個人建筑合同

個人建筑合同合同編號：__________姓名（或名稱）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名（或名稱）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意委托乙方進行個人建筑施工，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程內(nèi)容：________________1.4工程規(guī)模：________________1.5工程預算：________________第二條雙方義務2.1甲方義務（1）提供合法的施工場地，保證乙方施工期間場地的合法使用；（2）按照合同約定的時間和金額支付工程進度款；（3）提供施工所需的水、電、通訊等基礎設施；（4）協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的與第三方之間的糾紛；（5）遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得要求乙方違法施工。2.2乙方義務（1）按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程；（2）遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，合法施工；（3）確保施工安全，采取必要的安全防護措施；（4）負責工程質(zhì)量的保修工作；（5）按照合同約定的期限提交工程竣工資料。第三條工程進度與付款3.1工程進度（1）乙方應當按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為千分之五）；（2）乙方應當定期向甲方報告工程進度，如需調(diào)整施工計劃，應提前通知甲方并征得甲方同意。3.2付款方式（1）本工程采用進度付款方式，付款進度分為五個階段，分別為工程開工、工程進度達到20%、工程進度達到40%、工程進度達到60%、工程進度達到80%和工程竣工驗收合格；（2）每個付款階段，甲方應當按照合同約定的金額向乙方支付進度款；（3）工程竣工驗收合格后，甲方應當在驗收合格之日起七個工作日內(nèi)支付剩余款項。第四條工程質(zhì)量與保修4.1工程質(zhì)量（1）乙方應當嚴格按照國家施工標準和合同約定的質(zhì)量要求進行施工；（2）乙方應當確保施工過程中使用的材料、設備等符合國家質(zhì)量標準和合同約定；（3）工程竣工后，甲方有權(quán)對工程進行驗收。如驗收不合格，乙方應當及時整改，并承擔整改期間的工程費用。4.2保修期限（1）本工程的保修期限為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算；（2）在保修期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應當負責維修或更換，并承擔相應費用。第五條違約責任5.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應當承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日利率（日利率為千分之五）；5.2乙方如未按照合同約定的工期完成工程，甲方有權(quán)按照本合同第三條第1款的規(guī)定向乙方追討違約金；5.3甲方如未按照合同約定的期限支付進度款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并按照本合同第三條第2款的規(guī)定向甲方追討違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日起終止；7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.工程設計圖紙4.工程預算明細表5.材料設備清單6.施工進度計劃表7.付款憑證8.驗收報告9.保修單10.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定工期完成工程，認定為違約。2.甲方未按約定期限支付進度款，認定為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定，認定為違約。4.乙方未按國家施工標準和合同質(zhì)量要求施工，認定為違約。5.甲方未提供合法施工場地或延遲提供，認定為違約。6.甲方未提供施工所需基礎設施，認定為違約。7.甲方要求乙方違法施工，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的委托方。2.乙方：指合同中約定的受托方。3.工程進度款：指根據(jù)工程進度按約定支付的款項。4.保修期限：指合同中約定的工程保修的有效期限。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.驗收合格：指工程經(jīng)過驗收，符合合同約定的質(zhì)量標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：按照合同約定向乙方追討違約金，協(xié)調(diào)雙方調(diào)整施工計劃。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：要求乙方及時整改，并承擔整改期間的工程費用。3.付款延誤：解決辦法：按照合同約定向甲方追討違約金，加強雙方溝通，確保按時付款。4.施工場地問題：解決辦法