民宿和房東合作協(xié)議書范本

民宿和房東合作協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（民宿）：乙方（房東）：鑒于甲方經營民宿業(yè)務，乙方擁有房屋所有權或使用權，經雙方友好協(xié)商，就甲方使用乙方房屋從事民宿經營活動事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋信息1.1乙方出租房屋地址：____________________1.2房屋結構及面積：____________________1.3房屋設施及配置：____________________1.4乙方應保證房屋符合國家相關法律法規(guī)及安全標準，具備居住條件。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲方繼續(xù)租賃，應提前一個月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1甲方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方支付租金方式為：每月底前將當月租金支付至乙方指定的銀行賬戶。3.3租金支付周期與租賃期限相同，如租賃期滿后甲方繼續(xù)租賃，租金支付周期相應順延。四、甲方權利義務4.1甲方有權按照合同約定使用租賃房屋從事民宿經營活動。4.2甲方應確保民宿經營活動符合國家相關法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構和用途。4.3甲方應妥善保管房屋及其設施，如有損壞，甲方負責修復或賠償。4.4甲方應在租賃期限內按照約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。五、乙方權利義務5.1乙方應保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。5.2乙方應保證房屋在租賃期間符合約定的使用條件，確保房屋及設施安全。5.3乙方應協(xié)助甲方辦理民宿經營所需的相關手續(xù)。5.4租賃期滿后，乙方應按照約定退還甲方押金。六、押金6.1甲方應在簽訂本合同時一次性向乙方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方應在扣除甲方應付款項后，無息退還剩余押金。七、提前解除合同7.1在租賃期限內，任何一方提前解除合同的，應提前一個月通知對方。7.2提前解除合同的，甲方應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。八、違約責任8.1雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。九、爭議解決9.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（民宿）：乙方（房東）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權或使用權證明2.民宿經營許可證3.房屋設施清單4.押金收據5.租金支付記錄6.房屋維修記錄7.民宿經營收支記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。2.甲方擅自改變房屋結構和用途，或未符合國家相關法律法規(guī)從事民宿經營活動。3.乙方未保證房屋及設施安全，導致甲方損失的。4.提前解除合同，未提前一個月通知對方的。5.甲方未履行押金退還義務的。三、法律名詞及解釋：1.民宿：指利用自用住宅或其他物業(yè)，結合當?shù)靥厣幕⒙糜钨Y源，提供旅客住宿服務的經營活動。2.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時間段。3.租金：指甲方支付給乙方的房屋使用費用。4.押金：指甲方為確保履行合同約定而支付給乙方的費用。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付租金。解決辦法：提醒甲方履行支付租金的義務，逾期支付的，按照滯納金標準進行催收。2.問題：甲方擅自改變房屋結構和用途。解決辦法：要求甲方恢復房屋原狀，并按照約定承擔相應的賠償責任。3.問題：乙方未保證房屋及設施安全。解決辦法：要求乙方及時修復或更換損壞的設施，確保房屋安全。4.問題：提前解除合同，未提前一個月通知對方。解決辦法：雙方協(xié)商一致，根據實際情況確定違約金，并辦理合同解除手續(xù)。5.問題：甲方未履行押金退還義務。解決辦法：提醒甲方履行押金退還義務，如甲方無正當理由拒絕退還押金，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為民宿經營者，乙方為房屋所有權人或使用權人。2.甲方需要使用乙方房屋從事民宿經營活動。3.