.2乙方違約限制：如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的百分之二十。第四條第三方主體責(zé)任及權(quán)益4.1第三方主體責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的店鋪相關(guān)信息；（2）協(xié)助甲方和乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）為乙方提供經(jīng)營指導(dǎo)和培訓(xùn)；（4）監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。4.2第三方權(quán)益：第三方享有以下權(quán)益：（1）按照約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同約定的條件下，享有合同解除和變更的權(quán)利；（3）要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力。除非合同雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2合同的變更或解除必須采用書面形式，并由三方簽字或蓋章確認(rèn)。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效，有效期為__________年。7.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪經(jīng)營許可證3.第三方主體提供的擔(dān)保文件4.其他與店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體作為中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，介入萬人小區(qū)店鋪轉(zhuǎn)讓合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、公正、高效的協(xié)助和服務(wù)，確保雙方權(quán)益得到充分保障。第三方主體的介入有以下意義和目的：1.提高合同履行的可靠性和安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；2.保證店鋪轉(zhuǎn)讓過程的公開、公平、公正，維護(hù)市場秩序；3.提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方解決轉(zhuǎn)讓過程中的問題和困難；4.促進(jìn)甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，確保甲方在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中獲得合理收益；第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)萬人小區(qū)店鋪?zhàn)赓U合同出租方（甲方）：__________（以下簡稱“甲方”）承租方（乙方）：__________（以下簡稱“乙方”）第三方主體：__________（以下簡稱“第三方”）鑒于甲方是萬人小區(qū)店鋪的現(xiàn)有所有權(quán)人，乙方愿意租賃該店鋪并承接相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，同時(shí)第三方作為專業(yè)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供協(xié)助和擔(dān)保，三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條店鋪基本情況1.1店鋪名稱：__________1.2店鋪地址：__________1.3店鋪面積：__________平方米1.4店鋪經(jīng)營范圍：__________第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：本合同的履行以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在店鋪?zhàn)赓U過程中的利益得到充分保障。2.2乙方權(quán)利條款：乙方享有以下權(quán)利：（1）決定租賃店鋪的條件和租金；（2）要求甲方提供租賃店鋪的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)；（3）要求第三方提供擔(dān)保和協(xié)助；（4）監(jiān)督甲方維護(hù)店鋪設(shè)施，確保店鋪的安全和正常使用；（5）在合同約定的條件下，享有合同解除和變更的權(quán)利。2.3乙方利益條款：乙方享有以下利益：（1）租賃店鋪的價(jià)格及支付方式的優(yōu)惠；（2）甲方提供租賃店鋪的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)；（3）第三方提供的擔(dān)保和協(xié)助，降低店鋪?zhàn)赓U風(fēng)險(xiǎn)；（4）甲方承諾在租賃過程中維護(hù)乙方權(quán)益，防止損失發(fā)生。第三條甲方義務(wù)及違約限制3.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)履行以下義務(wù)：（1）按照乙方確定的租賃條件和租金提供店鋪；（2）提供租賃店鋪的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)；（3）在租賃過程中維護(hù)店鋪的安全和正常使用；（4）接受乙方的監(jiān)督和管理；（5）不得擅自改變店鋪的經(jīng)營范圍和性質(zhì)。3.2甲方違約限制：如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為租金的百分之二十。第四條第三方主體責(zé)任及權(quán)益4.1第三方主體責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的店鋪相關(guān)信息；（2）協(xié)助甲方和乙方辦理店鋪?zhàn)赓U手續(xù)；（3）為乙方提供經(jīng)營指導(dǎo)和培訓(xùn)；（4）監(jiān)督甲方的經(jīng)營行為，確保甲方合法合規(guī)經(jīng)營。4.2第三方權(quán)益：第三方享有以下權(quán)益：（1）按照約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同約定的條件下，享有合同解除和變更的權(quán)利；（3）要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力。除非合同雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2合同的變更或解除必須采用書面形式，并由三方簽字或蓋章確認(rèn)。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效，有效期為__________年。7.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。乙方（蓋章）：__________甲方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪經(jīng)營許可證3.第三方主體提供的擔(dān)保文件4.其他與店鋪?zhàn)赓U相關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的