合租協(xié)議樣本旅游行業(yè)適用

合租協(xié)議樣本旅游行業(yè)適用合同編號：__________1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________鑒于：2.承租方愿意租賃上述房產(chǎn)，并與出租方達成合租協(xié)議。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1本協(xié)議租賃的房產(chǎn)位于________________，包括但不限于房屋、附屬設施、設備等。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。（2）租金支付時間為每月______日前。2.2承租方支付租金的方式如下：（1）通過銀行轉賬方式支付至出租方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付至出租方指定的收款人。第三條費用承擔3.1出租方應承擔的費用：（1）房產(chǎn)的水、電、燃氣、物業(yè)管理等公共費用；（2）房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)及保險費用。3.2承租方應承擔的費用：（1）租賃期間產(chǎn)生的電話費、網(wǎng)絡費、有線電視費等；（2）租賃期間產(chǎn)生的個人消費費用；（3）租賃期間產(chǎn)生的其他法定費用。第四條合租管理4.1雙方應共同遵守國家的法律法規(guī)，遵循公平、公正、公開的原則，共同管理租賃物業(yè)。4.2雙方應共同維護租賃物業(yè)的安全、衛(wèi)生、安靜等，不得在物業(yè)內(nèi)進行違法活動。4.3雙方應互相配合，共同解決租賃期間出現(xiàn)的問題。第五條提前解除合同5.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如有一方提前解除本協(xié)議，應提前一個月通知對方，并支付給對方一個月租金作為違約金。5.2提前解除合同的原因包括但不限于：（1）出租方出售房產(chǎn)；（2）承租方經(jīng)營困難，無法繼續(xù)租賃；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他原因。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2違約金的具體數(shù)額由雙方另行約定。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.出租方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.承租方營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.雙方代表身份證明復印件5.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片6.租賃物業(yè)設施設備清單7.租金支付證明文件8.提前解除合同證明文件9.違約金計算公式及相關說明10.法律法規(guī)規(guī)定的其他相關文件二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：提前解除合同未按照約定提供租賃物業(yè)未履行物業(yè)維修、保養(yǎng)及保險責任未按照約定承擔公共費用2.承租方違約行為：未按照約定支付租金未按照約定承擔個人消費費用未按照約定使用租賃物業(yè)未履行合租管理責任3.違約行為的認定：雙方應根據(jù)本協(xié)議約定及國家法律法規(guī)判斷違約行為違約行為應由違約方承擔相應的違約責任違約方應支付守約方相應的賠償金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中擁有房產(chǎn)并將其出租給承租方的當事人。2.承租方：指本協(xié)議中租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的當事人。3.租賃期限：指本協(xié)議中雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。6.合租管理：指雙方共同維護租賃物業(yè)的安全、衛(wèi)生、安靜等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方未按照約定提供租賃物業(yè)：solution：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，承租方可要求提前解除合同并支付違約金。2.承租方未按照約定支付租金：solution：出租方可催告承租方支付租金，如承租方在合理期限內(nèi)仍未支付，出租方可要求解除合同并支付違約金。3.物業(yè)維修、保養(yǎng)及保險責任：solution：雙方可約定具體的維修、保養(yǎng)及保險責任承擔方式，如有爭議，可協(xié)商解決。4.法律法規(guī)變化影響合同履行：solution：雙方應遵循新的法律法規(guī)，如有必要，可簽訂補充協(xié)議調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應用場景：1.