住房訂金合同范本

住房訂金合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“買方”）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________住址：__________乙方（以下簡稱“賣方”）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________住址：__________鑒于買方有意購買賣方擁有的住房（以下簡稱“房屋”），雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋訂金事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條訂金金額買方應(yīng)在簽署本合同時向賣方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為訂金。第二條訂金性質(zhì)1.本訂金為買方對購買房屋的誠意表現(xiàn)，自支付之日起至本合同終止或履行完畢之日止，買方不得要求退還。2.本訂金轉(zhuǎn)為購房款的一部分，買方在簽署《房屋買賣合同》時，本訂金計入房款。第三條合同的履行1.買方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付購房款。2.賣方應(yīng)按照本合同約定的時間交付房屋，并保證房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第四條合同的終止1.在合同有效期內(nèi)，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)終止本合同，并要求違約方支付違約金。2.合同終止后，雙方互不追究。第五條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)人同意出售證明等相關(guān)文件。第七條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________注意：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行修改和完善。在簽訂正式合同前，請務(wù)必征求專業(yè)律師的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“買方”）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________住址：__________乙方（以下簡稱“賣方”）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________住址：__________丙方（以下簡稱“第三方”）：名稱：__________法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照號碼：__________聯(lián)系電話：__________住址：__________鑒于買方有意購買賣方擁有的住房（以下簡稱“房屋”），并考慮到第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)在本次交易中的重要作用，三方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋訂金事宜及第三方服務(wù)內(nèi)容達(dá)成如下協(xié)議：第一條訂金金額及支付買方應(yīng)在簽署本合同時向賣方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為訂金。買方同時向第三方支付服務(wù)費人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條第三方主體職責(zé)1.丙方作為專業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供房屋交易過程中的專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于房屋價格評估、交易流程指導(dǎo)、合同文件起草等。2.丙方應(yīng)確保本合同的合法性、合規(guī)性，并對合同的條款提供專業(yè)解釋。3.丙方在交易過程中應(yīng)保持中立立場，公正、公平地處理各方事宜。第三條甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的購房建議和風(fēng)險評估。2.甲方在房屋交易過程中享有知情權(quán)，丙方應(yīng)及時告知甲方交易進(jìn)度、可能出現(xiàn)的風(fēng)險等。3.甲方在履行本合同過程中，如遇到問題，有權(quán)要求丙方協(xié)調(diào)解決。4.甲方在支付服務(wù)費后，有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的服務(wù)內(nèi)容，并保證服務(wù)質(zhì)量。第四條乙方義務(wù)及限制1.乙方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間交付房屋，并保證房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方在房屋交易過程中，應(yīng)配合甲方和丙方完成各項交易手續(xù)。4.乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。第五條違約金及賠償1.如乙方未按約定時間交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總房價的__________%。2.如甲方未按約定時間支付購房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總房價的__________%。3.如丙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方退還服務(wù)費，并有權(quán)要求丙方支付違約金。第六條合同的終止1.在合同有效期內(nèi)，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)終止本合同，并要求違約方支付違約金。2.合同終止后，雙方互不追究。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)人同意出售證明、第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明等相關(guān)文件。第九條其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________第三方介入的意義和目的：第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，在房屋交易中發(fā)揮重要作用。其介入有助于確保交易的合法性、合規(guī)性，提高交易效率，降低交易風(fēng)險。第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有利于保護(hù)甲方權(quán)益，確保甲方在房屋交易過程中獲得專業(yè)、公正、公平的服務(wù)和保障?？偨Y(jié)：本合同在第三方主體介入的基礎(chǔ)上，充分保障了甲方的權(quán)益，明確了甲方的權(quán)利和利益，同時對乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。這種合同模式有助于確保交易的安全、順利進(jìn)行，提高交易效率，降低交易成本，為甲方創(chuàng)造更有利的購房環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“買方”）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________住址：__________乙方（以下簡稱“賣方”）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________住址：__________丙方（以下簡稱“第三方”）：名稱：__________法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照號碼：__________聯(lián)系電話：__________住址：__________鑒于買方有意購買賣方擁有的住房（以下簡稱“房屋”），并考慮到第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)在本次交易中的重要作用，三方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋訂金事宜及第三方服務(wù)內(nèi)容達(dá)成如下協(xié)議：第一條訂金金額及支付買方應(yīng)在簽署本合同時向賣方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為訂金。買方同時向第三方支付服務(wù)費人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條第三方主體職責(zé)1.丙方作為專業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供房屋交易過程中的專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于房屋價格評估、交易流程指導(dǎo)、合同文件起草等。2.丙方應(yīng)確保本合同的合法性、合規(guī)性，并對合同的條款提供專業(yè)解釋。3.丙方在交易過程中應(yīng)保持中立立場，公正、公平地處理各方事宜。第三條乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的購房建議和風(fēng)險評估。2.乙方在房屋交易過程中享有知情權(quán)，丙方應(yīng)及時告知乙方交易進(jìn)度、可能出現(xiàn)的風(fēng)險等。3.乙方在履行本合同過程中，如遇到問題，有權(quán)要求丙方協(xié)調(diào)解決。4.乙方在支付服務(wù)費后，有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的服務(wù)內(nèi)容，并保證服務(wù)質(zhì)量。第四條甲方義務(wù)及限制1.甲方應(yīng)保證購房資金的合法來源，并按照本合同約定的時間支付購房款。2.甲方應(yīng)配合乙方和丙方完成各項交易手續(xù)。3.甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。第五條違約金及賠償1.如甲方未按約定時間支付購房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總房價的__________%。2.如乙方未按約定時間交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總房價的__________%。3.如丙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方退還服務(wù)費，并有權(quán)要求丙方支付違約金。第六條合同的終止1.在合同有效期內(nèi)，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)終止本合同，并要求違約方支付違約金。2.合同終止后，雙方互不追究。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)人同意出售證明、第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明等相關(guān)文件。第九條其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的合同模式旨在保障乙方在房屋交易過程中的權(quán)益，確保乙方