烏魯木齊工程科學(xué)學(xué)校租賃合同

烏魯木齊工程科學(xué)學(xué)校租賃合同合同編號：__________合同雙方：甲方：烏魯木齊工程科學(xué)學(xué)校地址：烏魯木齊市__________區(qū)__________路__________號法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。租金每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月的前__________日內(nèi)將租金支付給甲方。2.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等值的發(fā)票。第三條租賃物的使用3.1乙方須按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，不得損壞租賃物。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________日內(nèi)，向甲方提供的保險(xiǎn)公司投保，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評估價值。保險(xiǎn)單證復(fù)印件應(yīng)提交給甲方留存。5.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。6.2甲方未按約定時間交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。6.3任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于租金總額的__________%作為違約金。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金總額的__________%作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：租賃物概況（在此處詳細(xì)描述租賃物的概況，包括但不限于房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。）附件二：租賃物圖片（在此處附上租賃物的相關(guān)圖片。）一、附件列表：1.租賃物概況：包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息。2.租賃物圖片：展示租賃物的外觀和內(nèi)部狀況。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的違約金。2.甲方未按約定時間交付租賃物：每逾期一日，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的違約金。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方使用的房屋。2.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間范圍。4.違約金：違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方支付，并按照合同約定收取違約金。2.甲方延遲交付租賃物：甲方應(yīng)盡快交付，并按照合同約定支付違約金。3.租賃物損壞：雙方應(yīng)協(xié)商維修責(zé)任及費(fèi)用。4.保險(xiǎn)問題：乙方應(yīng)按照約定時間投保，并提交保險(xiǎn)單證復(fù)印件給甲方。五、所有應(yīng)用場景：1.